廣西壯族（略）恭城瑤族（略）人民法院
變賣公告
廣西壯族（略）恭城瑤族（略）人民法院將于2025年1月5日10時(shí)至往后60天內(nèi)（延時(shí)除外）（略）（本院賬戶名：恭城瑤族（略）人民法院，網(wǎng)址https://（略））進(jìn)行公開變賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：恭城瑤族（略）江岸明珠2#清水房。
標(biāo)的物詳情：（略）江岸明珠2#,，總樓層11樓,，有電梯；建筑面積：110.49㎡,，三房?jī)蓮d兩衛(wèi),；房屋狀態(tài)：未裝修，毛坯房,；規(guī)劃用途為住宅,，現(xiàn)已預(yù)查封,。該房屋屬于預(yù)售階段，暫時(shí)無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,，（略）,。
特別提示：在競(jìng)拍前請(qǐng)事先了解該不動(dòng)產(chǎn)的各種情況，一旦參與拍賣,，均視為競(jìng)拍人對(duì)該標(biāo)的的各種情況已有了解,，對(duì)于后續(xù)出現(xiàn)的其他問題，法院均不負(fù)責(zé),。
二,、變賣時(shí)間及變賣價(jià)：
變賣時(shí)間：2025年1月5日10時(shí)至往后60天內(nèi)（延時(shí)除外）。
變賣價(jià)：（略）,，保證金（略）,，加價(jià)幅度（略）。
三,、變賣方式：（略）
四,、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。（略）的賬戶,，未有賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫授權(quán)委托書，但須在競(jìng)價(jià)開始三個(gè)工作日前向法院辦理委托手續(xù),，（略）,。如果是多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，須在競(jìng)價(jià)開始三個(gè)工作日前向法院辦理委托手續(xù),，（略）,。
（略）絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
五、自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢,，該標(biāo)的暫時(shí)不安排統(tǒng)一看樣,，咨詢聯(lián)系人：（略）
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等,，僅供競(jìng)買人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。
七,、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),。
八,、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶銀行：（略）迎賓支行,，戶名：（2024）桂0332執(zhí)恢44號(hào),，賬號(hào)：（略）（略）-104823），拍賣未成交的,，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（略）絡(luò)支付工具支付,，也可以在線下通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
九,、拍賣成交買受人付清全部拍賣款后，憑法院出具法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記手續(xù),。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān),。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，增值稅,、個(gè)人所得稅,、土地增值稅、印花稅等由被執(zhí)行人承擔(dān),；契稅,、印花稅等由買受人承擔(dān)。具體稅費(fèi)數(shù)額買受人自行到相關(guān)部門了解,。其他可能存在的欠費(fèi)（如水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等）由買受人承擔(dān)。（后附應(yīng)繳的稅種及稅率,，僅作參考,，實(shí)際收費(fèi)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門為準(zhǔn)）
十,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將自動(dòng)生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知,，（略）競(jìng)拍界面查詢。
看樣咨詢電話：（略）盤
聯(lián)系地址：（略）
監(jiān)督電話：（略）
（略）：（略）




恭城瑤族（略）人民法院
2024年12月19日