一,、項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
陜西機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院房屋出租
（略）
SJ-（略）-C04
掛牌價(jià)（元/年）
標(biāo)的1：30600標(biāo)的5：17280標(biāo)的9：8640
標(biāo)的2：17280標(biāo)的6：5400標(biāo)的10：8640
標(biāo)的3：17280標(biāo)的7：25920標(biāo)的11：8640
標(biāo)的4：17280標(biāo)的8：17280標(biāo)的12：19200
（標(biāo)的1-標(biāo)的12三年租金合計(jì)：58.032萬(wàn)元）
保證金（元）
（略）/標(biāo)的
信息披露起始日期/報(bào)名開(kāi)始時(shí)間
2024年12月19日
信息披露結(jié)束日期/報(bào)名,、保證金截止時(shí)間
2024年12月25日17:00
披露公告期
5個(gè)工作日
自由報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年12月26日
標(biāo)的1：9：00-9：10標(biāo)的7：11：00-11：10
標(biāo)的2：9：20-9：30標(biāo)的8：11：20-11：30
標(biāo)的3：9：40-9：50標(biāo)的9：14：20-14：30
標(biāo)的4：10：00-10：10標(biāo)的10：14：40-14：50
標(biāo)的5：10：20-10：30標(biāo)的11：15：00-15：10
標(biāo)的6：10：40-10：50標(biāo)的12：15：20-15：30
咨詢(xún)報(bào)名
1,、項(xiàng)目咨詢(xún)：屈老師（略）,；
2、報(bào)名咨詢(xún)：王老師劉老師（略）,；
3,、標(biāo)的展示時(shí)間和地址：（略）
4、（略）址：（略）網(wǎng)站（略）,。
出租房屋基本情況
本次出租的房產(chǎn)位于（略）校區(qū)校內(nèi)及校外,，共計(jì)12個(gè)標(biāo)的，房屋結(jié)構(gòu)為磚混,，其中：標(biāo)的3,、5、7-12原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。12個(gè)標(biāo)的房屋均未通天然氣,，暖氣,。每間房屋建筑面積及評(píng)估金額詳見(jiàn)附件出租房屋標(biāo)的明細(xì)表。水,、電,、物業(yè)費(fèi)按照學(xué)校價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。出租期限：3年,。租金支付要求：一次性支付三年租金,。押金支付要求：押金金額為出租房屋年租金的20%，合同終止并完成房屋交接手續(xù)后,，出租方將押金如數(shù)無(wú)息退還承租方,。
二、出租方信息
出租方名稱(chēng)：（略）
陜西機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院
法定代表人/負(fù)責(zé)人
向紀(jì)明
機(jī)構(gòu)性質(zhì)
事業(yè)單位：（略）
批準(zhǔn)單位：（略）
陜西省教育廳
（略）（文件名）
陜西省教育廳關(guān)于西北大學(xué)等單位：（略）
內(nèi)部審議情況類(lèi)型
會(huì)議紀(jì)要
出租方承諾
本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位：（略）
三,、交易信息
交易方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià)）。（略）絡(luò)報(bào)價(jià),、競(jìng)價(jià),，按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”原則,，以最高報(bào)價(jià)確定成交價(jià),、受讓方。
2,、自由報(bào)價(jià)時(shí)間10分鐘,，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間90秒,。
3,、加價(jià)幅度500元或500元的整倍數(shù)。
是否允許聯(lián)合受讓
否
支付方式：（略）
一次性支付三年租金
承租方資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人,、法人或其他組織（法律,、法規(guī)另行規(guī)定的除外）。
重要信息披露
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露文件,，并對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)責(zé),。（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān),。
第二條獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
第三條本次出租的房屋均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（設(shè)施設(shè)備、貨品及裝修除外）,，意向承租方應(yīng)充分重視競(jìng)租本標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,，意向承租方須實(shí)地查看標(biāo)的物，簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》,，（略）確認(rèn)后方可參與報(bào)名,。一旦報(bào)名成功,，（略）則視為對(duì)該競(jìng)價(jià)房屋已充分了解，對(duì)交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可,、無(wú)異議,，競(jìng)價(jià)成功后不得對(duì)所競(jìng)得的標(biāo)的物提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及房屋瑕疵等為由,，拒絕簽訂《房屋租賃合同》,、拒付成交價(jià)款及拒絕辦理移交等手續(xù)，否則視為違約保證金不予退付,。
1,、承租方應(yīng)充分重視競(jìng)租標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致承租方預(yù)期利益無(wú)法完全實(shí)現(xiàn),。一經(jīng)成交確認(rèn),，委托人、（略）不因競(jìng)價(jià)標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵,、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任,。承租方承諾對(duì)自己競(jìng)購(gòu)該標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得,。
2,、承租方須自行了解出租房屋現(xiàn)狀，如因此導(dǎo)致無(wú)法辦理承租移交等后續(xù)手續(xù),，責(zé)任由承租方自行承擔(dān),。
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，承租方須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋出租合同》,，支付押金至陜西機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院指定賬戶(hù),，（略）結(jié)算賬戶(hù)付清3年房租成交價(jià)款，如未在規(guī)定時(shí)間簽訂《房屋租賃合同》及按簽訂的《房屋租賃合同》約定付清成交價(jià)款,，押金等,，視為承租方違約，保證金不予退付,。
第五條特別說(shuō)明
1,、標(biāo)的物的實(shí)際面積、用途外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀（含門(mén)窗等）及水,、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由承租方自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),。
2、承租方改造與裝修方案需經(jīng)出租方同意；改造上下水,、電,、通訊、消防設(shè)備等需符合相關(guān)規(guī)定,，并與整體房產(chǎn)利益相一致,。裝修改造施工前后安排，設(shè)施使用,、維修及安全保障均由承租方自行負(fù)責(zé),，全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后出租方不做任何補(bǔ)償,。房屋裝修改造及新增固定設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸出租方所有,。
3、沿街門(mén)面房無(wú)天然氣,，不可以做營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所,、酒吧、（略）服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,、彩票專(zhuān)營(yíng)場(chǎng)所及使用天然氣營(yíng)業(yè)的商鋪,。
4、承租方經(jīng)營(yíng)范圍需經(jīng)校方同意,，和學(xué)校師生日常需求相關(guān)聯(lián),，不得將房屋出租給校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu),，和與學(xué)校主責(zé)主業(yè),、后勤保障等無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書(shū)面同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)有用途,，超范圍經(jīng)營(yíng)。不得轉(zhuǎn)租,、群租,、不得存放危險(xiǎn)品和易燃易爆物品，不得從事違法犯罪活動(dòng)和改變房屋結(jié)構(gòu),，不得以房投資入股、不得聯(lián)營(yíng)牟利,，并遵守中國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)（略）各類(lèi)地方性法規(guī)及文件要求。
5,、承租方須遵守陜西機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,，安裝智能電表，服從物業(yè)管理方的管理,。
6,、如遇國(guó)家政策,、規(guī)劃調(diào)整、拆遷或出租方上級(jí)主管部門(mén),、出租方對(duì)租賃房產(chǎn)管理方式：（略）