鄂托克旗自然資源局國有建設用地使用權
掛牌出讓公告
鄂自然掛告字〔2024〕014號
經(jīng)鄂托克旗人民政府批準,，鄂托克旗自然資源局決定以掛牌方式：（略）
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
（略）：
QM（略）
宗地面積：
27592.99㎡
（41.39畝）
宗地坐落：
（略）東、七號街南,、規(guī)劃迎賓大道西,、（略）北
出讓年限：
50年
容積率：
≥0.7
建筑密度(%)：
≥30%
綠化率(%)：
≤20%
建筑限高(米)：
≤40米
土地用途：
工業(yè)用地
投資強度
(萬元/公頃)：
3674.80
保證金
(萬元)：
325.5973
估價報告
（略）
（略）BA0410
現(xiàn)狀土地條件：五通一平
起始價(萬元)：
325.5973
加價幅度(萬元/宗)：
13.7965
掛牌開始時間：
2025年1月8日9時00分
掛牌截止時間：
2025年1月17日15時00分
備注
各地塊范圍內(nèi)如有樹木、供電設施,、通訊設備等,，受讓人可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的,，由受讓人自行與有關部門解決,，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等,，由受讓人與有關部門協(xié)商解決,。
二、控制性指標要求
該宗地以“標準地”方式：（略）
宗地QM（略）：
㈠固定資產(chǎn)投資強度不低于245萬元/畝,；
㈡項目達產(chǎn)后年畝均稅收不低于5.5萬元,；
三、競買人資格要求
㈠中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請,。
㈡房地產(chǎn)開發(fā)用地競買人需持房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書,。
㈢競買人除應提供有效身份證明文件、交納競買保證金外,，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明,。
㈣有嚴重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動,。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,，見掛牌出讓文件,。申請人可于2024年12月19日至2025年1月15日,，登錄“內(nèi)蒙古（略）（略）（http://（略））”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
五,、申請人可于2024年12月19日至2025年1月15日,，登錄“內(nèi)蒙古（略）（略）（http://（略））”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，（略）上交易流程進行報名和繳納保證金,，在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準）,，即獲得競買權限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》,，該確認書作為參與競買的有效憑證,。
六、交納競買保證金的截止日期為2025年1月15日17時,，交納競買保證金的時間以實際到賬時間為準,，申請人應盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請充分考慮資金在途時間,，以免貽誤競買,。建議申請人提前繳納保證金，確保資金及時到賬,。
七,、報價資格確認：在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權限,，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》,，該確認書作為參與競買的有效憑證
八、本次國有土地使用權將在內(nèi)蒙古（略）（略）掛牌,，掛牌時間為2025年1月8日9時至2025年1月17日15時止,，報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹慎報價,?？伤⑿马撁娲_認報價是否成功，請勿連續(xù)點擊,。
九,、2025年1月17日15時掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預競得人后,，（略）頁面打印預成交通知書,，并按照公告要求完成審核資料的上傳。資料審查時間為2025年1月17日15時至2025年1月21日17時止,，超過審查時間將無法上傳資料,。成交審查合格后，出讓人,、（略）上簽訂成交確認書,。
十,、宗地成交后競得人出具《XXX公司關于辦理競買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位：（略）
十一、其它需要公告的事項
㈠本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價,，低于底價不予成交,，按照價高者得的原則確定預競得人。
㈡掛牌時間截止時,，有競買人愿意繼續(xù)競價時,，（略）上限時競價，（略）進行報價,，確定預競得人,。
㈢（略）進行報價，獲得競買權限后,，競買人通過用戶名登錄報名界面進行報價，不接受現(xiàn)場,、電話,、郵寄、口頭等報價方式：（略）
㈣凡交納保證金與出讓金者,，必須由掛牌申請人交納,，不得代繳。
㈤（略）及建筑紅線,。
㈥此次出讓成交的宗地,，稅金按國家規(guī)定收取。
㈦地塊規(guī)劃指標最終（略）規(guī)劃部門審定（略）規(guī)劃設計為準,。
（八）競得人與出讓人依據(jù)《成交確認書》中的約定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,，同時與鄂托克經(jīng)濟（略）管理委員會簽訂《工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》，明確用地標準,、履約標準,、指標復核辦法、承諾事項,、違約責任等權利義務,。由鄂托克經(jīng)濟（略）管理委員會會同相關部門對項目實施進行監(jiān)管。
十二,、CA鎖辦理：（略）網(wǎng)站（（略）.cn/TPFront/）,，依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖,。
十三,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
交納保證金賬戶：
開戶單位：（略）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2,、（略）康城支行
3,、（略）鄂爾多斯東勝支行
4,、（略）東勝支行
5、（略）（略）支行
6,、（略）鄂爾多斯康巴什支行
交納出讓金賬戶：
烏蘭（略）賬戶
收款人名稱：（略）
收款行名稱：（略）
（略）：（略）437103
（略）：（略）2
棋盤井,、蒙（略）賬戶
收款人名稱：（略）
收款行名稱：（略）
（略）：（略）437107
（略）：（略）2



鄂托克旗自然資源局
2024年12月19日