（略）自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
東自然資規(guī)告字[2024]52號(hào)

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）掛牌出讓3幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（略）
土地
位置
土地
面積
（m2）
土地
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
（年）
競(jìng)買
保證金
（萬(wàn)元）
起始價(jià)
（元/㎡）
建筑
密度
容積率
綠地率
1
巍山鎮(zhèn)巍華化工東南地塊一
2603
工業(yè)
30％-50％
0.6-2.0
10％-20％
50
40
400
2
巍山鎮(zhèn)巍華化工東南地塊二
120
工業(yè)
30％-50％
0.6-2.0
10％-20％
50
2
400
3
巍山鎮(zhèn)巍華化工以東
2471
工業(yè)
30％-50％
0.6-2.0
10％-20％
50
30
400
地塊具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件
二,、地塊的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
（略）
行業(yè)
要求
固定資產(chǎn)投資
強(qiáng)度
（萬(wàn)元/畝）
畝均稅收
（萬(wàn)元/畝）
單位：（略）
（萬(wàn)元/噸）
單位：（略）
能耗
（噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元）
研發(fā)經(jīng)營(yíng)支出與主營(yíng)收入之比（%）
1
26化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)（268日用化學(xué)產(chǎn)品制造）
≥300
≥34.29
≥454.28
≤0.213
≥1.17
2
26化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)（268日用化學(xué)產(chǎn)品制造）
≥300
≥34.29
≥454.28
≤0.213
≥1.17
3
26化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)（261基礎(chǔ)化學(xué)原料制造）
≥300
≥30.24
≥437.88
≤0.52
≥2.0
三,、地塊以“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，申請(qǐng)人投資產(chǎn)業(yè)須符合（略）出讓地塊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),、產(chǎn)業(yè)類型、投入產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃控制,、環(huán)保指標(biāo)。受讓人自行與當(dāng)?shù)劓?zhèn)鄉(xiāng)街道或經(jīng)濟(jì)（略）（園區(qū),、管委會(huì)）簽訂《工業(yè)用地全生命周期管理履約協(xié)議》,，并在簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》前提交給出讓人。請(qǐng)有意競(jìng)買的人（單位：（略）
四、地塊的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)
1.禁止以下建設(shè)項(xiàng)目：（1）所在地環(huán)境（略）劃負(fù)面清單內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目,；（2）不符合行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求的建設(shè)項(xiàng)目,；（3）不符合環(huán)境防護(hù)距離要求的建設(shè)項(xiàng)目。
2.限制以下建設(shè)項(xiàng)目：（1）化學(xué)需氧量,、氨氮,、二氧化硫、氮氧化物,、VOCs等污染物排放無(wú)法（略）域排污總量控制要求的建設(shè)項(xiàng)目,；（2）污染物排放水平不能達(dá)到同行業(yè)國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平的建設(shè)項(xiàng)目；（3）工業(yè)廢水涉重金屬,、氮,、磷污染物排放的建設(shè)項(xiàng)目。
注：污染物排放標(biāo)準(zhǔn),，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的或地方,、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五,、競(jìng)買要求：（1）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，但被列入（略）土地,、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單,失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（2）受讓后（受讓方）須以企業(yè)名義辦理相關(guān)手續(xù),，（略）外申請(qǐng)人競(jìng)得土地后必須在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》（略）,，獨(dú)立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)，（略）的出資構(gòu)成,、成立時(shí)間等內(nèi)容,。（略），（略）上競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)提出,，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上,。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)有底價(jià)（保留價(jià)）,，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人（確定競(jìng)得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)）,。
七、出讓時(shí)間安排
1.公告時(shí)間：2024年12月19日至2025年1月8日
2.報(bào)名時(shí)間：2025年1月9日至2025年1月20日（競(jìng)買保證金截止時(shí)間為2025年1月20日16:00）
3.掛牌時(shí)間：
1號(hào)地塊掛牌起始時(shí)間為2025年1月9日9:00,，掛牌截止時(shí)間為2025年1月22日9:00,。
2號(hào)地塊掛牌起始時(shí)間為2025年1月9日9:00，掛牌截止時(shí)間為2025年1月22日9:15。
3號(hào)地塊掛牌起始時(shí)間為2025年1月9日9:00,，掛牌截止時(shí)間為2025年1月22日9:30,。
（略）時(shí)間為準(zhǔn)，（略）為準(zhǔn),。
八,、申請(qǐng)方式：（略）
申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），（略）,，填報(bào)相關(guān)信息,，繳納競(jìng)買保證金后參與地塊競(jìng)買。
九,、其他事項(xiàng)
1.本次掛牌出讓宗地以現(xiàn)狀出讓,，申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，慎重決定競(jìng)買行為,，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,，即表明已完全了解并接受地塊現(xiàn)狀，并愿意承擔(dān)一切法律風(fēng)險(xiǎn),。
2.出讓地塊未作地下工程勘查,，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力,、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用,，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。
3.本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán),，如涉及開發(fā)地下礦產(chǎn)資源的,，應(yīng)當(dāng)另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。
4.土地競(jìng)買保證金不得代為繳納,。
十,、聯(lián)系方式：（略）
1.聯(lián)系電話：（略）
2.聯(lián)系時(shí)間：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00
3.聯(lián)系人：（略）
4.關(guān)于出讓地塊的規(guī)劃條件,、控制紅線圖等出讓文件,，（略）自行下載

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年12月19日