項(xiàng)目名（略）N0124FCZZ241034
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期,，最多延長(1)個(gè)周期。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)
租賃面積約(㎡)468.29（以實(shí)際面積為準(zhǔn)）租賃期限3年
租金支付方式：（略）
裝修免租期限無承租押金8萬元
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境,、交通,、亮點(diǎn)1、交通便捷度較高,，（略）,，（略），北臨桂花,，（略）經(jīng)過,，距離地鐵3號(hào)線近。
2,、人口（略）域,，商業(yè)繁華度較高。區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善,，中小學(xué),、商場、銀行等公建配套設(shè)施齊全,。
3,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)為單層，面（略）內(nèi)空間為整體貫通,。
其他情況1.（略）為湘（2022）（略）,，證載用途商業(yè)用地/商業(yè)，（略）,。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)建成于2008年,，建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)35683.34元/月
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價(jià)（元）35683.34元/月（含稅）
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
出租方承諾1,、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示,，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租；2,、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn),；3,、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；4、我方在出租標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
出租方?jīng)Q策文件總經(jīng)理：（略）
（略）
特別告知
1,、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租,。競租人應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的競價(jià)方式：（略）
2,、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,，成交后，以實(shí)際出租面積為準(zhǔn),；若有變化,，成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。
交易條件
資金繳納方式：（略）
租金支付方式：（略）
按季度支付
承租方資格條件1,、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2,、意向承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。
標(biāo)的交割出租方與承租方簽訂《租賃合同》,，且收到第一筆季度租金后10個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接,。
與租賃相關(guān)的其他條件
一,、承租要求：
1,、符合資格（略）站（（略））（略）報(bào)名,，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納,，（略）繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗,。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬,，該時(shí)間也是競買報(bào)名的截止時(shí)間）,。繳納保證金的匯款人名稱：（略）
2,、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,，超過規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理,。
3,、意向承租方（競租人）在競租標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,，本項(xiàng)保證失效）,。否則，競租人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。
4,、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
5,、在競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》,，并于《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件，自競價(jià)結(jié)束之日起逾期15個(gè)工作日的,，出租方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌，承租方交納的交易保證金,，扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金,，不予退還。
6,、租金按季度支付,。承租方在簽訂《租賃合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)將第一筆季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金,。
7,、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用,，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項(xiàng)后,，承租押金由出租方無息退還。
8,、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù),，成交租金100萬元以下的部分（含100萬元），按成交租金的2%支付,；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付,；成交租金高于500萬元的部分按1%支付。）,。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：
1、出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后10個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),。
2,、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用出租方結(jié)算,，交付后一切因承租方使用出租物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用（包括水,、電、氣,、電信,、治安衛(wèi)生費(fèi),、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān),。
3,、承租方須按國家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件,，合法經(jīng)營,，按規(guī)定交納各種稅費(fèi)，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生,。
4、承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，需事先征得出租方書面同意,，同時(shí)向出租方報(bào)送施工圖紙。在不影響房屋主體結(jié)構(gòu),、不造成安全隱患,、不影響電源、排水管道等的正常運(yùn)行的情況下,，出租方予以同意并可協(xié)助承租方辦理與相關(guān)部門的手續(xù),，費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。租約期滿或者提前解約時(shí),，按來裝去丟的原則,，所有不能拆卸、不能搬走的設(shè)施設(shè)備歸出租方所有,，出租方對(duì)承租方就租賃物所作的裝修,，不作任何補(bǔ)償。
5,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換,、合作經(jīng)營或聯(lián)營,，或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對(duì)外實(shí)施抵押、擔(dān)保,、處分等,，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。
6,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。
7,、租金為含稅價(jià)，出租方開具發(fā)票,。
交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》,、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場展示看房聯(lián)系人：（略）
競價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)意向承租方提交材料清單（實(shí)物資產(chǎn)通用）.pdf
保證金及處置方式：（略）
2、處置方式：（略）
競價(jià)安排交易方式：（略）
自由競價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-2710:00:00延時(shí)競價(jià)周期（秒）120
服務(wù)費(fèi)承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù),，成交租金100萬元以下的部分（含100萬元）,，按成交租金的2%支付；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付,；成交租金高于500萬元的部分按1%支付,。）。
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咨詢電話（略）
咨詢時(shí)間掛牌期滿日下午17時(shí)前（節(jié)假日除外）
咨詢地址：（略）
項(xiàng)目經(jīng)辦人姚女士（略）
其他