拍賣(mài)公告
（略）上(依次點(diǎn)擊四川,、蓬溪,，戶(hù)名：（略）人民法院）依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）】開(kāi)拍時(shí)間：2025年1月20日上午10時(shí)至2025年1月21日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）,。
評(píng)估價(jià)：38,509,800元，起拍價(jià)：26,956,860元,，保證金：2,600,000元,，加價(jià)幅度：130,000元（及其整倍數(shù)）。
二,、特別說(shuō)明：本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn),、可移動(dòng)的設(shè)備等。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍,，其外觀(guān)、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。公告所展示的照片，僅供參考,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
三,、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。（略）絡(luò)司法拍賣(mài)的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于2025年1月15日17時(shí)前向法院提交有效證明,，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi),；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
四,、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
六、拍賣(mài)方式：（略）
七,、拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾,，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),，拍賣(mài)人不作可出證的任何承諾。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū),、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),。房屋所涉欠繳的水,、電、氣,、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付，具體金額以相關(guān)部門(mén)核算為準(zhǔn),。自買(mǎi)受人領(lǐng)取過(guò)戶(hù)裁定之日起15日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng),，并附上有關(guān)代繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的,，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。（略）送達(dá)執(zhí)行裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，不負(fù)責(zé)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,，買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
八,、公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積,，一切以房產(chǎn)管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn),，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn),。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
十,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年1月15日前與本院聯(lián)系,。
十一,、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在2025年1月31日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)（詳見(jiàn)尾款支付說(shuō)明）,。拍賣(mài)未成交的,，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。成交價(jià)款到賬后,，由本院通知買(mǎi)受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到（略）人民法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書(shū)》,。
十二,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。
十三,、（略）拍賣(mài)。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà):（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún),。
輔拍負(fù)責(zé)人電話(huà)：李女士（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：（略）

四川省（略）人民法院
二〇二四年十二月十九日