（略）（略）沈家?guī)X（略）后邊緣房屋招租公告招商項(xiàng)目中商候選人公示null經(jīng)評(píng)審/談判小組評(píng)定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
（略）（略）沈家?guī)X（略）后邊緣（略）（略）
王長(zhǎng)芳
公示時(shí)間：2024年12月16日至2024年12月18日。
競(jìng)商人和其他利害關(guān)系人對(duì)公示結(jié)果如有異議的,，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書(shū)面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：710054
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）
7806f060e9db4dba96b480192d51f48f（略）nullnullnull（略）:06:3301null邢娣null（略）:04:30970cf799504d4fafb5b634aaf81d57ddnullnull（略）（略）沈家?guī)X（略）后邊緣房屋招租公告null1.招商人：（略）
2.招商項(xiàng)目及概況：
2.1項(xiàng)目概況：
（略）
包件名稱：（略）
資源位置
面積（㎡）
招商底價(jià)
元/㎡·月
招商底價(jià)
元/年
期限（月）
年遞增
總金額(元）
1
（略）（略）沈家?guī)X（略）后邊緣
（略）后
170
1.0922
2228.00
24
每1年遞增0%
4456.00
2.2款項(xiàng)結(jié)算：租金按年度支付,，在合同簽訂后7日內(nèi),，全額繳納第一年度租金,。
2.3招商方式：（略）
2.4出租方式：（略）
2.5經(jīng)營(yíng)范圍：不限。（中商人禁止從事危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng),、非法經(jīng)營(yíng)以及環(huán)境,、（略）運(yùn)輸安全的活動(dòng)。）,。（中商人禁止從事危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng),、非法經(jīng)營(yíng)以及環(huán)境、（略）運(yùn)輸安全的活動(dòng),。）
3.競(jìng)商人的資格條件：
3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè),，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);能提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。
3.2滿足國(guó)家、（略）,、（略）及招商人資質(zhì)要求和相關(guān)規(guī)定,。
3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)狀況。
3.4具有履行合同所必需的能力,。
3.5法定代表人為同一人或存在直接控股,、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時(shí)參加同一包件,。
3.6需提交并簽認(rèn)《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件）
3.7不接受聯(lián)合體競(jìng)商,。
3.8已報(bào)名成功的競(jìng)商人。
4.重要事項(xiàng)說(shuō)明：
競(jìng)商人在報(bào)名前須對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，承擔(dān)踏勘過(guò)程中發(fā)生的自身費(fèi)用,，并填寫(xiě)《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件），充分了解房屋現(xiàn)狀（包括但不限于房屋裝修狀況,，原承租人是否還在經(jīng)營(yíng),，如正常經(jīng)營(yíng)競(jìng)商人需了解其投資成本回收情況、是否存在法律糾紛等）后綜合考量是否參與競(jìng)商,。（現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)需競(jìng)商人及原承租人簽字）因競(jìng)商人未對(duì)房屋狀況做充分了解，中商后與原承租人產(chǎn)生的糾紛,，招商人不予受理,，中商人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。
踏勘聯(lián)系人：（略）
5.評(píng)審辦法：三輪競(jìng)價(jià),。
6.公告期限及招商報(bào)名：
6.1凡有意參加競(jìng)商者,，請(qǐng)于（略）至（略）（法定公休日、法定節(jié)假日除外）,，每日上午8:30至11:30,，下午14:30至17:30（北京時(shí)間）在95306（略）報(bào)名。
（略）上報(bào)名：（略）報(bào)名,，先登錄95306（略）https://（略）#/,，（略）上注冊(cè)，（略）上報(bào)名,。網(wǎng)上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息,、企業(yè)及法人信息、郵箱：（略）
6.2競(jìng)商人為獨(dú)立法人企業(yè)的,，報(bào)名時(shí)需提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）,、法人身份證明原件、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）以及《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件）,；委托代理人報(bào)名的除需提供上述資料外還需提交法人授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）,。
競(jìng)商人為個(gè)體工商戶或自然人的，報(bào)名時(shí)需提交本人身份證復(fù)印件（原件備查）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（個(gè)體工商戶提供）以及《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件）,。
報(bào)名聯(lián)系人：（略）
6.3競(jìng)商人報(bào)名成功后,，未發(fā)送棄標(biāo)函且未參加本項(xiàng)目招商活動(dòng)的，經(jīng)核實(shí)所提交資料為虛假材料的,，或收到中商通知后中商人無(wú)正當(dāng)理由不與招商人簽訂合同的,，將被招商人按規(guī)定納入招商黑名單，（略）其他房屋及場(chǎng)地招商項(xiàng)目,。
7.競(jìng)商時(shí)間：
公告期結(jié)束后,，以招商人的通知時(shí)間為準(zhǔn)。
8.發(fā)布公告的媒介：
（略）95306網(wǎng)（https://（略）#/）上公布,。
9.其他說(shuō)明：
9.1中商人需添加辦公設(shè)備或裝修的由中商人自行解決,，日常維護(hù)由中商人解決。招商人負(fù)責(zé)督查房屋租賃期間衛(wèi)生,、安全等事項(xiàng),。
9.2中商人承擔(dān)租賃房屋期間所產(chǎn)生的水、電,、暖,、天然氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,，按量計(jì)算,。
9.3中商人對(duì)房屋可進(jìn)行適當(dāng)性改造及提升改造，投資方案經(jīng)招商人審核后予以實(shí)施,，投資額在合作周期內(nèi)折合完畢,，即視為招商人資產(chǎn)，在合同履行結(jié)束后招商人不再進(jìn)行補(bǔ)償,。
9.4如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀(jì)事件,，中商人需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。且招商人有權(quán)與其終止合同,，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。
9.5中商人在合同期內(nèi)不得變更房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得變換基本設(shè)施,，若屬需要,，需書(shū)面報(bào)告招商人同意后方可實(shí)施，并自行承擔(dān)全部費(fèi)用,。
9.6在合同期內(nèi),，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借他人,，否則按違約處理，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。
（略）房屋的轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租及購(gòu)買限制
未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將房屋、土地的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租,。經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租,，乙方需對(duì)次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
（略）甲方對(duì)轉(zhuǎn)租界定：
①乙方以自然人身份簽訂合同,，實(shí)際經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)者或法定代表人必須為本人,，否則認(rèn)定為轉(zhuǎn)租。
②乙方以企業(yè)（事業(yè)）單位：（略）
③甲方認(rèn)定的其他形式的轉(zhuǎn)租行為,。
承租期內(nèi)甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有上述轉(zhuǎn)租行為,，則有權(quán)立即終止合同，乙方不得要求賠償,。
9.7中商人須嚴(yán)格履行合同,，租賃期間自覺(jué)接受地方管理機(jī)構(gòu)及招商人的檢查，由此而造成的罰款等相關(guān)費(fèi)用由中商人自行承擔(dān),。
9.8中商人必須嚴(yán)格按照合同中約定的交款計(jì)劃交款,。
9.9在國(guó)鐵集團(tuán)公布“黑名單”限制期企業(yè)、（略）及所屬單位：（略）
9.10成立不足1年或連續(xù)1（略）外企業(yè)不得參與本項(xiàng)目,。
10.異議受理方式：（略）
（1）競(jìng)商人或者其他利害關(guān)系人對(duì)競(jìng)商過(guò)程有異議的,，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)商現(xiàn)場(chǎng)提出，由招商人當(dāng)場(chǎng)做出答復(fù),，并做好記錄,。
（2）競(jìng)商人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招商項(xiàng)目的評(píng)審結(jié)果有異議的,，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間提出,。招商人自收到異議之日起3個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù),異議涉及事項(xiàng)情況復(fù)雜，需調(diào)查取證,，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的,，招商人將通知異議人適當(dāng)延長(zhǎng)答復(fù)期限，但最長(zhǎng)不超過(guò)15個(gè)工作日,；做出答復(fù)前,，應(yīng)當(dāng)暫停招商活動(dòng)。
（3）異議應(yīng)通過(guò)書(shū)面的異議函件向招商人或其代理機(jī)構(gòu)：（略）
①異議人的名稱：（略）
②異議人具有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的,，附《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件,；
③異議事項(xiàng)的基本事實(shí)及相關(guān)證明材料；
④異議請(qǐng)求及主張,；
⑤異議人為招商利害關(guān)系人的,，應(yīng)提供與招商活動(dòng)存在利害關(guān)系的證明材料；
⑥異議函件有關(guān)材料為外文的，異議人應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交其中文譯本,，并附相關(guān)的真實(shí)性證明,。
異議人為法人的，異議函件須由法定代表人或其授權(quán)代表簽字和加蓋單位：（略）
11.聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
開(kāi)戶銀行：（略）局支行
（略）：（略）（略）
地址：（略）
郵編：710045
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
郵箱：（略）
（略）:25:52e9bd1add94ab433a81545fe2f96fcb15（略）（略）沈家?guī)X（略）后邊緣房屋招租公告（略）:00:00（略）（略）沈家?guī)X（略）后邊緣房屋招租公告招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：
（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
1（略）（略）沈家?guī)X（略）后邊緣（略）（略）王長(zhǎng)芳2229（元/年）
日期：2024年12月19日
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：710054
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）