蕭縣大屯鎮(zhèn)付莊村養(yǎng)豬場(chǎng)拍租公告
委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé),。本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢(xún),務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。
（略）
內(nèi)容
說(shuō)明及要求
一
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
蕭縣大屯鎮(zhèn)付莊村養(yǎng)豬場(chǎng)拍租（XXCQ（略））
二
展示及報(bào)名拍租時(shí)間地點(diǎn)：（略）
1.公告報(bào)名時(shí)間:公告日至拍租會(huì)前一日17時(shí)止,。
2.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間:2024年12月31日上午10:00
3,、拍租地點(diǎn)：（略）
4、展示地點(diǎn)：（略）
本場(chǎng)拍租會(huì)將設(shè)立自由競(jìng)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間30分鐘與限制競(jìng)價(jià)時(shí)間2分鐘,，拍租會(huì)開(kāi)始后30分鐘自由競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開(kāi)始,，意向競(jìng)租人開(kāi)始自由競(jìng)價(jià)，30分鐘自由競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束后立即開(kāi)始限制競(jìng)價(jià)時(shí)間2分鐘,，在限制競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi),，意向競(jìng)租人出價(jià)后，限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)重置為2分鐘,，并立即開(kāi)始新一輪的2分鐘限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),，以此循環(huán)，直至2分鐘限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)期間內(nèi)無(wú)人再次出價(jià),，則拍租成交,。
5、本次拍租設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍租方式：（略）
6,、依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》實(shí)施細(xì)則,，拍賣(mài)人向承租人收取傭金5年租金總成交額的5%。
保證金交納
戶(hù)名：（略）開(kāi)戶(hù)行：（略）蕭縣支行
（略）：（略）（略）
三
出租標(biāo)的基本情況
拍租標(biāo)的
參考面積(㎡)
租期(年)
起拍價(jià)
(萬(wàn)元)/年
增價(jià)幅度
（元）
競(jìng)價(jià)保證金
(萬(wàn)元)


蕭縣大屯鎮(zhèn)付莊村養(yǎng)豬場(chǎng)
8400
5
13.28
5000
5
四
對(duì)意向承租人的特別要求
1,、凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織及自然人均可參與報(bào)名及競(jìng)價(jià),。
2,、截止時(shí)間拍租前一日17時(shí)，(以到帳時(shí)間為準(zhǔn))
3,、支付方式：（略）
4,、競(jìng)拍成功后，（略）支付軟件技術(shù)服務(wù)費(fèi),。
注意事項(xiàng)：
(一)意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún),自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定;完成報(bào)名的意向競(jìng)租人均視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積并認(rèn)可租賃要求及是否有原承租人需要清場(chǎng)的時(shí)間問(wèn)題等（拍租成交后現(xiàn)承租人需與原承租人自行辦理房屋交接手續(xù)）,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
(二)本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅作參考,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),實(shí)際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格,。出租面積之外的建筑物,、附屬物(（略）,、綠化、空地,、停車(chē)場(chǎng)等)均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù),。
(三)租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn),、物業(yè)管理,、停車(chē)等相關(guān)費(fèi)用。
(四)租賃期內(nèi),承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、裝潢時(shí),裝修,、裝潢方案須經(jīng)委托方同意,且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任,。租賃房屋的裝修,、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān),。
(五)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ),。
(六)《房屋租賃合同》期滿(mǎn)或終止時(shí),承租人投入的裝修,、裝潢部分無(wú)償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還委托方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。
(七)承租人自《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同,
(八)現(xiàn)有標(biāo)的物實(shí)際狀況出租,，在競(jìng)拍中標(biāo)后出租方不再增加,、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。
五
成交公告及《成交確書(shū)》
《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布日起三個(gè)工作日內(nèi)同時(shí)繳納拍賣(mài)款及傭金（5年期成交額的5%）,。
《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：競(jìng)得人為企業(yè)的須派專(zhuān)人攜帶單位：（略）
六
成交租金,、傭金支付方式：（略）
拍租成交后傭金匯入：
戶(hù)名：（略）開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)行（略）：（略）000164
所有款項(xiàng)交清后承租人于10日內(nèi)到標(biāo)的所在地辦理合同簽訂手續(xù)（帶身份證原件及復(fù)印件1份或營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、公章,、經(jīng)辦人身份證原件復(fù)印件）注：上述各項(xiàng)業(yè)務(wù)節(jié)假休息日均不辦理,。
租金支付方式：（略）
七
承租人確定方式：（略）
（略）絡(luò)報(bào)價(jià),最高報(bào)價(jià)者得的方式：（略）
八
項(xiàng)目注冊(cè)報(bào)名及競(jìng)價(jià)程序
（略）上注冊(cè)報(bào)名鏈接地址：（略）
1.凡有意競(jìng)租者，請(qǐng)于報(bào)名截止前前（略）,，（略））辦理CA證書(shū)或線(xiàn)上辦理（安徽CFCA網(wǎng)上服務(wù)廳?（略）.html?或安徽CA（略）上服務(wù)廳（略））（略）報(bào)名和繳納保證金,。提示：線(xiàn)上辦理需充分考慮時(shí)效問(wèn)題。
2網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名鏈接地址：（略）
第一步注冊(cè)流程：（略）入口（網(wǎng)頁(yè)右上角）→主體登錄→安徽省主體庫(kù)登錄→輸入CA密碼→下載安裝驅(qū)動(dòng)→（略）安徽省公共資源（略）場(chǎng)主體庫(kù)→主體庫(kù)信息登記→掃描件管理（上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、身份證反正面→開(kāi)戶(hù)基本信息,、銀行卡→誠(chéng)信廉政承諾書(shū)）→提交信息→審核通過(guò)（（略）頁(yè)-刷新）。
第二步報(bào)名流程：（略）登錄（（略）入口）→輸入CA密碼→（略）選（投標(biāo)人）→產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)→（略）上報(bào)名→找到相應(yīng)項(xiàng)目報(bào)名－（略）（拍照留存便于另一種方式：（略）
（略）上注冊(cè)需上傳材料：
企業(yè)：1,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照2,、開(kāi)戶(hù)許可證,，3、誠(chéng)信承諾書(shū),，4,、經(jīng)辦人身份證正反面。
（略）上報(bào)名時(shí)所需上傳：
企業(yè)和個(gè)人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、身份證,、保證金轉(zhuǎn)款證明
九
特別提醒
1.（略）網(wǎng)站。2.競(jìng)得人在拍租會(huì)結(jié)束后按產(chǎn)權(quán)人規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》,。3.拍租過(guò)程發(fā)布的所有數(shù)據(jù),，若與實(shí)際不符，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),，風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān),。4.特別約定：競(jìng)得人逾期未交納約定款項(xiàng)（成交價(jià)款）或競(jìng)租人在交易過(guò)程中出現(xiàn)違反相關(guān)法律規(guī)定和招標(biāo)（采購(gòu)／交易）文件規(guī)定情形的視為違約，委托人依法出具相關(guān)手續(xù)將保證金轉(zhuǎn)入拍租人帳戶(hù),，繳納的競(jìng)租保證金扣除拍租人雙方傭金后,，余款轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶(hù)，如再次拍租,，標(biāo)的成交價(jià)低于原標(biāo)的成交價(jià)的,，差額部分由原競(jìng)得人承擔(dān)。5.本次拍租活動(dòng)若有變動(dòng),，拍租人將發(fā)布變更公告,，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
（略）聯(lián)系電話(huà)：（略）