拍賣公告
鄭重聲明：（略）在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過(guò)程與地方中介,、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系,，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢,、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失,。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“（略）”,，咨詢電話：（略）。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào),，法院舉報(bào)電話：（略）,。
（略）七（略）人民法院將于2025年1月19日10時(shí)至2025年1月20日10時(shí)止（延時(shí)的除外），（略）上(網(wǎng)址：（略）.com/0931/12,，賬戶名：（略）七（略）人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）,，建筑面積100.77平方米
起拍價(jià)：783,319元,，保證金：150,000元，增價(jià)幅度：（略）,。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、競(jìng)買(mǎi)人條件：完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與受委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為受委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
依照法釋〔2021〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
拍賣成交后,，由買(mǎi)受人提供符合購(gòu)買(mǎi)條件的資料經(jīng)法院審查符合購(gòu)買(mǎi)條件的，法院給予辦理后續(xù)手續(xù),。若在繳納尾款后5個(gè)工作日內(nèi)未提交符合購(gòu)買(mǎi)條件的資料或提交的資料不符合購(gòu)買(mǎi)條件,，法院不予辦理成交手續(xù)，并由買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
四,、拍賣方式：（略）
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi),，如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)順延5分鐘。
五,、當(dāng)事人,、利害關(guān)系人及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人情況：
與拍賣標(biāo)的有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交書(shū)面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。本院已通知當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，因下落不明無(wú)法通知的,，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題規(guī)定》,，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知,。
與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，該標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)依照法律、行政法規(guī)規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),。買(mǎi)受人自行辦理水、電,，煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理;涉及水、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn),，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶（備案登記)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),。涉及違法、違章部分,，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
七,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,，視為對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
八,、拍賣成交后的處理：拍賣成交后,，提交購(gòu)買(mǎi)資格經(jīng)法院審查通過(guò)后，請(qǐng)買(mǎi)受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款,，憑法院出具《執(zhí)行裁定書(shū)》,、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》以及《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》到相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn),。
九,、拍賣保證金及尾款的支付：（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵價(jià)款。
拍賣成交后競(jìng)買(mǎi)人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價(jià)及相關(guān)債務(wù),，保證金不足以支付的,，依法強(qiáng)制執(zhí)行。
拍賣余款在2025年1月27日17時(shí)前繳入法院指定賬戶,，若未按時(shí)繳納尾款則視為悔拍（戶名：（略）:（略）8）,。
十、保證金充值說(shuō)明：司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，起拍價(jià),、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。
十一,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，此確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。
（略）上參拍技術(shù)咨詢電話：（略）,，聯(lián)系電話：（略）
（略）七（略）人民法院監(jiān)督電話：0931—（略）。
（略）技術(shù)問(wèn)題,，（略）客服咨詢—熱線：（略）,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）七（略）人民法院
二〇二四年十二月十九日