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項(xiàng)目公告
項(xiàng)目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落G4京港澳高速長(zhǎng)沙（略）B區(qū)
基本屬性標(biāo)的類型房產(chǎn)規(guī)劃用途（略）配套商業(yè)
租賃面積約(㎡)B區(qū)經(jīng)營(yíng)使用面積約10㎡,，均以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)租賃期限60天
租金支付方式：（略）
裝修免租期限無(wú)履約保證金（略）
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)無(wú)
配套,、環(huán)境、交通,、（略）長(zhǎng)沙（略）,，總占地面積130畝，現(xiàn)有建筑面積3800㎡,，停車坪面積8600㎡,，共252個(gè)停車位。
其他情況出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于水果春運(yùn)短期項(xiàng)目經(jīng)營(yíng),。
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)--
評(píng)估基準(zhǔn)日--
評(píng)估機(jī)構(gòu)--
租金底價(jià)（元）（略）/60天（不含公共物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)）
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
出租方承諾1,、本次標(biāo)的招租是我方真實(shí)意愿表示,，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租；2,、我方招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn),；3,、我方所提交的《招租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；4、我方在招租過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
出租方?jīng)Q策文件其他
（略）
特別告知
1,、該標(biāo)的以（略）現(xiàn)有場(chǎng)地及現(xiàn)有條件的情況下實(shí)施的招租,。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式：（略）
2、本項(xiàng)目針對(duì)租金底價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià),，請(qǐng)各位意向承租人謹(jǐn)慎出價(jià),。
3、在本項(xiàng)目報(bào)名及資格審查過(guò)程中（或交易完成后）,，湖南聯(lián)交所或出租方發(fā)現(xiàn)意向承租方提交的材料或作出的陳述存在虛假,、偽造等情形，該意向承租方的承租資格審核將不予通過(guò),，承租方交納的交易保證金作為向出租方支付的違約金,，不予退還，由湖南聯(lián)交所直接將該交易保證金劃轉(zhuǎn)給出租方（無(wú)需意向承租方的授權(quán)委托）,，同時(shí),，湖南聯(lián)交所,、出租方保留追究該意向承租方其他法律責(zé)任的權(quán)利,。意向承租方3年內(nèi)禁止參加出租方組織的招商、招標(biāo),、出租或采購(gòu)活動(dòng),。
4、本項(xiàng)目成交后,，非出租方原因,，承租方如出現(xiàn)以下情形將3年內(nèi)禁止參加出租方組織的招商、招標(biāo),、出租或采購(gòu)活動(dòng),，同時(shí)出租方有權(quán)終止本次交易并扣除承租方已交納的保證金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴：①因自身原因退出或放棄本次交易;②拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的;③在簽訂合同時(shí)向出租方提出附加條件;④被查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為,；⑤未按照公告及電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書約定簽訂租賃經(jīng)營(yíng)合同或未按照約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)的；⑥意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的,；⑦未按項(xiàng)目公告規(guī)定繳納履約保證金和經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用的,。
5、標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，若測(cè)量面積有出入,，成交價(jià)與服務(wù)費(fèi)均不做調(diào)整。春運(yùn)短期項(xiàng)目應(yīng)按照出租方統(tǒng)一要求,，在（略）內(nèi)規(guī)定項(xiàng)目檔口布置展臺(tái)或商品陳列柜,，若（略）內(nèi)未設(shè)置該項(xiàng)目的專用場(chǎng)地，則由承租方全額出資在（略）域設(shè)置展臺(tái)或商品陳列柜,。
6,、在意向受讓方通過(guò)e（略）參與項(xiàng)目過(guò)程中,，出現(xiàn)《E（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，且湖南聯(lián)交所有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況中止,、終止或恢復(fù)競(jìng)價(jià)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)服從湖南聯(lián)交所的競(jìng)價(jià)相關(guān)安排,。
交易條件
資金繳納方式：（略）
租金支付方式：（略）
先付后用,，一次性全額繳納租期內(nèi)租金。
承租方資格條件1,、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人,、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶、合伙企業(yè),，持有有效相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；2、不接受聯(lián)合體報(bào)名,，（略）只能選擇其中一家報(bào)名,；3、法律法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。
標(biāo)的交割出租方與承租方簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付,。
與租賃相關(guān)的其他條件
一,、交易要求：
1、符合資格（略）站（（略））（略）報(bào)名,，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納,，（略）繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日17時(shí)前到賬,，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間）,。報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理,。
2,、掛牌截止之日起3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)意向承租方資格確認(rèn)后,，湖南聯(lián)交所在公告約定的競(jìng)價(jià)時(shí)間組織通過(guò)資格審查的意向承租方進(jìn)行動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)確定承租方,。未通過(guò)資格審查的意向承租方交納的交易保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所原額原渠道無(wú)息退還,。
3,、競(jìng)租人在競(jìng)租本次招租標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的租金底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,，本項(xiàng)保證失效）,。否則,，競(jìng)租人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方（（略），下同）支付的違約金不予退還,。
4,、本次招租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
5、意向承租方須承諾：具備優(yōu)良信譽(yù),，未（略）（（略）.cn）中列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單,、或被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）中列入失信被執(zhí)行人名單。
6,、意向承租方須承諾：與出租方不存在可能影響招租公正性的利害關(guān)系,。
7、在最近三年（是指至本出租公告發(fā)布之日回溯3年）內(nèi)有騙取中標(biāo)或非法轉(zhuǎn)分包或嚴(yán)重違約或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題或其他違法記錄的意向承租方不得參與本項(xiàng)目（需提供《承諾函》）,。
8,、在最近三年（是指至本出租公告發(fā)布之日回溯3年）因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的許可證或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照的意向承租方不得參與本項(xiàng)目（需提供《承諾函》）,。
9,、進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn),，或出現(xiàn)其他喪失履約能力情形的意向承租方不得參與本項(xiàng)目（需提供《承諾函》）,。
10,、本項(xiàng)目不接受至本出租公告發(fā)布之日前3年內(nèi),，與出租方合作項(xiàng)目中未經(jīng)雙方協(xié)商同意單方面提前終止合同或中標(biāo)后又棄標(biāo)的意向承租方報(bào)名；不接受至本出租公告截止日前與出租方有應(yīng)結(jié)未結(jié)款項(xiàng)的意向承租方報(bào)名,，不接受與出租方3年內(nèi)（是指至本出租公告發(fā)布之日回溯3年）發(fā)生訴訟糾紛的意向承租方報(bào)名（需提供《承諾函》）,。
11、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后的次日起3個(gè)工作日內(nèi),，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》,。承租方須于《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金支付至出租方指定賬戶。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將履約保證金按時(shí)足額支付至出租方指定賬戶,，自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期10個(gè)工作日的,，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌,。如出現(xiàn)上述情形,，承租方交納的交易保證金，扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金,，不予退還,，同時(shí)取消承租方成交資格，3年內(nèi)禁止參加出租方組織的出租或采購(gòu)活動(dòng),。
12,、承租方需于出租方審核通過(guò)裝修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》,，因承租方原因?qū)е挛丛谙奁趦?nèi)完成《租賃經(jīng)營(yíng)合同》簽訂的，承租方交納的履約保證金作為向出租方支付的違約金,，不予退還,。
13、承租方應(yīng)于項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前,，一次性全額繳清租金,。
因出租方原因造成的提前終止合同的情形，雙方據(jù)實(shí)核算后,，退還相應(yīng)租金,；因承租方原因造成的提前終止合同的情形，租金一律不予退還,。
14,、合同期內(nèi)，履約保證金在承租方無(wú)任何應(yīng)交而未交款項(xiàng)或雙方結(jié)清所有債權(quán)債務(wù),、違約金,、損害賠償及相關(guān)費(fèi)用的前提下，雙方辦理完移交手續(xù)后30個(gè)工作日內(nèi)出租方無(wú)息退還,。
二,、春運(yùn)短期項(xiàng)目裝修要求：
1、招租標(biāo)的房屋設(shè)施及水電現(xiàn)狀交付,，出租方只提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,，經(jīng)營(yíng)所需資產(chǎn)（含裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施等）均需由承租方按出租方要求進(jìn)行配置,，并由承租方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用,、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
2,、春運(yùn)短期項(xiàng)目裝修需按照出租方統(tǒng)一要求布置展臺(tái)或商品陳列柜,。承租方需在簽訂電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方提交書面裝修申請(qǐng)。
3,、承租方承諾門店按照（略）內(nèi)未設(shè)置該項(xiàng)目獨(dú)立檔口,，由承租方按照出租方裝修標(biāo)準(zhǔn)全額出資，在（略）域新建專用場(chǎng)地,，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格方可營(yíng)業(yè),。所有（略）域須同步裝修。合同到期后,，所形成的不動(dòng)資產(chǎn)無(wú)償歸出租方所有,。
4、承租方進(jìn)場(chǎng)前或在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修的，需書面向出租方提出裝修申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施,，若由于承租方裝修等原因造成（略）或相應(yīng)設(shè)施遭受損失的，承租方需采取恢復(fù)原狀等措施并賠償,，出租方因此遭受的全部損失,，出租方有權(quán)自履約保證金中扣除。
三,、標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求：
1,、承租方應(yīng)在項(xiàng)目要求的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)于未經(jīng)出租方同意的超范圍經(jīng)營(yíng),，第一次承租方向出租方支付違約金（略）,，第二次承租方向出租方支付違約金（略），第三次出現(xiàn)則視為嚴(yán)重違約,，出租方同樣有權(quán)單方立即解除本合同并扣除全部履約保證金,，并將承租方列入出租方商戶管理黑名單，三年內(nèi)禁止承租方參加出租方所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的招投標(biāo)報(bào)名,。
承租方需要調(diào)整價(jià)格的,，須向出租方備案，（略）方調(diào)整價(jià)格,，（略）方調(diào)整價(jià)格,。
承租方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)若出現(xiàn)食品安全事故，或經(jīng)出租方檢查不符合安全經(jīng)營(yíng)要求的,，出租方有權(quán)要求承租方立即退場(chǎng),，不予退還租金，并扣除全部履約保證金,，有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失及賠償應(yīng)由承租方全部承擔(dān),。
2、承租方應(yīng)按時(shí)維護(hù),、妥善保管和使用出租方交付的各類資產(chǎn)及配套設(shè)備設(shè)施，如有損壞應(yīng)在10日內(nèi)修復(fù)（費(fèi)用全額由承租方承擔(dān)）或等價(jià)賠償,。在出租方規(guī)定期限內(nèi),，若承租方未及時(shí)履行上述事項(xiàng)，出租方可代為履行,，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用出租方有權(quán)直接從承租方履約保證金中扣除,。
3、承租方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要可添置動(dòng)產(chǎn),，但租賃經(jīng)營(yíng)合同終止后,，由承租方自行處理，出租方不承擔(dān)任何處理或購(gòu)買責(zé)任；承租方如需添置,、修繕或改造不動(dòng)產(chǎn)須書面向出租方申請(qǐng),，在經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。如承租方在出租方書面答復(fù)三個(gè)工作日內(nèi)未提出異議,，視為承租方完全同意,。資產(chǎn)添置、修繕或改造所產(chǎn)生的用工風(fēng)險(xiǎn),、法律責(zé)任均由承租方自行承擔(dān),，出租方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。添置,，修繕或改造所形成的不動(dòng)產(chǎn)在租賃經(jīng)營(yíng)合同終止后無(wú)償歸出租方所有,。
4、承租方應(yīng)對(duì)出租方上級(jí)部門組織的“（略）（略）管理暗訪考核”做出響應(yīng),，同時(shí)還應(yīng)執(zhí)行《（略）（略）服務(wù)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定辦法（試行）的通知》《（略）（略）服務(wù)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定記分細(xì)則》等行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),，落實(shí)大型檢查、行業(yè)管理部門組織的明查暗訪考核,、“國(guó)檢”,、“（略）文明創(chuàng)建”等活動(dòng)相關(guān)工作，并確保全部符合標(biāo)準(zhǔn),，保證考核達(dá)標(biāo),。經(jīng)營(yíng)期間，若上級(jí)相關(guān)部門暗訪標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)有新的文件,，按照最新文件執(zhí)行,。
合同履行期間，承租方應(yīng)確保其（略）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目暗訪考核對(duì)應(yīng)部分（具體上級(jí)部門暗訪考核標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）得分在總分的85%（含）以上,，考核未達(dá)到總分85%的,，第一次予以警告，處以（略）的違約金處罰,。承租方須在收到暗訪考核結(jié)果后3日內(nèi)支付對(duì)應(yīng)罰款,，逾期支付的，出租方有權(quán)自履約保證金中扣除相應(yīng)金額,，同時(shí)承租方須按逾期支付金額的萬(wàn)分之五/日標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付滯納金,。承租方須于履約保證金扣除后10日內(nèi)補(bǔ)足，逾期補(bǔ)足的按逾期支付金額的萬(wàn)分之五/日標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付滯納金,。連續(xù)兩次暗訪考核結(jié)果低于總分85%的,，第二次處以（略）的違約金處罰，且出租方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，承租方須在收到解除通知后3日內(nèi)退還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，逾期退還的,，出租方有權(quán)采取一切必要手段將承租方清退，由此造成的損失由承租方自行承擔(dān),。
承租方應(yīng)按規(guī)范設(shè)置價(jià)格公示,，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并能提供有效發(fā)票,。商品（服務(wù)）售價(jià)可在所在（略）方圓10公里范圍內(nèi)3~5家同業(yè)態(tài)商家同品類商品（服務(wù)）平均售價(jià)基礎(chǔ)上上浮一定比例,，最高不超過(guò)20%（以下簡(jiǎn)稱“同城同質(zhì)同價(jià)”）。同城同質(zhì)同價(jià)商品（服務(wù)）數(shù)量要求：超市,，10種及以上,；中/西餐，5種及以上,；粉面,、小吃、水果,、飲品,、中式包點(diǎn)/西式烘焙等，3種及以上;必須為司乘人員點(diǎn)單率較高的商品,。出租方有權(quán)檢查承租方的上架商品和進(jìn)貨票據(jù)以及服務(wù)質(zhì)量,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，承租方應(yīng)積極配合,。
出租方有權(quán)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)以及出租方管轄范圍內(nèi)的（略）統(tǒng)一實(shí)施的管理制度，對(duì)承租方的人員,、物價(jià),、服務(wù)質(zhì)量、消防,、環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生、安全管理等方面實(shí)行指導(dǎo),、監(jiān)督,、檢查和管理，維護(hù)（略）的合法權(quán)益和社會(huì)形象,，承租方應(yīng)積極配合,。檢查不達(dá)標(biāo)（以經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目季度評(píng)價(jià)表作為評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，得分低于85%視同不達(dá)標(biāo)）的承租方應(yīng)立即整改,，同時(shí)合同期內(nèi)第一次罰（略）,，第二次罰（略）,，達(dá)到三次則解除本合同，承租方應(yīng)向出租方支付合同總租賃費(fèi)的20%的違約金且所支付的履約保證金不予退還,，同時(shí)承租方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。
若承租方需提價(jià)的,，承租方須向出租方書面說(shuō)明提價(jià)原因,、提價(jià)證明材料（須含同業(yè)態(tài)商家同品類商品/服務(wù)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)）及提價(jià)后的商品清單（含收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。經(jīng)出租方確認(rèn)后方可執(zhí)行,；承租方提交說(shuō)明后5個(gè)工作日內(nèi)出租方未及時(shí)確認(rèn)的,，視作確認(rèn)同意。
5,、承租方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不具有排他性,，即出租方有權(quán)在本（略）其他位置根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行相同或相似經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，承租方對(duì)此不得提出任何異議和干擾,。
6,、經(jīng)營(yíng)期間，承租方不得無(wú)故歇業(yè),，原則上小吃,、粉面類應(yīng)保證每日8:30-22:00為正常營(yíng)業(yè)時(shí)間，綜合餐飲,、甜飲品,、咖啡等業(yè)態(tài)應(yīng)保證每日9:30-22:00為正常營(yíng)業(yè)時(shí)間，其余時(shí)間是否營(yíng)業(yè)由承租方自行決定,。超市類應(yīng)保證24小時(shí)正常經(jīng)營(yíng),，對(duì)于車流量較少的（略）可采取規(guī)定時(shí)間之外的自動(dòng)售貨機(jī)形式解決。法定節(jié)假日等特殊情況應(yīng)延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間,。如承租方未能按約定履約的,，每發(fā)現(xiàn)一次向甲方繳納處罰金（略），合同期內(nèi)出現(xiàn)三次該情況的,，扣除全部履約保證金,，并有權(quán)解除租賃合同。
四,、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：
1,、招租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān),。
2,、承租方自進(jìn)場(chǎng)之日起，無(wú)論是否開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（包括改造裝修期間）即應(yīng)承擔(dān)（略）（略）域排污（含補(bǔ)償,、賠償）,、行政處罰以及其他突發(fā)應(yīng)急事件等分?jǐn)傎M(fèi)用。
3,、（略）域排污（含補(bǔ)償,、賠償）,、行政處罰以及其他突發(fā)應(yīng)急事件等采取一事一議的方式：（略）
因承租方自身原因造成的排污（含補(bǔ)償、賠償）,、行政處罰以及其他突發(fā)應(yīng)急事件等,，由承租方自行負(fù)責(zé)。
4,、承租方自行辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的二次消防驗(yàn)收,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記,、資質(zhì),、政府許可證、經(jīng)營(yíng)銷售許可等經(jīng)營(yíng)資格手續(xù)并辦理年審,、承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi),，保證及時(shí)完成各項(xiàng)目對(duì)外營(yíng)業(yè)所需的全部籌備工作，并在合同期限內(nèi)持續(xù)合法有效,。
5,、承租方不得將租賃經(jīng)營(yíng)合同約定的經(jīng)營(yíng)管理范圍內(nèi)的全部或部分場(chǎng)地、設(shè)施向任何單位：（略）
6,、承租方負(fù)責(zé)（略）域內(nèi)物業(yè)管理全部事項(xiàng)（含安保,、衛(wèi)生、消防,、水,、電費(fèi)等），并承擔(dān)全部責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用,。
五,、其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
1、公共物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)：春運(yùn)短期項(xiàng)目，公共物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，合同周期內(nèi),，餐飲類,、餐飲輔助類項(xiàng)目按照（略）/個(gè)項(xiàng)目、非餐飲類按照（略）/個(gè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)收取,。本項(xiàng)目屬于非餐飲類,，即按照（略）/個(gè)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。公共物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi),，繳納時(shí)間同租賃費(fèi),。
2,、電費(fèi)：承租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和員工宿舍產(chǎn)生的電費(fèi)由承租方承擔(dān)，以當(dāng)?shù)厮姴块T頒布的單價(jià)加上合理的損耗（本項(xiàng)目用電損耗分?jǐn)偙壤秊?%）為單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,，按實(shí)際使用量向出租方支付,。承租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和員工宿舍必須統(tǒng)一安裝獨(dú)立的電表。
3,、宿舍管理費(fèi)：按500元/間/月的標(biāo)準(zhǔn),，先付后用。
六,、關(guān)于擔(dān)保：
由承租方法定代表人,、股東（自然人）或主要負(fù)責(zé)人對(duì)承租項(xiàng)目進(jìn)行擔(dān)保，并簽訂擔(dān)保書,。擔(dān)保書及擔(dān)保人身份證復(fù)印件作為《租賃經(jīng)營(yíng)合同》附件,。
七、承租方須同意接受出租方提供的《租賃經(jīng)營(yíng)合同》及其附件的全部條款,。如承租方不能接受該合同的全部條款,，則視為放棄，承租方繳納的交易保證金扣除湖南聯(lián)交所應(yīng)收取的全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還,。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》,、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00前（節(jié)假日除外）
報(bào)名手續(xù)意向承租方提交材料清單.pdf
保證金及處置方式：（略）
2、處置方式：（略）
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-2711:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）120
服務(wù)費(fèi)承租方需向湖南聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費(fèi)按成交租金*2.24％,，該服務(wù)費(fèi)包含交易雙方服務(wù)費(fèi),。
附件下載承諾函.docx租賃經(jīng)營(yíng)合同.docx
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時(shí)間掛牌期滿日17時(shí)前（工作時(shí)間，節(jié)假日除外）
咨詢（送達(dá)）地址：（略）
項(xiàng)目經(jīng)辦人蔣女士：（略）
其他
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