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(略)
(略)
標(biāo)的名稱:
(略)
(略)N0124FCZZ241043掛牌價格19.16736萬元
掛牌起始日期
(略)掛牌截止日期
(略)
標(biāo)的所
(略)(略)標(biāo)的所屬行業(yè)
產(chǎn)權(quán)貸
(略)站打印
項(xiàng)目名稱:
(略)
掛牌起始日期
(略)掛牌截止日期
(略)
掛牌期滿,如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期,,進(jìn)行無限延期,。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落廣西
(略)
基本屬性標(biāo)的類型房產(chǎn)所在層數(shù)4
租賃面積998.30㎡租賃期限10年
租金支付方式:
(略)
裝修免租期限3個月承租押金20000
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)標(biāo)的物位于
(略),,為
(略)核
(略),
(略),,西靠北部灣廣場,,
(略),北側(cè)是
(略)場,,周圍1000米范圍內(nèi)匯聚大潤發(fā)、和安商港,、新力百貨
(略),,交通便利。
其他情況--
評估情況評估價--
評估基準(zhǔn)日--
評估機(jī)構(gòu)--
租金底價191673.60元/年(含稅)
出租方情況基本情況
出租方名稱:
(略)
統(tǒng)一社會信用代碼:
(略)597179F
注冊地(住所):湖南
(略)
出租方承諾1,、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示,,我方有權(quán)對該標(biāo)的進(jìn)行出租;2,、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準(zhǔn),;3,、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;4、我方在出租標(biāo)的出租過程中,,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,,并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
(略)決定
(略)
特別告知
該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租,,本標(biāo)的所列全部照片僅供參考,。競租人應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評估報(bào)告(湘廣信評報(bào)字【2024】第0117號),并自行對出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),,對標(biāo)的競價方式:
(略)
交易條件
資金繳納方式:
(略)
租金支付方式:
(略)
按季度支付
承租方資格條件1,、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,;2,、意向承租方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;3,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。
標(biāo)的交割出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。
與租賃相關(guān)的其他條件
一,、承租要求:
1,、符合資格
(略)站(
(略))
(略)報(bào)名,并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(按系統(tǒng)提示繳納,,
(略)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗,。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬,該時間也是競買報(bào)名的截止時間),。繳納保證金的匯款人名稱:
(略)
2,、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,超過規(guī)定時間報(bào)名審核不予受理,。
3,、意向承租方(競租人)在競租標(biāo)的資產(chǎn)時,應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價報(bào)價(其他競租人已報(bào)價或有更高報(bào)價的,,本項(xiàng)保證失效),。否則,競租人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還,。
4,、本次出租標(biāo)的采取動態(tài)報(bào)價方式:
(略)
5、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi),,承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》,,并于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。
如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件,,自競價結(jié)束之日起逾期15個工作日的,,出租方有權(quán)單方終止本次交易,重新掛牌,,承租方交納的交易保證金,,扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金,不予退還,。
6,、租金按季度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將第一筆季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,,之后按租賃合同約定支付租金,。
7,、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用,,并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項(xiàng)后,,承租押金由出租方無息退還。
8,、在租賃期內(nèi),,如遇甲方房屋出售或劃轉(zhuǎn)等變更房屋主體,乙方配合變更合同主體,,合同相關(guān)條款不變,。
9、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)(以首年成交租金為基數(shù),,成交租金100萬元以下的(含100萬元)部分按2%支付,;成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付;成交租金高于500萬元的部分按1%支付),。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求:
1,、出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),。
2、費(fèi)用的負(fù)擔(dān):出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)
等費(fèi)用由出租方承擔(dān),,交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費(fèi)用(包括水、電,、氣,、電信、物業(yè)管理費(fèi),、電梯使用費(fèi),、停車費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi),、市政城管費(fèi),、稅費(fèi)等)均由承租方承擔(dān)。
3,、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,,不得將標(biāo)的進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換,、合作經(jīng)營或聯(lián)營,,或?qū)⒃摌?biāo)的及設(shè)施對外實(shí)施抵押,、擔(dān)保、處分等,,否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的,。
4、承租方經(jīng)出租方書面同意后可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝修,,但嚴(yán)禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu),;租約期滿或者提前解約后,按來裝去丟的原則無償移交出租方,。
5,、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),,但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,,租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
6,、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,,成交后,以實(shí)際出租面積為準(zhǔn),;若有變化,,成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e
(略)(
(略))的《e
(略)會員注冊須知》,、《e
(略)電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》,、《e
(略)電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況,、競價資格,、注冊報(bào)名、保證金繳納,、競價操作及款項(xiàng)支付方式:
(略)
現(xiàn)場展示看房聯(lián)系人:
(略)
競價報(bào)名報(bào)名時間
(略):00:00至
(略):00:00
報(bào)名手續(xù)意向承租方材料清單
保證金及處置方式:
(略)
2,、處置方式:
(略)
競價安排競價方式:
(略)
自由競價時間
(略):00:
(略)-2610:00:00延時競價周期(秒)120
服務(wù)費(fèi)承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)(以首年成交租金為基數(shù),成交租金100萬元以下的(含100萬元)部分按2%支付,;成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付,;成交租金高于500萬元的部分按1%支付)。
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咨詢時間掛牌期滿日17時前(節(jié)假日除外)
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項(xiàng)目經(jīng)辦人周先生:
(略)3
其他
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