秋麓茗庭1,、2幢閑庭巷39號(hào)房屋4年2個(gè)月租賃權(quán)（略）
一、出租申請(qǐng)與承諾
我方擬出租持有的房屋,，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng),，依照公開、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán),。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示,，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。3,、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息,，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性,、完整性、準(zhǔn)確性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4,、我方已充分了解并承諾在房屋出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5,、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（（略））方式：（略）


標(biāo)的名稱：（略）
秋麓茗庭1,、2幢閑庭巷39號(hào)房屋4年2個(gè)月租賃權(quán)
（略）
HJS2024ZL2303-2
信息披露起始日期
（略）
信息披露結(jié)束日期
（略）
出租底價(jià)
（略）/年
房屋所（略）
浙江省,（略）,（略）
標(biāo)的是否存在抵押情況
否
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)
不涉及
聯(lián)系人：（略）
陳女士、孫先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）7,、（略）6
聯(lián)系地址：（略）
（略）A座27樓
出租房屋基本情況
其他披露事項(xiàng)
1,、租賃房屋位于秋麓茗庭1、2幢閑庭巷39號(hào),，無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，招租面積約331.41平方米，招租面積系出租方實(shí)際測(cè)量所得,，若實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的,，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整租金和交易服務(wù)費(fèi),。
2,、根據(jù)杭房局〔2024〕14號(hào)《（略）《（略）本級(jí)公共租賃住房配套用房出租管理細(xì)則（試行）》，（略）統(tǒng)一出租管理,，出租方據(jù)此開展公開招租事宜,。
3、租賃房屋目前空置,。租賃房屋質(zhì)量,、具體位置及房屋面積、水電容量等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn),，租賃房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn),，租賃房屋移交時(shí)，不保證裝修,、裝飾物的完好,。

出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價(jià)
（略）/年
出租面積(㎡)
331.41
租賃期
4年2個(gè)月
起租日
實(shí)際交付房屋之日
免租期
2個(gè)月，裝修免租期內(nèi)不計(jì)租金,，承租方無(wú)需支付該期間租金,。
租金支付要求
一年一付租金按每個(gè)計(jì)租年度為一期支付，先付后用,，免租期屆滿次日為第一個(gè)計(jì)租年度起始日,，即第一個(gè)計(jì)租年度為自免租期屆滿次日起至滿一年之日止。后續(xù)各計(jì)租年度租金由承租方按《房屋租賃合同》提前一個(gè)月直接支付至出租方指定賬戶,。
租金調(diào)整方式：（略）
租金從第二個(gè)計(jì)租年度開始,，每年在上一個(gè)計(jì)租年度租金基礎(chǔ)上遞增2%，直至租賃期滿,。
履約保證金支付要求
成交后,，承租方須支付的履約保證金為第一計(jì)租年度租金的25%。
水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定
詳見《房屋租賃合同》
出租用途要求
經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并在開業(yè)前取得合法證照
是否允許裝修改造
詳見《房屋租賃合同》
與出租相關(guān)的其他條件
1,、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行,，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容,，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況,，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)并且交納交易保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn),。2,、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確認(rèn)為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和簽署《成交通知書》、交易記錄及《房屋租賃合同》,、《市本級(jí)公共租賃房配套用房管理規(guī)定》等相關(guān)合同文件；并在《成交通知書》,、《房屋租賃合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付第一計(jì)租年度租金（免租期屆滿次日起的12個(gè)月租金）,、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,。（3）租賃房屋竣工驗(yàn)收已完成,，但尚未辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。承租方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前,，應(yīng)按《房屋租賃合同》規(guī)定向政府有關(guān)部門辦理相關(guān)登記,、審批等手續(xù)，出租方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助,，相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。出租方向承租方提供租賃房屋的權(quán)屬資料僅限于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件等資料。承租方必須在營(yíng)業(yè)前憑上述資料辦理相關(guān)登記,、審批等手續(xù),，若由于出租方提供的資料和租賃房屋現(xiàn)狀原因?qū)е鲁凶夥讲荒芡ㄟ^(guò)相關(guān)登記、審批等手續(xù)的,，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。承租方應(yīng)充分了解上述情況，由此無(wú)法辦理工商登記或其他行政審批相關(guān)手續(xù),，承租方如有損失自行承擔(dān),。（4）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或與他人交換自己承租的房屋,。如承租方擅自轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租行為無(wú)效。出租方有權(quán)單方面終止合同收回房屋,。（5）承租方須遵守租賃房屋物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,。成交后，承租方須簽署《治安消防安全責(zé)任書》,、《承諾書》（詳見《市本級(jí)公共租賃房配套用房管理規(guī)定》）,。（6）出租方給予承租方裝修免租期，裝修免租期僅減免租金,，物業(yè)服務(wù)費(fèi),、能耗費(fèi)等與使用該房屋相關(guān)的其他費(fèi)用承租方仍應(yīng)正常繳納。如承租方不能按約定日期前來(lái)接收房屋的,，裝修免租期不順延,，承租方仍應(yīng)按本合同約定的時(shí)間繳納租金。（7）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)詳見《房屋租賃合同》樣本,。4,、標(biāo)的的交付：以出租方提供的《房屋租賃合同》樣本為準(zhǔn)。5,、本項(xiàng)目承租方須交納交易服務(wù)費(fèi),，有兩個(gè)及以上意向承租方報(bào)名且成交的，承租方須交納首年一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi),；僅征集到一位意向承租方且成交的,，承租方須交納首年半個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。
承租方資格條件
依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
踏勘安排
展示時(shí)間
信息披露期間
展示地點(diǎn)：（略）
標(biāo)的所在地
聯(lián)系人：（略）
蕢先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易保證金設(shè)定
交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時(shí)間
信息披露截止日16:00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
處置方式：（略）
1、若非出租方原因,，出現(xiàn)以下任一情況時(shí),，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)會(huì)員,、杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),，剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的,；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》及其附件等交易合同的或未按約定支付交易服務(wù)費(fèi),、履約保證金和第一計(jì)租年度租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的,；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的,。2,、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi),、履約保證金和第一計(jì)租年度租金,；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）,。
信息披露期
信息披露期
披露之日起15個(gè)工作日
信息披露期滿,，如未征集到意向承租方
延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)直至征集到符合條件的意向承租方
競(jìng)價(jià)方式：（略）
競(jìng)價(jià)方式：（略）
在線報(bào)價(jià)
在線報(bào)價(jià)
自由報(bào)價(jià)期
信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí)
延時(shí)報(bào)價(jià)周期
5分鐘
是否專場(chǎng)
否
加價(jià)幅度
（略）


本項(xiàng)目監(jiān)管部門：投訴電話：