江西中醫(yī)藥大學(xué)陽(yáng)（略）JX2024ZL00270
項(xiàng)目名稱：（略）
資產(chǎn)類別其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所（略）
掛牌價(jià)格7,776元人民幣
掛牌期間3
掛牌日期（略）
交易方式：（略）
（略）:JX2024ZL00270
項(xiàng)目名稱：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期滿日：（略）
延期處理方式：（略）
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:掛牌價(jià)為首年租金,，每年租金相同。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
1.（略）出具的贛壹創(chuàng)評(píng)報(bào)字(2024)第011號(hào)評(píng)估報(bào)告,。標(biāo)的面積以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格,。2.標(biāo)的新舊、質(zhì)量,、狀況、性能,、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃,。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損,、毀損的可能,，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格,。出租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，面積,、規(guī)格等以實(shí)際交付為準(zhǔn),。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察,、核實(shí),，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察,，意向承租方報(bào)名提交承租申請(qǐng)并繳納保證金后,，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件,。成交后,，承租方不得以任何理由反悔違約，否則,，其所交納的交易保證金將不予退還,。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易,，并重新掛牌處置標(biāo)的,。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償,。3.標(biāo)的經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)等由承租方自行辦理，相關(guān)稅,、費(fèi)自行承擔(dān),。4.標(biāo)的清場(chǎng)責(zé)任及清場(chǎng)時(shí)發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),。5.標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)會(huì)產(chǎn)生油煙,、異味、廢氣和噪音等影響居民生活環(huán)境的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。6.未經(jīng)出租方同意,，承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換及變相買(mǎi)賣(mài)使用權(quán)。如違反上述約定,出租方有權(quán)解除協(xié)議并沒(méi)收承租方方履約保證金,。7.標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租,，承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間的裝修、安保,、消防及消防備案,、驗(yàn)收等事宜，所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)用自行承擔(dān),。8.承租方應(yīng)遵守學(xué)校及店鋪所在地有關(guān)單位：（略）
承租方資格條件:
1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),、財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后,，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,，并就開(kāi)具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng),，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán),。若形成競(jìng)價(jià),，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件,。4.【合同簽訂】承租方被確定之日起,，交易各方須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的,，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān),。（2）對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按5年租賃總價(jià)（成交價(jià)）收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),，由承租方承擔(dān),；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外,，還需按5年租賃總價(jià)（成交價(jià)）承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi),。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按《江西省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號(hào)）的規(guī)定收取。費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算,。6.【交付】交易雙方合同已簽訂且承租方付清首期租金,、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的,。7.【報(bào)名方式：（略）