公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
拍賣(mài)公告
（略）（略）人民法院將于2025年1月6日10時(shí)至2025年1月7日10時(shí)（即24小時(shí),，延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）內(nèi)部分家具家電,。
標(biāo)的物位戶型為四室兩廳一廚兩衛(wèi),，（略），共11層（地上11層）,，分為1個(gè)單元,，1梯2戶。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,，性質(zhì)出讓,，使用權(quán)終止日期為2056年9月30日,。建筑面積為150.24平方米,，套內(nèi)面積為128.65平方米，建成年代約為2013年,。標(biāo)的物有電梯和物業(yè)管理,。
本次拍賣(mài)范圍包含室內(nèi)固定裝飾裝修及室內(nèi)部分家具家電，詳見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》,，本院不提供相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)等資料,，如出現(xiàn)無(wú)法移交的情況，由本院按照相關(guān)物品評(píng)估價(jià)的實(shí)際交付情況,，將按評(píng)估價(jià)的70%退還相應(yīng)價(jià)款,，法院和拍賣(mài)人不承擔(dān)其他任何責(zé)任。
（略）
物品名稱：（略）
（略）
計(jì)量單位：（略）
數(shù)量
1
立柜空調(diào)
格力-KFR-72LW/(72591)
臺(tái)
2
2
床
1.5*2m
張
2
3
木質(zhì)床
2*2m
張
1
4
木質(zhì)衣柜
2.4*2*0.5
個(gè)
1
5
置物柜
0.7*0.5*0.8
個(gè)
1
6
置物柜
白色-0.4*0.5*0.7
個(gè)
5
7
電視
Letv-S50Air
臺(tái)
1
8
置物桌
1.2*0.5*0.8
張
1
9
空調(diào)
格力-KFR-32GW/(32592)
臺(tái)
2
10
書(shū)架
1.2*1.8*0.3
個(gè)
1
11
衣柜
1.7*0.5*2
個(gè)
1
12
木質(zhì)床
1.8*2m
張
1
13
衣框
2.2*2.3*0.5
個(gè)
1
14
電視
長(zhǎng)虹-D7X（略）（略）N
臺(tái)
1
15
辦公桌
0.5*0.8*1.1
張
1
16
木質(zhì)床
1.5*2m
張
1
17
空調(diào)
格力-KFR-26GW/(26592)
臺(tái)
1
18
衣柜
1.2*2*0.7
個(gè)
1
19
沙發(fā)
3人位+2單人位
套
1
20
電視
Hisense-HZ50A55
臺(tái)
1
21
木質(zhì)茶幾
0.7*1.3*0.4
張
1
22
冰箱
Hisense-BCD-519WT/A
臺(tái)
1
23
消毒柜
康星
臺(tái)
1
24
鞋柜
1.4*2*0.3
個(gè)
1
25
洗衣機(jī)
SANY0-DB9056S
臺(tái)
1
26
微波爐
美的M1-201白色
臺(tái)
1
評(píng)估價(jià)（含家具）：69.12萬(wàn)元,，起拍價(jià)：38.7096萬(wàn)元,，保證金：3萬(wàn)元，增價(jià)幅度:（略）(以及其整倍數(shù)),。
二,、看樣及咨詢方式：（略）
特別提醒：對(duì)于本公告載明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙,。
三,、競(jìng)買(mǎi)人條件
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力,；法律、行政法規(guī),、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等）,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
2.競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始5日前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
3.多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始5日前（略）人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買(mǎi),。
4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始5日前（略）人民法院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
四,、拍賣(mài)方式：（略）
本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià),。（注：一人或一人以上報(bào)名,，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán),；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的,，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍）。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)岀價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五,、已通知案件申請(qǐng)執(zhí)行人,，被執(zhí)行人無(wú)法聯(lián)系，未通知到位,。（無(wú)法通知的,，（略）公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知）,。對(duì)標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于本次拍賣(mài)開(kāi)始前7日內(nèi)與本院聯(lián)系。人民法院有權(quán)決定暫緩,、中止,、撤回正在進(jìn)行中的拍賣(mài)。
六,、標(biāo)的物瑕疵：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。特別提醒：1,、本次拍賣(mài)標(biāo)的物有抵押,、已查封；2,、據(jù)物業(yè)陳述該標(biāo)的物尚欠2021年7月至2024年11月物業(yè)費(fèi)合計(jì)5563.7元,，相關(guān)事宜可咨詢物業(yè)電話（略）。水,、電,、氣等所有欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行充分了解并由買(mǎi)受人承擔(dān)；3,、標(biāo)的物的所有欠費(fèi)(包括但不限于上述欠費(fèi))由競(jìng)買(mǎi)人自行到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行充分了解并由買(mǎi)受人承擔(dān),；
七,、報(bào)名及尾款繳納
1,、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金（3萬(wàn)元以上），拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在拍賣(mài)成交后10日內(nèi)繳納,。
（1）銀行付款方式：（略）
（2）（略）上付款方式：（略）
2,、買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的或因買(mǎi)受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。原買(mǎi)受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交,，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行,。
八、標(biāo)的物的過(guò)戶及稅費(fèi)繳納：標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，拍賣(mài)成交后,，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi),，但依法應(yīng)由岀賣(mài)方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買(mǎi)受人先行墊付,，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）,；競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任,；該拍賣(mài)房屋所欠房產(chǎn)稅由買(mǎi)受人自行了解,，并由買(mǎi)受人承擔(dān)。
九,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1,。
十,、按照法釋〔2016）18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息。
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》《拍賣(mài)須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢,。
（略）：（略）。
咨詢電話：（略）,、（略）
（略）（略）人民法院咨詢電話：（略）
（略）
（略）高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月十八日