（略）自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
東自然資規(guī)告字[2024]51號

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）掛牌出讓5幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（略）
土地
位置
土地
面積
（m2）
土地
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
（年）
競買
保證金
（萬元）
起始價(jià)
（元/㎡）
建筑
密度
容積率
綠地率
1
（略）地塊
12440
工業(yè)
40％-55％
0.8-3.0
10％-20％
50
240
630
2
（略）以北,、（略）以東
37002
工業(yè)
不大于45％
0.8-1.8
不大于20％
50
430
380
3
橫店鎮(zhèn)華夏大道以北、（略）以西
123968
工業(yè)
不大于45％
0.8-1.8
不大于20％
50
1420
380
4
橫店鎮(zhèn)后葛線以南、（略）以東
101480
工業(yè)
不大于45％
0.8-1.8
不大于20％
50
1160
380
5
橫店鎮(zhèn)華夏大道以北,、（略）以西
42503
工業(yè)
不大于45％
0.8-1.8
不大于20％
50
490
380
地塊具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件
二、地塊的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
（略）
行業(yè)
要求
固定資產(chǎn)投資
強(qiáng)度
（萬元/畝）
畝均稅收
（萬元/畝）
單位：（略）
（萬元/噸）
單位：（略）
能耗
（噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元）
研發(fā)經(jīng)營支出與主營收入之比（%）
1
35專用設(shè)備制造業(yè)（355紡織、服裝和皮革加工專用設(shè)備制造）
≥347.54
≥15.12
≥3663.31
≤0.2
≥3.03
2
34通用設(shè)備制造業(yè)（349其他通用設(shè)備制造業(yè)）
≥300
≥20.43
≥9285.11
≤0.054
≥5.54
3
34通用設(shè)備制造業(yè)（349其他通用設(shè)備制造業(yè)）
≥300
≥20.43
≥9285.11
≤0.054
≥5.54
4
34通用設(shè)備制造業(yè)（349其他通用設(shè)備制造業(yè)）
≥300
≥20.43
≥9285.11
≤0.054
≥5.54
5
34通用設(shè)備制造業(yè)（349其他通用設(shè)備制造業(yè)）
≥300
≥20.43
≥9285.11
≤0.054
≥5.54
三,、地塊以“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，申請人投資產(chǎn)業(yè)須符合（略）出讓地塊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)類型,、投入產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃控制、環(huán)保指標(biāo),。受讓人自行與當(dāng)?shù)劓?zhèn)鄉(xiāng)街道或經(jīng)濟(jì)（略）（園區(qū),、管委會(huì)）簽訂《工業(yè)用地全生命周期管理履約協(xié)議》，并在簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》前提交給出讓人,。請有意競買的人（單位：（略）
四,、地塊的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)
1.禁止以下建設(shè)項(xiàng)目：（1）所在地環(huán)境（略）劃負(fù)面清單內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目；（2）不符合行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求的建設(shè)項(xiàng)目,；（3）不符合環(huán)境防護(hù)距離要求的建設(shè)項(xiàng)目,。
2.限制以下建設(shè)項(xiàng)目：（1）化學(xué)需氧量、氨氮,、二氧化硫,、氮氧化物、VOCs等污染物排放無法（略）域排污總量控制要求的建設(shè)項(xiàng)目,；（2）污染物排放水平不能達(dá)到同行業(yè)國內(nèi)先進(jìn)水平的建設(shè)項(xiàng)目,；（3）工業(yè)廢水涉重金屬、氮,、磷污染物排放的建設(shè)項(xiàng)目,。
注：污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的或地方,、國家標(biāo)準(zhǔn)的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
五、競買要求：（1）中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,，但被列入（略）土地、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單,失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,；（2）受讓后（受讓方）須以企業(yè)名義辦理相關(guān)手續(xù)，（略）外申請人競得土地后必須在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》（略）,，獨(dú)立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè),，（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。（略）,，（略）上競買申請時(shí)提出,，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上。
六,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)有底價(jià)（保留價(jià)）,，按照價(jià)高者得原則確定競得入選人（確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)）。
七,、出讓時(shí)間安排
1.公告時(shí)間：2024年12月18日至2025年1月7日
2.報(bào)名時(shí)間：2025年1月8日至2025年1月17日（競買保證金截止時(shí)間為2025年1月17日16:00）
3.掛牌時(shí)間：
1號地塊掛牌起始時(shí)間為2025年1月8日9:00,，掛牌截止時(shí)間為2025年1月21日9:00。
2號地塊掛牌起始時(shí)間為2025年1月8日9:00,，掛牌截止時(shí)間為2025年1月21日9:15,。
3號地塊掛牌起始時(shí)間為2025年1月8日9:00，掛牌截止時(shí)間為2025年1月21日9:30,。
4號地塊掛牌起始時(shí)間為2025年1月8日9:00,，掛牌截止時(shí)間為2025年1月21日9:45。
5號地塊掛牌起始時(shí)間為2025年1月8日9:00,，掛牌截止時(shí)間為2025年1月21日10:00,。
（略）時(shí)間為準(zhǔn)，（略）為準(zhǔn),。
八,、申請方式：（略）
申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），（略）,，填報(bào)相關(guān)信息,，繳納競買保證金后參與地塊競買。
九,、其他事項(xiàng)
1.本次掛牌出讓宗地以現(xiàn)狀出讓,，申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解并接受地塊現(xiàn)狀，并愿意承擔(dān)一切法律風(fēng)險(xiǎn),。
2.出讓地塊未作地下工程勘查,，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力,、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用,，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。
3.本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán),，如涉及開發(fā)地下礦產(chǎn)資源的,，應(yīng)當(dāng)另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù),。
4.土地競買保證金不得代為繳納。
5.2號地塊建設(shè)及人防條件等要求詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2024］59號）,；3號地塊建設(shè)及人防條件等要求詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2024］61號）；4號地塊建設(shè)及人防條件等要求詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2024］62號）,；5號地塊建設(shè)及人防條件等要求詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2024］60號）,；。
十,、聯(lián)系方式：（略）
1.聯(lián)系電話：（略）
2.聯(lián)系時(shí)間：工作日上午8:30-11:30,，下午14:00-17:00
3.聯(lián)系人：（略）
4.關(guān)于出讓地塊的規(guī)劃條件、控制紅線圖等出讓文件,，（略）自行下載

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年12月18日