浙江省
(略)中級人民法院將于2025年01月03日10時起60日期間內(nèi)(競價周期與延時除外)
(略)上進行公開變賣活動(法院賬戶名:浙江省
(略)中級人民法院,
(略)址:
(略)_court.htm?spm=
(略)&user_),,現(xiàn)公告如下:
一,、變賣標(biāo)的物:
(略)地下82號車位(現(xiàn)狀為027),。
(一)標(biāo)的物實物狀況
1,、土地實物狀況
座落
(略)和雍錦世家地下車位
四至
(略),,
(略),,
(略),,
(略)。
面積
相應(yīng)合法分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)面積
形狀
較規(guī)則多邊形
地勢
該宗地與相鄰?fù)恋?、道路齊平,,自然排水狀況較好,無洪水淹沒的可能性,。
土壤
無污染
地形,、地貌
平坦
地基
地基較堅實,無不良地質(zhì)現(xiàn)象,。
開發(fā)程度
至價值時點該宗地紅線外基礎(chǔ)設(shè)施達到“六通”(
(略),、通電、通上水,、通下水,、通訊、通氣),宗地內(nèi)達到“五通一平”(
(略),、通電,、通上水、通下水,、通訊及紅線內(nèi)“場地平整”),。
2、建筑物實物狀況
坐落
(略)和雍錦世家地下車位
簡介
該建筑為住
(略)配套地下車庫,,
(略),,
(略),
(略),,
(略),。
建筑結(jié)構(gòu)
鋼筋混凝土
總層數(shù)
地上30層,地下1層
所在層數(shù)
地下1層
建成年份
約2020年
設(shè)施設(shè)備
完善
使用維護狀況
標(biāo)的物房屋通風(fēng)采光一般,,維護狀況一般,。
完損狀態(tài)
無明顯的損毀狀況,,現(xiàn)狀良好,能正常使用,。
(二)標(biāo)的物權(quán)益狀況
1,、
(略):G
(略)-
(略)):
權(quán)利人
(略)
坐落
用途
面積
登記時間
抵押查封
登記情況
XX
(略)
浙(2021)
(略)
(略)地下82號車位
零售商業(yè)用地、
(略)場用地,、餐飲用地,、旅館用地、商務(wù)金融用地,、娛樂用地,、其他商服用地/車位
13.20㎡
(略)
不動產(chǎn):有查封,無抵押,,
(標(biāo)的物詳細情況請見附件《評估報告》)
評估價:
(略),,變賣價:
(略),保證金
(略),,增價幅度800元(或整倍數(shù)),。
特別提醒:
1.限購、過戶情況:由競買人自行向被拍賣標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門咨詢當(dāng)?shù)叵拶徴?,是否符合限購條件,。競買人如不符合限購條件而強行競得標(biāo)的,自行承擔(dān)由此產(chǎn)生無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任,。
2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費),。(有關(guān)房屋稅費,、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗芴?、國土局等相關(guān)部門了解)
3.評估報告作為拍賣文件的附件,,競買人務(wù)必在拍賣之前仔細閱讀;
4.該標(biāo)的可能存在物業(yè),、房屋維修基金,、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn),所欠費用由買受人承擔(dān),;
5.本次拍賣信息已通過郵寄等方式:
(略)
6.標(biāo)的物
(略)地下車位產(chǎn)權(quán),,為方便管理,僅
(略)業(yè)主進行參拍,,若不符合資格競得標(biāo)的,,自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)不利后果及損失;
7.具體交接手續(xù)流程視法院工作情況決定;
8.上述內(nèi)容僅供參考,,具體以現(xiàn)場實物及實際為準(zhǔn),,請競買人在競買前仔細閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的,,以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn),。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式:
(略)
本院已委
(略)國立公證處在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢,、組織看樣及拍賣輔助工作(標(biāo)的物以照片等線上看樣方式:
(略)
三、變賣方式:
(略)
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到24小時競價倒計時,;24小時競價周期內(nèi),,其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價)。
2,、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,,方可成交,。
四、現(xiàn)狀變賣及交付
拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行變賣,,其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),。
五、轉(zhuǎn)移登記、稅費承擔(dān)及墊繳稅費退還
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,。
水,、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理,,相關(guān)費用自理,。
水、電,、物業(yè)管理,、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔(dān)。
交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅(費),。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人,,下同)承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅,、教育費附加,、地方教育附加、土地增值稅,、印花稅,、個人所得稅等。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費需由買受人先行墊繳后,,向本院申請退還已墊繳稅費,。買受人提請法院退還已墊繳稅費的,需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義,,由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料,,并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址:
(略)
對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費,稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請受償,,但被執(zhí)行人另有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的,,對稅務(wù)部門的申請不予支持。
六,、異議
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,,請于競拍前5日與本院聯(lián)系。
七,、利害關(guān)系人參與競拍
與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八,、優(yōu)先購買權(quán)
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明:無優(yōu)先購買權(quán)人,。
若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期,。
優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn),,取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼,、參拍密碼,并以優(yōu)先競買碼參與競買,;未經(jīng)確認(rèn)的,,不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。
九,、保證金
(略)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的,競買人參與競拍,,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,,請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。
取得銀行貸款資格的競買人須在拍賣成交后的5個工作日內(nèi),,向法院指定賬戶交付成交金額30%以上的首付款(開戶單位:
(略)
變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放,,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、余款繳納
變賣余款須在變賣成交后20日內(nèi)繳入法院指定賬戶,
(略)上支付:
1.銀行付款方式:
(略)
收款單位:
(略)
收款銀行:杭州銀行西湖支行
(略):
(略)(略)
2.
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
十一,、逾期付款及悔拍責(zé)任
買受人逾期未支付變賣款的,,執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付,買受人明確表示不支付的,,法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新變賣,。重新變賣時,原買受人不得參加競買,。
變賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,。保證金不足以支付變賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新變賣價款低于原變賣價款差價的,人民法院可以裁定原買受人補交,;拒不補交的,,強制執(zhí)行。
特殊情況需要延期付款的,,買受人應(yīng)書面申請,,是否準(zhǔn)許由法院決定,但最長不超過一個月,,且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息,。
十二、
(略)
(略),,不收取任何傭金費用,。根據(jù)省高院《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)》的規(guī)定,,本院確
(略)國立公證處為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,拍賣輔助服務(wù)將根據(jù)上述規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取費用,,該費用由被執(zhí)行人承擔(dān),。除此之外,不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用,,各競買人務(wù)必提高警惕,,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失,。
十三,、其它說明
依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、
(略)信息,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶:建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
https://
(略)-qa-jump
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
舉報監(jiān)督電話:
(略)2
本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢,。
咨詢電話:
(略)4(俞法官)
(略)0(浙江省
(略)國立公證處)
關(guān)于提交委托他人,、優(yōu)先購買權(quán)人等材料以及簽署成交確認(rèn)書的相關(guān)事宜請電話聯(lián)系:
(略)3或
(略)。
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
(略)中級人民法院
二〇二四年十二月十八日
關(guān)注微信公眾號
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