浙江省
(略)中級(jí)人民法院將于2025年01月03日10時(shí)起60日期間內(nèi)(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)
(略)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)(法院賬戶名:浙江省
(略)中級(jí)人民法院,,
(略)址:
(略)_court.htm?spm=
(略)&user_),,現(xiàn)公告如下:
一,、變賣標(biāo)的物:
(略)地下86號(hào)車位(現(xiàn)狀為031),。
(一)標(biāo)的物實(shí)物狀況
1,、土地實(shí)物狀況
座落
(略)和雍錦世家地下車位
四至
(略),,
(略),,
(略),,
(略)。
面積
相應(yīng)合法分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)面積
形狀
較規(guī)則多邊形
地勢(shì)
該宗地與相鄰?fù)恋?、道路齊平,,自然排水狀況較好,無(wú)洪水淹沒(méi)的可能性,。
土壤
無(wú)污染
地形,、地貌
平坦
地基
地基較堅(jiān)實(shí),無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象,。
開(kāi)發(fā)程度
至價(jià)值時(shí)點(diǎn)該宗地紅線外基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“六通”(
(略),、通電,、通上水、通下水,、通訊,、通氣),宗地內(nèi)達(dá)到“五通一平”(
(略)、通電,、通上水,、通下水、通訊及紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”),。
2,、建筑物實(shí)物狀況
坐落
(略)和雍錦世家地下車位
簡(jiǎn)介
該建筑為住
(略)配套地下車庫(kù),
(略),,
(略),,
(略),
(略),。
建筑結(jié)構(gòu)
鋼筋混凝土
總層數(shù)
地上30層,,地下1層
所在層數(shù)
地下1層
建成年份
約2020年
設(shè)施設(shè)備
完善
使用維護(hù)狀況
標(biāo)的物房屋通風(fēng)采光一般,維護(hù)狀況一般,。
完損狀態(tài)
無(wú)明顯的損毀狀況,,現(xiàn)狀良好,能正常使用,。
(二)標(biāo)的物權(quán)益狀況
1,、
(略):G
(略)-
(略)):
權(quán)利人
(略)
坐落
用途
面積
登記時(shí)間
抵押查封
登記情況
XX
(略)
浙(2021)
(略)
(略)地下86號(hào)車位
零售商業(yè)用地、
(略)場(chǎng)用地,、餐飲用地,、旅館用地、商務(wù)金融用地,、娛樂(lè)用地,、其他商服用地/車位
13.20㎡
(略)
不動(dòng)產(chǎn):有查封,無(wú)抵押,,
(標(biāo)的物詳細(xì)情況請(qǐng)見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》)
評(píng)估價(jià):
(略),,變賣價(jià):
(略),保證金
(略),,增價(jià)幅度800元(或整倍數(shù)),。
特別提醒:
1.限購(gòu)、過(guò)戶情況:由競(jìng)買人自行向被拍賣標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門咨詢當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策,,是否符合限購(gòu)條件,。競(jìng)買人如不符合限購(gòu)條件而強(qiáng)行競(jìng)得標(biāo)的,自行承擔(dān)由此產(chǎn)生無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任,。
2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。(有關(guān)房屋稅費(fèi),、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅,、房管處、國(guó)土局等相關(guān)部門了解)
3.評(píng)估報(bào)告作為拍賣文件的附件,,競(jìng)買人務(wù)必在拍賣之前仔細(xì)閱讀,;
4.該標(biāo)的可能存在物業(yè)、房屋維修基金,、水電煤等欠費(fèi)情況請(qǐng)自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn),,所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān);
5.本次拍賣信息已通過(guò)郵寄等方式:
(略)
6.標(biāo)的物
(略)地下車位產(chǎn)權(quán),,為方便管理,僅
(略)業(yè)主進(jìn)行參拍,,若不符合資格競(jìng)得標(biāo)的,,自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)不利后果及損失;
7.具體交接手續(xù)流程視法院工作情況決定,;
8.上述內(nèi)容僅供參考,,具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息,。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的,,以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
本院已委
(略)國(guó)立公證處在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(標(biāo)的物以照片等線上看樣方式:
(略)
三,、變賣方式:
(略)
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),,則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),;24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,,競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),,則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
2,、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),,方可成交,。
四,、現(xiàn)狀變賣及交付
拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣,其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù),。
五,、轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)承擔(dān)及墊繳稅費(fèi)退還
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,。
水,、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理,,相關(guān)費(fèi)用自理,。
水、電,、物業(yè)管理,、房屋維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅(費(fèi)),。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人,,下同)承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費(fèi)附加,、地方教育附加、土地增值稅,、印花稅,、個(gè)人所得稅等。辦理過(guò)戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊繳后,,向本院申請(qǐng)退還已墊繳稅費(fèi),。買受人提請(qǐng)法院退還已墊繳稅費(fèi)的,需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義,,由稅務(wù)部門開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料,,并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址:
(略)
對(duì)被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費(fèi),,稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請(qǐng)受償,但被執(zhí)行人另有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的,,對(duì)稅務(wù)部門的申請(qǐng)不予支持,。
六、異議
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,,請(qǐng)于競(jìng)拍前5日與本院聯(lián)系,。
七、利害關(guān)系人參與競(jìng)拍
與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
八、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明:無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,。
若存在本院未知情形,,本拍賣公告前五日為公示通知期。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn),,取得優(yōu)先購(gòu)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼,、參拍密碼,并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買,;未經(jīng)確認(rèn)的,,不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買,。
九,、保證金
(略)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇銀行,。
取得銀行貸款資格的競(jìng)買人須在拍賣成交后的5個(gè)工作日內(nèi),,向法院指定賬戶交付成交金額30%以上的首付款(開(kāi)戶單位:
(略)
變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十、余款繳納
變賣余款須在變賣成交后20日內(nèi)繳入法院指定賬戶,,
(略)上支付:
1.銀行付款方式:
(略)
收款單位:
(略)
收款銀行:杭州銀行西湖支行
(略):
(略)(略)
2.
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
十一,、逾期付款及悔拍責(zé)任
買受人逾期未支付變賣款的,執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付,,買受人明確表示不支付的,,法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新變賣。重新變賣時(shí),,原買受人不得參加競(jìng)買,。
變賣成交后買受人悔拍的,,交納的保證金不予退還。保證金不足以支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款差價(jià)的,,人民法院可以裁定原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,,強(qiáng)制執(zhí)行,。
特殊情況需要延期付款的,買受人應(yīng)書面申請(qǐng),,是否準(zhǔn)許由法院決定,,但最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月,且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息,。
十二,、
(略)
(略),不收取任何傭金費(fèi)用,。根據(jù)省高院《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)》的規(guī)定,,本院確
(略)國(guó)立公證處為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,拍賣輔助服務(wù)將根據(jù)上述規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用,,該費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),。除此之外,不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,,各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失,。
十三,、其它說(shuō)明
依照法釋〔2016〕18號(hào)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶:建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:
https://
(略)-qa-jump
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話:
(略)2
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向變賣人咨詢,。
咨詢電話:
(略)4(俞法官)
(略)0(浙江省
(略)國(guó)立公證處)
關(guān)于提交委托他人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等材料以及簽署成交確認(rèn)書的相關(guān)事宜請(qǐng)電話聯(lián)系:
(略)3或
(略)。
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
(略)中級(jí)人民法院
二〇二四年十二月十八日
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