桂林理工大學雁山、屏（略）部分門面將進行公開招租（詳見附件1）,。歡迎符合條件的單位：（略）
一,、招租方式：（略）
本次招租以競租的方式：（略）
二、招租標的物,、年限
（一）所有標的物詳見附件1,。
（二）租賃期限詳見附件1。
注:競租人應(yīng)根據(jù)租賃物的租賃年限,，充分考慮多方因素,，慎重考慮和權(quán)衡門面投資的經(jīng)營風險和經(jīng)營收益等問題。
三,、經(jīng)營項目及范圍
（一）中標人應(yīng)當合法經(jīng)營,，依法用工,，規(guī)范管理，開展經(jīng)營及相關(guān)活動必須嚴格執(zhí)行國家,、（略）,、（略）及招租人關(guān)于高校管理要求及周邊從事商業(yè)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定。
（二）本次招租門面不允許經(jīng)營的項目：
（1）禁止經(jīng)營電動車租賃,、買賣,；
（2）禁止經(jīng)營車輛（包含但不限于自行車、電動車,、摩托車,、汽車）維修；
（4）（略）吧,、酒吧,、歌舞廳、足浴,、按摩,、棋牌室、麻將室,、游戲廳等項目,；
（5）禁止生產(chǎn)、加工,、銷售和存放易燃易爆物品,；
（6）禁止經(jīng)營會產(chǎn)生擾民噪音、產(chǎn)生水污染,、產(chǎn)生空氣污染的項目;
（7）分標202406-E8禁止經(jīng)營快遞類業(yè)務(wù),禁止經(jīng)營餐飲,、小吃、水果撈,、非包裝食品（未加工水果和農(nóng)產(chǎn)品除外）,；
除已明確的允許項目外，招租人對不允許經(jīng)營的項目具有最終決定權(quán),。
四,、競租人資格
（一）具備合法資格，并具有相應(yīng)承租能力的法人,、團體組織或自然人（自然人年齡在18至60周歲）,。
（二）具有良好的財務(wù)狀況和租金支付、門面經(jīng)營能力,。
（三）沒有處于被責令停業(yè),、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài),，且無不誠信行為和其他違法記錄,。
（四）桂林理工大學在職、在崗（（略））人員不得參與本項目投標,。
（五）凡在桂林理工大學租用門面經(jīng)營中有不良記錄者不得參與本項目投標,。
（六）按時足額繳納競租履約保證金。
（七）同意并愿意遵守《桂林理工大學門面公開招租規(guī)則》（見附件2）,。
五,、報名競租履約保證金
（一）報名競租履約保證金標準為每個競租人五千元整（5000.00元）。
（二）報名競租履約保證金繳納時間要求在2024年12月24日17:30前到達招租人指定賬戶,，逾期將失去競租權(quán),。
（三）報名競租履約保證金繳納方式：（略）
單位：（略）
（四）招租人賬戶信息:
開戶名稱：（略）
開戶銀行：中國銀行（略）支行
（略）：（略）4
六、報名時間,、地點：（略）
（一）報名時間:2024年12月18日至12月24日工作日（上午:8:00-12:00,下午:14:30-17:30）,，逾期不接受報名。
（二）報名地點：（略）
（三）報名流程
1,、遞交競租材料（報名需攜帶材料）:
①單位：（略）
2,、填寫報名表(（略）、擬經(jīng)營的項目內(nèi)容等信息),。
3,、報名確認
按規(guī)定足額繳納競租履約保證金后，確定報名成功,。
七,、競租時間、地點：（略）
2024年12月25日（星期三）上午9:30在桂林理工大學屏（略）進行競租,，逾期不候（如有變動另行通知）,。
八,、競租流程
（一）競租人攜帶身份證原件（如法人代表不能到場,，請?zhí)峤环ㄈ舜硎跈?quán)委托書、委托人身份證原件和復(fù)印件1份）,，于競租當天到達競租現(xiàn)場,。
（二）競租開始后，競租人根據(jù)門面底價要求開展三輪報價,。第一輪報價在門面底價的基礎(chǔ)上各競租人分別報價,，第一輪報價結(jié)束后，以第一輪的最高報價作為第二輪的報價底價,，競租人分別報價,，第二輪報價結(jié)束后，以第二輪的最高報價作為第三輪的報價底價，競租人分別報價,，第三輪最高報價者為該分標的中標人,，若有相同報價者，如相同報價中有原租戶,，則原租戶享有優(yōu)先承租權(quán),，否則抽簽決定中標人。（報價為每月每平方米租金,，必須為整數(shù),，否則視為放棄本輪報價）。
（三）競租結(jié)束后,，成交人當場簽署《桂林理工大學門面公開招租競價成交確認書》,，如成交人因自身原因放棄承租資格，競租履約保證金不予退還,，并按排名次序依次確定承租人,。招租方將門面交付給成交人之日起五個工作日內(nèi)，成交人須到學校財務(wù)處繳納三個月租金的等額人民幣作為租賃合同履約保證金（若履行租賃合同期未滿一年退租的,，不退回租賃合同履約保證金）,，同時按要求繳納租金，并攜帶繳費有效憑證到資產(chǎn)管理處公有房產(chǎn)管理科簽訂《桂林理工大學房屋租賃合同》（見附件3）,，逾期則視為自動放棄,，競租履約保證金不予退還。
九,、其他事項
競租人如需了解所競租門面位置,、面積大小、水電供應(yīng),、物業(yè)管理情況,、消費人群及學校放假等情況的，請自行進行考察,、了解,。競租人應(yīng)自行承擔現(xiàn)場考察和競租產(chǎn)生的風險，學校對競租人由此而做出的推論,、理解和結(jié)論概不負責,。其他未盡事宜，由招租人負責解釋和調(diào)整,。
十,、聯(lián)系地址：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
附件1：桂林理工大學競租門面基本信息明細表（202406）
（略）
（略）
（略）
門面位置
面積（㎡）
競租底價
（元/平方米/月）
備注
1
202406-E8
屏風E區(qū)8號
（略）(現(xiàn)順豐速運)
19
300
租期3年，每年按10個月收取租金
2
202406-F15
屏風F區(qū)15號
（略）1#留學生公寓臨街門面(現(xiàn)禧大廚)
760
50
租期3-5年,，每年按12個月收取租金
附件2：桂林理工大學門面公開招租規(guī)則,。
附件3：桂林理工大學房屋租賃合同（范本）,。
桂林理工大學資產(chǎn)管理處
2024年12月18日
附件【附件2：桂林理工大學門面公開招租規(guī)則.doc】附件【附件3：桂林理工大學房屋租賃合同（范本）.docx】