招商公告
（略）（以下簡稱“代理機構：（略）
一,、項目名稱：（略）
二,、項目概況
（略）
面積（m2）
經(jīng)營業(yè)態(tài)
位置
月保底經(jīng)營權轉讓費底價（元/m2）
銷售額提成比例底價
3MR-14
72
零售-精品潮玩
老指廊
515
20%
1.合同期限：5年,，裝修免租期為一個月,。（略）,、（略）或其他與其存在控股管理關系的單位：（略）
2.經(jīng)營權轉讓費不含租賃費（60元/平方米/月）及綜合管理費（25元/平方米/月）,相關費用遞增比例詳見第三章合同條款第七條。
3.經(jīng)營業(yè)態(tài)釋義詳見第三章合同條款附件2,。
三、合作要求
1.重要提示：招商人原則上不因下列因素調整雙方約定的租賃費單價,、月保底經(jīng)營權轉讓費單價以及提成比例的計算標準：
1.1旅客流程動線,、旅客流量、旅客構成的改變,；
1.2周邊商鋪品牌和業(yè)態(tài)調整,；
1.3場地面積測量標準、銷售額統(tǒng)計口徑的調整,；
1.（略）數(shù)量,、（略）分布情況及航班的調整；
1.5周邊商鋪的調整,、（略）商業(yè)場地面積或商業(yè)項目的調整,；
1.6現(xiàn)場營銷活動的影響,。
2.同城同質同價
中選人須按合同約定的經(jīng)營類別銷售商品，并遵守招商人關于“同城同質同價”管理要求,。響應人需在響應文件中承諾服從招商人“同城同質同價”管理要求,，按招商要求明確對標店并附上相關對標資料，（略）商圈（萬象城,、萬達廣場,、蘇寧廣場、（略）,、群光匯,、（略）、（略）等）內選擇對標店,，禁止選取游樂城,、（略）、火車站,、長途汽車站內的商鋪對標,。
3.營業(yè)時間
中選人應無條件服從和配合招商人對營業(yè)時間的要求，并須在全營業(yè)時間內保證商品的穩(wěn)定供應,，營業(yè)時間應與機場航班運作時間同步,。如遇春運、大面積航班延誤等特殊時期,，中選人應遵守機場關于臨時變更營業(yè)時間的要求,。
4.場地面積
招商面積即最終合同面積，不再進行實地測量,。在合同期限內原商鋪無因招商人原因發(fā)生擴張或縮小,，不對商業(yè)場地面積進行調整（不可抗力事由除外）。
四,、響應人資格條件
1．響應人應為在中華人民共和國境內注冊的,、具有獨立法人資格的企業(yè)，取得合法的營業(yè)執(zhí)照（工商登記注冊時間須在一年以上,，期限計算截止時間為本項目響應文件遞交截止時間）,，且營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍需包含本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)，提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋響應人公章,；
2.若響應人經(jīng)營品牌店,，要求如下（若響應人非經(jīng)營品牌店，則無需響應該項,，不視為不響應處理）：
2.1如響應人為擬投報品牌的持有人,，須提交擬用于本項目的品牌持有證明文件復印件加蓋響應人公章；
2.2.如響應人非擬投報品牌持有人,，須提供品牌合法有效授權證明文件或品牌持有人授權參與本次招商的有效證明文件復印件并加蓋響應人公章,。
3．響應人須在參加本項目招商活動的最近三年內或成立至今在經(jīng)營活動中無嚴重違法記錄,，提供《聲明函》，見附件第六章響應文件格式,；
4．截至本項目響應文件遞交截止時間前,，響應人（（略）和自然人）（略）本部、各全資,、（略）所屬非法人實體單位：（略）
5．（略）（**********************）的經(jīng)營異常名錄或嚴重失信違法企業(yè)名單,，（略）站的經(jīng)營異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單查詢結果頁面截圖加蓋響應人公章；
6．截至本項目響應文件遞交截止時間前,，（略）本部,、各全資、（略）所屬非法人實體單位：（略）
7．（略）招標,、（略）***********************網(wǎng)站首頁的“合作商注冊”項完成注冊（以前已經(jīng)注冊過的不需再注冊）,，未按時完成注冊的，責任及后果自負,，提供合作商資格登記表加蓋響應人公章,。
8．不接受個人和聯(lián)合體形式報名（聯(lián)合體形式的響應人是指兩個或以上法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體,以一個響應人的身份共同響應）。
9．單位：（略）
9.1根據(jù)相關法律法規(guī),，單位：（略）
9.2“存在控股及管理關系”指控股關系或不具有出資持股關系主體之間的管理與被管理關系,。
10．成功購買招商文件的響應人。
五,、招商文件發(fā)售時間
（一）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（二）招商文件費用：招商文件費用為人民幣500元，文件售后不退（只開具對應金額的電子增值稅普通發(fā)票）,。
（三）購買招商文件的單位：（略）
六,、招商文件購買具體步驟
招商文件獲取：（略）
（1）注冊：（略）址（***************************************）,，點擊【用戶注冊】（（略）站注冊指引.（已注冊的潛在供應商,，無須進行此操作。）
（2）購買：（略）,，點擊【我要報名】,，檢索本項目并點擊標書購買。
（3）支付：支付方式：（略）
（4）疑問反饋：具體操作若有疑問,，可致鏈捷招客服熱線：（略）。服務時間8:30-17:30（工作日）,。
七,、響應文件遞交截止時間：2024年4月23日下午14:30（北京時間）。
八,、響應文件遞交地點：（略）
九,、報價會時間：2024年4月23日下午14:30（北京時間）,。
十、報價會地點：（略）
十一,、評審時間：報價會結束后立即進行,。
十二、（略）：（略）（***********************）,；（略）（**********************）,；“鏈捷招”（略）（***************************************）
十三、特別說明
本次招商活動不適用《招標投標法》《招標投標法實施條例》《政府采購法》等法律法規(guī),，本招商文件的最終解釋權歸招商人所有,。
十四、招商人,、代理機構：（略）
1．招商人聯(lián)系方式：（略）
招商人名稱：（略）
招商人地址：（略）
招商人聯(lián)系人：（略）
招商人聯(lián)系電話：（略）
招商人郵箱：（略）
2.代理機構：（略）
代理機構：（略）
代理機構：（略）
代理機構：（略）
代理機構：（略）
代理機構：（略）
十四,、招商監(jiān)督機構
監(jiān)督機構名稱：（略）
聯(lián)系電話：（略）
十五、免責聲明
（略）發(fā)布本次項目招商信息的官方媒介包括：（略）（***********************）,、（略）（**********************）,、“鏈捷招”（略）（***************************************）。除上述外,，（略）站,、論壇等媒介上發(fā)布任何招標采購信息，其他任何媒介上轉載的,、（略）為采購主體的招標采購信息均為非法轉載,，均為無效。



招商人：（略）
代理機構：（略）
2024年4月1日