拍賣公告
浙江（略）人民法院將于2025年1月3日10時起至2025年1月4日10時止（延時的除外）（略）上（網址：（略），戶名：（略）（略）人民法院）進行公開拍賣活動,，現公告如下：
一,、拍賣標的：（略）房地產,。
（略）,，水平投影面積22.44平方米,。權利負擔信息：有抵押,抵押金額（略）元,。特別注意事項：評估報告中的可移動物品（蒸汽掛燙機,、TCL電視機,、矮柜）已搬離，不計入拍賣清單,，價值已剔除,。
起拍價：（略），評估價：（略）元,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）及其倍數。
拍賣成交后買受人悔拍的,，保證金不予退還,。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，法院可以直接從其預交的保證金中扣除,，保證金數額不足的,，可以責令原買受人補交，拒不補交的,，法院強制執(zhí)行,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
本次拍賣標的所提供的VR,、視頻、照片僅作參考,，標的物的面積,、狀況、戶型以實際產權登記為準,。
三、與本標的物有關人員【案件當事人,、擔保物權人（質押權人）,、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍的,，視為放棄優(yōu)先購買權。
四,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標的物實物以現狀展示為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,，責任自負,。如有無證建筑物及地上附屬物，涉及違法,、違章部分,，由買受人自行處理解決，與本院無涉,。
七,、對上述標的權屬有異議者，請于2025年1月2日前與本院聯(lián)系,。
八,、（略）：（2016）浙0802執(zhí)69號。（略）絡司法拍賣事項本院已通知了當事人,、已知優(yōu)先購買權人,，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
九,、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十、本標的物競得者【買受人】原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶,，拍賣余款應在2025年1月22日15時前繳入本院指定賬戶【本院指定賬戶戶名：（略）：（略）1229】,。如未按規(guī)定將余款繳入本院指定賬戶而通過淘寶訂單支付的，須在支付完成當日聯(lián)系本院,。
（略）升級,，當日繳款無法確認到賬。拍賣余款未以買受人名字繳入的,，必須在繳匯款中注明所繳款項為買受人的拍賣款,。
買受人如在銀行貸款的，應在拍賣結束后三日內將貸款銀行的工作聯(lián)系單及貸款銀行確定首付款繳清的憑證提交法院,。
競買人如有銀行貸款需求的,，可在本拍賣公告發(fā)布后向:
1、（略）衢州分行咨詢,，該行僅就個貸業(yè)務提供貸款服務,。
聯(lián)系人：（略）
2、（略）衢州支行,，（略）,、個貸業(yè)務提供貸款服務,。
聯(lián)系人：（略）
3、（略）衢州分行咨詢,，（略）,、個貸業(yè)務提供貸款服務。
聯(lián)系人：（略）
4,、（略）衢州分行咨詢,，（略）、個貸業(yè)務提供貸款服務,。
聯(lián)系人：（略）
5,、（略）花園支行咨詢，（略）,、個貸業(yè)務提供貸款服務,。
聯(lián)系人：（略）
特別提醒：買受人能否及時獲得貸款，與本院無關,，相應的風險由買受人自行承擔,。
拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。
十一、拍賣成交買受人在付清全部拍賣價款接到法院通知后,，再來辦理拍賣標的物交接手續(xù),，領取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據等材料，自行憑法院出具的裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書,，到相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。對于本次變價形成的稅費,，相關法律法規(guī)明確規(guī)定負擔主體的,，應由相應主體負擔。被執(zhí)行人應負擔本次變價產生的增值稅,、城市維護建設稅、教育費附加,、地方教育費附加,、土地增值稅、印花稅,、個人所得稅等,，買受人負擔印花稅、契稅,。被執(zhí)行人依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定應承擔的稅費及需補繳的土地出讓金,，由買受人先墊付,，待權屬變更登記辦理完畢后，憑相關票據到本院辦理退付手續(xù),；如涉及標的物的物業(yè)維修基金等相關費用,，則由買受人承擔；可能存在與本標的物相關的水,、電,、物業(yè)等欠費均由買受人自行處理。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。

委托產權過戶辦理咨詢電話：（略）,。
咨詢電話：（略）。
監(jiān)督電話：（略）,。
聯(lián)系地址：（略）
（略）客服電話：（略）,。


（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月十八日