第二次競(jìng)買公告
（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，拍賣時(shí)間為2025年1月3日10時(shí)至2025年1月4日10時(shí)（延時(shí)除外）第二次拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）,；建筑面積為：142.76平方米；房屋用途：住宅；標(biāo)的物位于7層,；詢價(jià):（略）；起拍價(jià)：452209.5元,；保證金：（略）,；增價(jià)幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。
【特別聲明】：該房產(chǎn)有人居住(是否有欠物業(yè)費(fèi),，請(qǐng)買受人去物業(yè)自行了解,，所欠物業(yè)費(fèi)均由買受人承擔(dān)）本次拍賣不包括屋內(nèi)家具,、家電等可移動(dòng)物品,；按法定程序騰空清場(chǎng)需一定期限,；房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，法院不負(fù)責(zé)辦證承諾,；有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，（圖片僅供參考,、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀看樣為準(zhǔn)）未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)該標(biāo)的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認(rèn)可,。請(qǐng)競(jìng)拍人謹(jǐn)慎考量,，理性參拍,。
二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人必須符合相關(guān)規(guī)定條件,。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競(jìng)買人（含自然人、法人,、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣,，競(jìng)買人委托拍賣的，需在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù),，競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（委托人）與受委托人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人,。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,，成交后裁定參拍人為買受人。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，特別提示,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。凡競(jìng)買者視為對(duì)該標(biāo)的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認(rèn)可,。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),，如因標(biāo)的物的瑕疵不能夠辦理相關(guān)權(quán)屬證件的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物交付手續(xù)由雙方自行辦理,，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān),。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅由買受人先行墊付，墊付后三個(gè)工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支,，逾期不報(bào)支的,，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,，擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,，優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九,、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后,，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解除（凍結(jié)期間不計(jì)利息）,，標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定帳戶。標(biāo)的物競(jìng)得者拍賣余款在2025年1月11日16時(shí)前繳入法院指定帳戶（本院執(zhí)行款賬戶：開戶行：（略）懷化分行,，戶名：（略）：（略）（略））,；逾期未繳入余款的，本院按悔拍處理,。
競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必閱讀法院發(fā)布的拍賣通知,。
標(biāo)的物詳情咨詢：張女士（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
咨詢單位：（略）
聯(lián)系地址：（略）

湖南（略）人民法院
二〇二四年十二月十八日