交易項(xiàng)目名稱：（略）
（略）土地使用權(quán),、地上建筑物及附屬物公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告
（略）
ZZCQ（略）48
掛牌起始日期
2024年12月18日
掛牌期滿日期
2025年1月15日
批準(zhǔn)單位：（略）
（略）人民政府
批準(zhǔn)文件
（略）人民政府十五屆22次常務(wù)會(huì)議紀(jì)要
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概況
（略）
類型
（略）
面積（m2）
掛牌價(jià)（萬元）
交易保證金（萬元）
蘇（2019）（略）
房產(chǎn)
1#廠房
19881.50
7750
775
2#廠房
21703.26
（略）
7589.90
土地

82639.00
蘇（2019）（略）
房產(chǎn)
3#廠房
21659.36
4#廠房
2045.83
4#廠房配套辦公
3743.84
土地

32974.00

附屬設(shè)施



房產(chǎn)小計(jì)
76623.69

土地小計(jì)
115613.00
注：1、以上兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物,、附屬物整體公開轉(zhuǎn)讓,。整體轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià):人民幣7750萬元，交易保證金：人民幣775萬元,；
2,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均無抵押，無重大經(jīng)濟(jì)糾紛及行政訴訟事項(xiàng),；
3,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物數(shù)量為轉(zhuǎn)讓方提供，具體以實(shí)地察勘為準(zhǔn),；
4,、本次掛牌價(jià)不含稅，轉(zhuǎn)讓所涉及的各種稅費(fèi),，由轉(zhuǎn)讓方,、受讓方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

資產(chǎn)評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
（略）
廣東大周行評(píng)字[2024]蘇州第09003號(hào)
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位：（略）
（略）
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年10月8日
標(biāo)的評(píng)估值
土地使用權(quán)資產(chǎn)：1438.55萬元
建筑物及附屬物資產(chǎn)：6262.84萬元
評(píng)估總價(jià)：7701.39萬元
轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)格
人民幣7750萬元
特別事項(xiàng)說明
1,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無優(yōu)先購買權(quán),；
2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的只接受具備完全民事行為能力的企業(yè)法人參加受讓,，不接受聯(lián)合體受讓方參加受讓,；
3、本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)資產(chǎn),、建筑物及附屬物資產(chǎn)名稱：（略）
4,、本次轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)變更登記稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān),；
5,、最終成交價(jià)僅為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)本身價(jià)格,，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)車輛管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行負(fù)擔(dān),；
6,、根據(jù)蘇國資【2017】117號(hào)文件第四十條規(guī)定，交易價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次付清,。金額較大,，一次性付清確有困難的，首期付款不得低于總價(jià)款的30%,，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付,；其余價(jià)款應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方及行為批準(zhǔn)單位：（略）
7、根據(jù)《關(guān)于（略））要求,，（略）產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目交易成交價(jià)款使用數(shù)字人民幣結(jié)算,。產(chǎn)權(quán)交易雙方須在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂前開通數(shù)字人民幣賬戶，便于數(shù)字人民幣結(jié)算交易價(jià)款,。
錢包單位：（略）
開戶行：江蘇銀行淮安東湖支行
錢包ID：（略）00007
本公告僅為本次轉(zhuǎn)讓的簡要說明,，意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料及轉(zhuǎn)讓合同樣本中相關(guān)條款要求,，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看,、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策,。

受讓方應(yīng)具備
的基本條件
1,、意向受讓方須為具備完全民事行為能力的企業(yè)法人；
2,、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,；（須提供承諾書原件）
3、意向受讓方須承諾受讓資金來源合法,不得競拍標(biāo)的從事違法犯罪活動(dòng),；（須提供承諾書原件）
4,、意向受讓方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)的不誠信名錄；（須提供承諾書原件）
5,、意向受讓方應(yīng)符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次受讓不存在法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,；（須提供承諾書原件）
6、如意向受讓方為境外投資者,，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求,，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；（須提供承諾書原件）
7,、意向受讓方在被確認(rèn)為最終受讓方后,，須承諾在轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,；（須提供承諾書原件）
8、受讓方投資工業(yè)項(xiàng)目必須新上固定資產(chǎn)超過10億元以上,，且資產(chǎn)受讓成交后3個(gè)月內(nèi)須通過（略）10億元以上工業(yè)項(xiàng)目開工驗(yàn)收,；（須提供承諾書原件）
9、擬投資的工業(yè)項(xiàng)目必須經(jīng)過江蘇金湖經(jīng)濟(jì)（略）管理委員會(huì)審核批準(zhǔn),；（須提供投資協(xié)議原件）

注：以上承諾書為報(bào)名申請(qǐng)材料中要求提供的“受讓方應(yīng)具備的具體條件”具體內(nèi)容,，原件須單位：（略）
備查文件
一、批準(zhǔn)處置文件,；
二,、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬相關(guān)證明；
三,、評(píng)估報(bào)告,；
四、國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表,；
五,、轉(zhuǎn)讓合同樣本。


其他說明
一,、意向受讓方須提供的申請(qǐng)材料：
1、營利法人【營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證（或者“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照）（復(fù)印件）】、非營利法人和特別法人相關(guān)證明材料（復(fù)印件）,；
2,、單位：（略）
3、單位：（略）
4,、“意向受讓方應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料（原件）,；
5、產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表（原件）（格式請(qǐng)見附件）
注：上述所有材料原件,、復(fù)印件均須加蓋單位：（略）
二,、申請(qǐng)程序：
（一）（略）交易，（略）（（略））進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名,。
注冊(cè)會(huì)員您可以參考：如何注冊(cè)會(huì)員,？項(xiàng)目報(bào)名您可以參考：如何報(bào)名？
報(bào)名時(shí),，需要上傳公告“其他說明”（略）上報(bào)名,。具體操作詳見報(bào)名如何上傳附件；
（略）使用過程中存有操作問題,，可咨詢易交易400客服,，聯(lián)系電話：（略）
（二）公告期滿,，（略）將會(huì)同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)意向受讓方所提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行資格審查，符合條件的,，（略）（略）上向意向受讓方發(fā)送資格審查合格通知,。
（三）如征集到兩名及兩名以上符合條件的意向受讓方，（略）絡(luò)競價(jià)的方式：（略）
（四）保證金及價(jià)款支付：
1,、（略）發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式：（略）
2,、意向受讓方在被最終確定為受讓方之日次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，受讓方應(yīng)于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),，（略）指定賬戶,。
3、意向受讓方交納交易保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容,，已完成對(duì)本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部現(xiàn)狀,。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由拒簽資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或拒付成交價(jià)款或放棄受讓的，該行為構(gòu)成違約,，（略）將根據(jù)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng),，將受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方，補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓方損失,。
（五）（略）按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)﹝2023﹞851號(hào)文件收取轉(zhuǎn)讓方和受讓方產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
吳先生（（略））
曹先生（轉(zhuǎn)讓方）
聯(lián)系電話：（略）
（略）0
（略）
投訴電話
（略）1
附件：1.公告附件：產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表.doc
2.公告附件：轉(zhuǎn)讓合同樣本.pdf
3.公告附件：承諾書.doc