【交易公告】佳木斯廣播電視臺車庫掛牌轉(zhuǎn)讓（佳公中產(chǎn)[2024]108號）交易公告
區(qū)塊鏈已存證
存證時間：
（略）:32:06
存證哈希值：
FC（略）E7F9AE638C1C5453EA9FBF09DE84BE4AAD9F2EC5C086C42D48967
區(qū)塊高度：
（略）
佳木斯廣播電視臺車庫掛牌轉(zhuǎn)讓公告
（實物資產(chǎn)）
佳公中產(chǎn)[2024]108號
一,、標的情況
（一）基本情況
（略）
標的名稱：（略）
標的
現(xiàn)狀
建筑面積㎡
結(jié)構(gòu)
掛牌起始價
（萬元）
保證金
（萬元）
增價幅度
（萬元）
1
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟124
閑置
24.71
磚混
11.1195
2.0
0.1
2
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟123
閑置
25.41
磚混
11.4345
2.0
0.1
3
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟122
閑置
25.41
磚混
11.4345
2.0
0.1
4
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟121
閑置
23.97
磚混
10.7865
2.0
0.1
5
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟120
閑置
23.97
磚混
10.7865
2.0
0.1
6
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟119
閑置
25.41
磚混
11.4345
2.0
0.1
7
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟118
閑置
25.41
磚混
11.4345
2.0
0.1
8
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟117
閑置
23.97
磚混
10.7865
2.0
0.1
9
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟116
閑置
23.97
磚混
10.7865
2.0
0.1
10
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟115
閑置
25.41
磚混
11.4345
2.0
0.1
11
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟114
閑置
25.41
磚混
11.4345
2.0
0.1
12
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟113
閑置
24.71
磚混
11.1195
2.0
0.1
13
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟112
閑置
20.24
磚混
10.1200
2.0
0.1
14
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟111
閑置
20.12
磚混
10.0600
2.0
0.1
15
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟110
閑置
20.12
磚混
10.0600
2.0
0.1
16
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟109
閑置
19.5
磚混
9.7500
2.0
0.1
17
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟108
閑置
19.5
磚混
9.7500
2.0
0.1
18
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟107
閑置
20.12
磚混
10.0600
2.0
0.1
19
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟106
閑置
20.12
磚混
10.0600
2.0
0.1
20
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟105
閑置
19.5
磚混
9.7500
2.0
0.1
21
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟104
閑置
19.5
磚混
9.7500
2.0
0.1
22
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟103
閑置
20.12
磚混
10.0600
2.0
0.1
23
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟102
閑置
20.12
磚混
10.0600
2.0
0.1
24
（略）中（略）廣電家（略）車庫B棟101
閑置
20.24
磚混
10.1200
2.0
0.1
25
（略）中（略）廣電家（略）車庫A棟120
閑置
27.23
磚混
12.2535
2.0
0.1
26
（略）中（略）廣電家（略）車庫A棟101
閑置
27.23
磚混
12.2535
2.0
0.1
（二）其他需要說明的情況
1.標的轉(zhuǎn)讓方：佳木斯廣播電視臺
2.交易行為批準方：佳（略）財政局
3.資產(chǎn)評估情況：（略）出具的資產(chǎn)評估報告,，以2024年7月15日為評估基準日。
二,、申請人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。
三,、交易須知
（一）本次掛牌交易按照價高者得原則確定競得人,。
（二）本次掛牌交易的具體要求。
意向受讓方必須在本公告規(guī)定時間內(nèi),，將保證金存入“（略）”指定賬戶并辦理意向受讓申請手續(xù),。如保證金未在規(guī)定期限內(nèi)到達“（略）”指定賬戶或未辦理意向受讓申請手續(xù)，則該意向受讓方不具備受讓資格,。
（三）其他需要披露的內(nèi)容
1.轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進行轉(zhuǎn)讓,。交易機構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示,；交易機構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保,，也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑據(jù),。
2.除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水,、電、氣,、供暖,、物業(yè)費等）、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán),、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等,，轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具,、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓成交后,，不退不換。
3.意向受讓方務必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物,、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀,、瑕疵全部內(nèi)容的認可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。
4.轉(zhuǎn)讓標的雖已經(jīng)評估機構(gòu)進行評估,，但房產(chǎn)建筑面積,、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考,，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準,；如確有誤差，不作調(diào)整,。
5.轉(zhuǎn)讓標的物的移交,、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記,、變更,、補辦、分割等手續(xù),，均由受讓方自行辦理,，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費由受讓方承擔,，應繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準。未明確規(guī)定的稅,、費由受讓方承擔,。
6.本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認,。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對公告內(nèi)容的真實性,、合法性、有效性承擔責任,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔。
（四）掛牌時間
2024年12月18日9時00分至2025年1月2日9時00分,；
（五）自由競價時間
2024年12月18日9時00分至2025年1月2日9時00分,；
（六）提交競買報名申請時間
2024年12月18日9時00分至2024年12月31日9時00分；（佳木斯廣播電視臺工作人員審核競買人報名材料）
（七）競買保證金交納截止時間
2024年12月31日15時00分,。競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶）,，通過轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
（八）延時競價時間
2025年1月2日9時05分,。
（九）意向競買人須在自由競價階段內(nèi)出1次有效報價，若不出價,，則無法進入延時競價階段,。
（十）競買人登陸“（略）”，點擊“權(quán)益交易”,，選擇交易標的,，進行在線報名、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價,。
（十一）（略）咨詢電話：
客服電話：（略）
（十二）保證金注意事項：
獲得競買資格后,，須于競買保證金交納截止時間前將競買保證金足額交納至“（略）”給定的賬戶（在保證金退回過程中發(fā)生的必要的跨行手續(xù)費，由競買人承擔）,。
保證金交納方式：（略）
（十三）公告期滿后,，如未征集到意向受讓方，公告終止,。
（十四）公告媒體名稱：（略）
四,、交易流程
（一）競買人操作流程
（1）競買人須在公告期內(nèi)，（略）（（略）.cn/）,，在用戶注冊頁面進行注冊,，并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過,。
（2）驗證通過后,，競買人須在公告期內(nèi)，到“（略）”(（略）.cn/)“線上培訓”和“服務指南”中下載《（略）產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》,、《（略）產(chǎn)權(quán)交易競買人》和《（略）（略）》,，自行學習標的報名和競買保證金繳納、標的競價等相關(guān)事宜,。
（3）競買人登陸“（略）”,，點擊“權(quán)益交易”，選擇交易標的,，進行在線報名,、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價。
（二）報價規(guī)則
1.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人,。
2.本次掛牌以增價方式：（略）
3.競買人報價一經(jīng)報出,，不得撤回。
4.在掛牌期間,，競買人可多次報價,。
5.有兩個或兩個以上競買人報價相同的，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人,。
6.掛牌時間截止時,，如有兩個（含兩個）以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價的,，轉(zhuǎn)入電子競價環(huán)節(jié)，在規(guī)定的競價時間出價,，競價時限為300秒,，倒計時開始后，即可繼續(xù)出價,；如沒有兩個（含兩個）以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價的,，掛牌階段最高出價者即為競得人。
7.因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競買人承擔責任,。
（1）（略）時間為準，（略）時間不符而導致未按時參與報價的,。
（2）（略）絡異常等原因?qū)е聼o法正常報價的,。
（3）（略）發(fā)布的相關(guān)報價活動信息的。
（4）競買保證金交納不及時的,。
（三）申請人對掛牌文件有疑問的,，（略）咨詢。
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
（四）申請人如需現(xiàn)場查看標的物,，通過電話進行預約,。
看樣聯(lián)系人：（略）
標的物查看地點：（略）
（五）監(jiān)督管理部門
佳（略）財政局電話（略）
五、其他需要公告的事項
（一）競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力,。
（二）未競得人的競買保證金可在競買結(jié)束后在線申請退回,。
（三）（略）操作
1.競得人受讓標的后（略）退回。
2.（略）（略）轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶,。
六,、注意事項
（一）申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件。競買申請一經(jīng)受理確認后,，即視為競買人對掛牌文件及標的現(xiàn)狀無異議并全部接受,，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。
（二）確定競得人后,，競得人需在約定時間前到達約定地點：（略）
（三）有下列情形之一的，轉(zhuǎn)讓方應當在掛牌開始前終止掛牌活動,，并通知競買人：
1.競買人串通損害國家利益,、社會利益或他人合法權(quán)益的；
2.相關(guān)工作人員私下接觸競買人,，足以影響掛牌公正性的,；
3.應當依法終止掛牌活動的其他情形。
（四）競得人有下列行為之一的,，視為違約,，轉(zhuǎn)讓方可取消其競得人資格,，競買保證金不予退還：
1.競得人逾期或拒絕簽訂成交確認書的；
2.競得人逾期或拒絕簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的,。
3.競得人須在成交后2個工作日內(nèi),到佳木斯廣播電視臺簽訂成交確認書,，并在簽訂成交確認書后2個工作日內(nèi)，全額交齊轉(zhuǎn)讓價款并與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)交割,、簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,，否則視為自動放棄，保證金不予退還,。
（五）掛牌成交價即為該標的總價款,。
（六）轉(zhuǎn)讓方負責資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由受讓方負責,。
（七）佳木斯廣播電視臺對本公告有解釋權(quán),。
佳木斯廣播電視臺
2024年12月18日

附件：二次明細表.pdf附件：產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf附件：3.行政事業(yè)單位：（略）