（略）:JX2024ZL00390
項目名稱：（略）
標的名稱：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期滿日：（略）
延期處理方式：（略）
項目簡介:掛牌價格為首年租金，租金從第2年起每年租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增5%,，租賃期三年,，租金按年支付
重大事項及其他披露內(nèi)容:
1.（略）出具的贛開元[2024][昌]房字第09029號《房地產(chǎn)估價報告》,。2.標的以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修,，現(xiàn)有裝修存在受損,、毀損的可能,，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格,。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考,，面積、規(guī)格,、水電等均以實際交付為準,。意向承租方應(yīng)認真咨詢、勘察,、核實,，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察,，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后,，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件,。成交后,，承租方不得以任何理由反悔違約，否則,，其所交納的交易保證金將不予退還,。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易,，并重新掛牌處置標的,。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償,。3.禁止經(jīng)營酒吧、網(wǎng)吧,、KTV,、舞廳、夜總會及其他文化娛樂項目,，影響師生正常的生活休息時間以及學(xué)校正常教學(xué),、科研秩序的行業(yè)。意向承租方均要求到現(xiàn)場考察清楚,，經(jīng)營用途及范圍須獲得出租方同意,，承租后因場地不適應(yīng)、經(jīng)營項目不能開展等原因毀約,，產(chǎn)生的所有損失由承租方承擔,。4.合同簽訂當日需向出租人繳納履約保證金人民幣5萬元。5.現(xiàn)場勘探聯(lián)系人：（略）
承租方資格條件:
1.承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責(zé)任的法人或其它組織。2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽,、財務(wù)狀況和支付能力,。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間,，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險承擔】意向承租方提交承租申請并交納保證金后,，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險,。3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及,。4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,。5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的,，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的,，按租期內(nèi)3年租賃總價（成交價）收取協(xié)議交易服務(wù)費,，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的,，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務(wù)費外,，還需按租期內(nèi)3年租賃總價（成交價）承擔競價交易服務(wù)費。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費,、競價交易服務(wù)費）按《江西省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費標準的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號）的規(guī)定收取,。費用承擔方應(yīng)在承租方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。6.【交付】首期租金,、交易服務(wù)費及履約保證金支付完畢,，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，出租方將標的交付承租方,，標的以交付時為準。7.【清場責(zé)任】由出租方協(xié)助承租方清場,。8.【報名方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
查看原文