競買公告
（略）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）將于2024年12月25日10時起至2024年12月25日11時止（如發(fā)生自動延時的,，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準）（略）上（網(wǎng)址https://（略）.html/，戶名：（略））（略）等4戶不良債權(quán)進行公開掛牌競價,，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
注：2024年12月25日10時起至2024年12月25日11時止（延時的除外）期間,，此競價入口為唯一指定入口！（略）報名或參與競價均視為無效操作,。
一,、競買標的資產(chǎn)：
（略）
債務(wù)人名稱：（略）
借款合同
債權(quán)本金余額(元)
擔保人/付款義務(wù)人
擔保合同
原債權(quán)人
1
（略）
《固定資產(chǎn)貸款借款合同》（公借貸字第ZH（略）76號）；《固定資產(chǎn)貸款借款合同》（公借貸字第ZH（略）60號）
1,040,000,000.00
（略）,、（略）,、重慶遠豐吉企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、（略）,、啟迪協(xié)信（重慶）（略）,、（略）、（略）,、（略）,、（略）、（略）,、（略）,、（略）、（略）,、（略）,、吳旭
《抵押合同》（公擔抵字第DB（略）35號、公擔抵字第DB（略）26號,、公抵字第DB（略）35-1號）,；《保證合同》（公保字第DB（略）36-7號、公保字第DB（略）66-8號,、公擔保字第DB（略）36號,、公擔保字第DB（略）66號、公保字第ZH（略）76-1號,、公保字第ZH（略）60-1號,、公擔保字第DB（略）36-2號、公保字第DB（略）66-7號,、公保字第DB（略）36-6號,、公保字第DB（略）66-6號、公保字第DB（略）36-1號,、公保字第DB（略）66-1號,、公保字第DB（略）36-2號、公保字第DB（略）66-2號,、公保字第DB（略）36-4號,、公保字第DB（略）66-4號,、公保字第DB（略）36-5號、公保字第DB（略）66-5號,、公擔保字第DB（略）36-3號）,；《質(zhì)押合同》（公擔質(zhì)字第DB（略）56號、公質(zhì)字第DB（略）56-2號,、公擔質(zhì)字第DB（略）30號,、公質(zhì)字第DB（略）30-1號）
（略）重慶分行
2
（略）
《華寶-民睿4號單一資金信托合同》（（略）0011）；《原狀返還協(xié)議》（公借貸字第CQYPJK001-3號）,；《借款合同》（2018CQYPJK001）
1,034,948,681.66
（略）,、（略）、（略）,、（略）,、（略）、（略）,、（略）,、（略）、（略）,、（略）,、（略）
《抵押合同》（2018CQYPDY001號,、2018CQYPDY001-1號）,；《質(zhì)押合同》（2018CQYPZY001號）；《保證合同》（2018CQYPBZ001號,、2018CQYPBZ009號,、2018CQYPBZ010號、2018CQYPBZ008號,、2018CQYPBZ007號,、2018CQYPBZ006號、2018CQYPBZ003號,、2018CQYPBZ002號,、2018CQYPBZ005號）
（略）
3
（略）
《重慶信托?民生銀行同盈1號單一資金信托合同》（重慶信托[XT]字第（略）號）；《原狀返還協(xié)議》（重慶信托[XT]字第（（略））號）,；《信托借款合同》（重慶信托[XTJK]字第（略）號）
549,000,000.00
（略）,、啟迪協(xié)信（重慶）（略）、（略）,、（略）,、（略）、（略）,、（略）,、（略）,、（略）、（略）,、（略）
《抵押合同》（重慶信托[DY]字第（略）號）,；《質(zhì)押合同》（重慶信托[ZY]字第（略）號）；《保證合同》（重慶信托[BZ]字第（略）號,、重慶信托[BZ]字第（略）號,、重慶信托[BZ]字第（略）號、重慶信托[BZ]字第（略）號,、重慶信托[BZ]字第（略）號,、重慶信托[BZ]字第（略）號、重慶信托[BZ]字第（略）號,、重慶信托[BZ]字第（略）號,、重慶信托[BZ]字第（略）號）
（略）
4
（略）
《固定資產(chǎn)貸款借款合同》（公借貸字第ZH（略）73號）
900,000,000.00
（略）、（略）,、（略）,、（略）、（略）,、吳旭,、陳靚
《抵押合同》（公擔抵字第DB（略）04號）；《質(zhì)押合同》（公擔質(zhì)字第DB（略）69號,、公擔質(zhì)字第DB（略）68-1號,、公擔質(zhì)字第DB（略）68號）；《保證合同》（公擔保字第DB（略）99號,、公擔保字第DB（略）96號,、個擔保字第DB（略）00號）
（略）重慶分行

（上述標的債權(quán)本金基準日為2024年4月20日，（略）,。債權(quán)以截至競價時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，請競買人自行向出讓人了解。）
二,、競價起始價為126820萬元,，競買保證金38046萬元，加價幅度：100萬元或100萬元的整數(shù)倍,。
三,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。競買人需具備一定的資金實力和良好的社會信譽,，但國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員,、政法干警,、（略）工作人員,、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師,、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人,，（略）工作人員、國企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員,，以及失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,、實際控制人等不得購買或變相購買該資產(chǎn),。不屬于競價標的所涉及的債務(wù)人或擔保人；不屬于債務(wù)人或擔保人的實際控制人,、股東或董監(jiān)高,；不屬于債務(wù)人的控股股東、（略）,，（略）,，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)，以及上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體,；不屬于反恐,、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購,、受讓競價標的的主體,；不屬于國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓不良資產(chǎn)的主體。因不符合條件參加競買的,，已支付的所有款項均不予退還,，并由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四,、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年12月25日9時止接受咨詢（節(jié)假日休息）,，（略）現(xiàn)場咨詢,。
五、該資產(chǎn)處置須有兩人或兩人以上報名并繳納相應(yīng)競買保證金方可進入競價程序,，最高報價且不低于保留價（如有）的競買人為最終買受人,；若只有一人報名競價，且該報價不低于保留價（如有）,，競價結(jié)束后須補登公告,，公告7個工作日后，如確定沒有新的競買者參與競價,，則確認成交,。
六,、競價方式：（略）
競價前，（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,。（略）絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到轉(zhuǎn)讓方處辦理委托手續(xù),；競買成功后,，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）（略）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
（略）將凍結(jié)競買人繳納的保證金,，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
標的資產(chǎn)公開競拍開始前,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在任何時候撤回本次公開競拍,，競買人已凍結(jié)的保證金（不計息）予以解凍。
七,、網(wǎng)絡(luò)競價方式：（略）
八,、本項目成交后可能產(chǎn)生一切稅、費均由受讓方承擔（包括但不限于印花稅,、資產(chǎn)關(guān)系及資產(chǎn)主體和抵押關(guān)系變更稅費,、債權(quán)關(guān)系變更通知公告費、受讓方實現(xiàn)債權(quán)的其他費用等）,。
九,、軟件服務(wù)費：拍賣產(chǎn)生的軟件服務(wù)費由買受人承擔，支付金額由買受人自行向京東咨詢確認,。買受人應(yīng)于確定成交后3個工作日內(nèi)向京東支付該費用,。
十、簽約及付款：競買成功后,，競買人應(yīng)在確認成交當日簽訂《成交確認書》《競買人承諾書》（參見附件一,、二），競買人需要根據(jù)與轉(zhuǎn)讓方簽署的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（參見附件三）的約定支付剩余交易價款,，并于合同簽訂之日起按照《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶履行付款義務(wù)。
十一,、保證金規(guī)則：
（一）（略）（略）上已支付賬戶內(nèi)應(yīng)繳的保證金（包括線下已交給轉(zhuǎn)讓方的保證金）,，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的資產(chǎn)競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,，競價余款須按《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定繳入指定賬戶,。競價未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
轉(zhuǎn)讓方指定收取保證金賬戶：
戶名：（略）
（略）：（略）9
開戶行：（略）支行
（二）下列情況，競買人繳納的保證金歸轉(zhuǎn)讓方所有：
1,、在競價過程中,，各競買人均未進行高于或等于競拍起始價的有效報價的；
2,、競買人提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的,；
3、在被確定為受讓方后,，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或未按合同約定足額支付交易價款的,；因受讓方原因逾期不交剩余價款、逾期不簽合同的,，除扣除保證金外轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終止交易,；
4、競買人未按交易條件的要求完成標的資產(chǎn)交付交接的,；
5,、競買人在競價過程中違反競價規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價秩序的,；
6,、競買人出現(xiàn)下列惡意炒（略）場操縱情形的：1）捏造散布漲價信息；2）惡意囤貨,；3）哄抬價格謀取暴利,；4）其他通過非正當手段（略）場的行為。
十二,、違約責(zé)任：
（一）買受人應(yīng)在確認成交當日簽訂《成交確認書》,，按照轉(zhuǎn)讓方要求簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》并按照《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定（參見附件三），向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶履行付款義務(wù),，如買受人違反上述義務(wù),，買受人繳納的保證金歸轉(zhuǎn)讓方所有,。此外,，如買受人未能按時足額支付相應(yīng)款項，則每逾期一日,，買受人按應(yīng)付未付價款的【0.07%】向轉(zhuǎn)讓方支付滯納金,，買受人已向轉(zhuǎn)讓方支付的任何價款優(yōu)先沖抵滯納金。同時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終止交易,。
（二）因買受人違反上述規(guī)定導(dǎo)致本次交易失敗,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終止交易并有權(quán)選擇將上述標的資產(chǎn)另行處置。轉(zhuǎn)讓方不論以何種形式處置標的資產(chǎn),，處置價格低于本次競拍起始價的,，差額部分及轉(zhuǎn)讓方為本次公開處置標的資產(chǎn)所產(chǎn)生的一切手續(xù)費用由原買受人負責(zé)補足。
（三）標的資產(chǎn)再行公開競價出售的,，原買受人應(yīng)當支付第一次競拍中本人及委托人應(yīng)當支付的交易服務(wù)費,。再行競價出售成交價款低于原成交價款的，違約金不足以彌補損失的,，原買受人應(yīng)當補足差額,。
十三、重要提示：
(一)競買人報名并繳納相關(guān)競買保證金,，視為作出如下陳述,。
1、競買人資格,。競買人為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人及其他經(jīng)濟組織，但不屬于國家公務(wù)員,、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員,、政法干警、（略）工作人員,、國企債務(wù)人管理人員,、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師,、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人,；（略）工作人員、國企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員;不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負責(zé)人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，不屬于競價標的持有的債權(quán)所涉及的債務(wù)人或擔保人,；不屬于反恐,、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購,、受讓競價標的的主體,。
2、交易文件知悉,。競買人仔細閱讀并理解了轉(zhuǎn)讓方發(fā)布的競買公告等文件,、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒有任何異議。
3,、風(fēng)險和瑕疵知悉,。轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)對拍賣標的資產(chǎn)的來源、瑕疵和風(fēng)險進行了充分的提示和披露,，競買人已經(jīng)對拍賣標的轉(zhuǎn)讓方的來源,、瑕疵和風(fēng)險進行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受拍賣標的所有瑕疵,、風(fēng)險,。
4、競買人已被告知并完全理解,，本次轉(zhuǎn)讓標的基準日為2024年4月20日,。
競買人已被告知并完全理解，競買人受讓標的資產(chǎn)后,，由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制,，導(dǎo)致競買人能夠行使的標的資產(chǎn)持有的債權(quán)數(shù)額可能小于轉(zhuǎn)讓的數(shù)額。相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策包括但不限于：
A.《關(guān)于審理涉及金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件工作座談會紀要》(法發(fā)[2009]19號)：受讓人向國有企業(yè)債務(wù)人主張利息的計算基數(shù)應(yīng)當以原借款合同本金為準,；受讓人向國有企業(yè)債務(wù)人主張不良債權(quán)受讓日之后發(fā)生的利息的,，人民法院不予支持。其中,，國有企業(yè)債務(wù)人包括國有獨資,、國有控股的企業(yè)法人。（略）法人,、自然人,；
B.《中華人民共和國民法典》第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓,；
（二）按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓,；
（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
當事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,，不得對抗善意第三人,。當事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人,；
C.《關(guān)于印發(fā)<人民幣利率管理>規(guī)定的通知》（銀發(fā)[1999]77號）相關(guān)規(guī)定,。
5、競買人已被告知并完全理解,，競買人成為買受人并受讓標的資產(chǎn)后,，對該標的資產(chǎn)持有的債權(quán)在基準日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權(quán),，買受人可能無法繼續(xù)享有,。
6,、競買人已被告知并完全理解,，競買人成為買受人并受讓標的資產(chǎn)后,，可能無法享有轉(zhuǎn)讓方所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護,。
7,、競買人已被告知、仔細閱讀并完全理解標的資產(chǎn)介紹揭示的風(fēng)險,，自愿承擔由上述風(fēng)險造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果,。競買人已經(jīng)知悉，拍賣標的資產(chǎn)可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,，包括但不限于下列一項或多項：
a,、與標的資產(chǎn)持有的債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散,、被注銷,、被撤銷、被關(guān)閉,、被吊銷,、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形,；
b,、標的資產(chǎn)持有的債權(quán)可能存在已超過訴訟時效、喪失相關(guān)的法定期間,、因其他原因已部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形,；
c、標的資產(chǎn)持有的債權(quán)可能存在未生效,、無效或被撤銷的情形,；
d、標的資產(chǎn)持有的債權(quán)文件對于標的資產(chǎn)持有的債權(quán)的行使可能存在不完整,、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形,；
e、擔保合同可能存在主債權(quán)未經(jīng)擔保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔保人只對特定債權(quán)人承擔擔保責(zé)任的情形,；
f,、擔保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失,、毀損或存在欠繳稅費,、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù),、不能實際占有,、喪失使用價值或其他減損擔保物,、抵債資產(chǎn)價值的相關(guān)情形；抵（質(zhì)）押物明細可能與相關(guān)部門實際登記信息不一致,；抵押物及質(zhì)押物可能存在包括但不限于無效,、減少、滅失,、毀損,、追償困難等權(quán)利瑕疵。
g,、涉訴標的資產(chǎn)持有的債權(quán)可能存在敗訴,、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險,。
h,、擔保物可能存在基于租賃、買賣等合同負有對第三方的義務(wù),、其他優(yōu)先權(quán)人,、被查封/扣押/沒收、短少/不存在等情形,；
i,、標的資產(chǎn)持有的債權(quán)可能存在欠繳各種訴訟費用的情形；
j,、標的資產(chǎn)持有的債權(quán)文件涉及的債務(wù)人,、擔保人等陳述與保證可能存在不真實、不準確,、不充分等情形,，導(dǎo)致該債權(quán)可能不存在、無效,、被撤銷等風(fēng)險,。
（二）競買人成為買受人后的特別承諾。
1,、競買成功后,，競買人承諾，在交接期間內(nèi),，當轉(zhuǎn)讓方將標的資產(chǎn)交付給競買人時,，競買人應(yīng)及時受領(lǐng)標的資產(chǎn)文件并在隨附的標的資產(chǎn)文件清單上簽字。如競買人不及時受領(lǐng)標的資產(chǎn)文件,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)選擇對資產(chǎn)文件予以提存,，競買人則自愿承擔遲延受領(lǐng)標的資產(chǎn)文件所產(chǎn)生的一切法律后果。在交接期后,，競買人無權(quán)再就標的資產(chǎn)文件及其交付范圍向甲方提出任何主張,。
2,、風(fēng)險和瑕疵概括承受。競買人承諾,，一旦競買成交,，競買人作為買受人將按照標的資產(chǎn)的基準日現(xiàn)狀受讓標的資產(chǎn)，接受標的資產(chǎn)的瑕疵和風(fēng)險,，不因拍賣標的的來源,、瑕疵和風(fēng)險,，而請求轉(zhuǎn)讓方和拍賣人承擔相應(yīng)責(zé)任,，或以此作為競買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。標的資產(chǎn)自基準日至標的資產(chǎn)移轉(zhuǎn)給買受人之日發(fā)生變化的,，買受人承認并接受該變化,，不因標的資產(chǎn)的變化而請求轉(zhuǎn)讓方和拍賣人承擔相應(yīng)的責(zé)任，或以此作為競買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯,。
3,、鑒于資產(chǎn)在從相應(yīng)銀行受讓標的資產(chǎn)持有的債權(quán)時，已承諾不向相應(yīng)銀行追究任何法律責(zé)任,，為此,，競買人同意并保證，競買人一旦成為買受人,，如果標的資產(chǎn)持有的債權(quán)中存在該等能夠追究銀行任何法律責(zé)任的權(quán)利,，競買人承諾放棄并承諾在其與后手簽署的協(xié)議中要求后手也放棄該等權(quán)利，并不以任何方式：（略）
競買人同意并保證,，競買人一旦成為買受人,，如果標的資產(chǎn)持有的債權(quán)中存在能夠追究中國各級政府及其有關(guān)部門任何法律責(zé)任的權(quán)利，競買人承諾放棄并承諾在其與后手簽署的協(xié)議中要求后手也放棄該等權(quán)利,，并不以任何方式：（略）
十四,、特別說明：
（一）競買人在正式競價活動開始前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知、競買公告等有關(guān)文件,，如有疑義,，請及時與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系，轉(zhuǎn)讓方享有對競買須知,、競買公告等有關(guān)文件及未盡事宜的最終解釋權(quán),。
（二）附件所示的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》在與買受人實際簽訂時，以轉(zhuǎn)讓方最終確認為準,，轉(zhuǎn)讓方對《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》享有最終解釋權(quán)和修改權(quán),。
（三）在競價開始之前，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)隨時中止競價程序,，且不承擔任何責(zé)任,。
（四）競買標的資產(chǎn)展示期限屆滿即視為競買人已查閱,，對競買標的資產(chǎn)的風(fēng)險和瑕疵全部知悉，將來不得就此向轉(zhuǎn)讓方提出任何抗辯,。
（五）如本公告與《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》文本存在差別,，則以有利于轉(zhuǎn)讓方的方向理解和解釋。
（六）本公告僅對本次處置有效,，如本次處置失敗未成交,，則轉(zhuǎn)讓方所做的表述、聲明均不生效,，包括競買人在內(nèi)的任何第三方均不得以此公告內(nèi)容作為依據(jù)對抗轉(zhuǎn)讓方,。
（七）基準日后，原債權(quán)銀行依據(jù)生效文書,，（略）的項目保證人“（略）”申請強制執(zhí)行,。（略）銀行賬戶，并于2024年7月29日完成執(zhí)行扣劃,，扣劃金額共計：760,540,136.79元,。
（八）自基準日2024年4月20日起，因管理,、處置和維護標的資產(chǎn)而收回的本金,、利息及相關(guān)費用歸受讓方所有；因管理,、處置和維護標的資產(chǎn)而產(chǎn)生的風(fēng)險,、義務(wù)和相關(guān)費用，由受讓方承擔,?；鶞嗜罩笠寻l(fā)生需由買受人承擔的費用為（略）元。
咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

（略）
2024年12月17日