項(xiàng)目概況（略）（略）年物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購的潛在供應(yīng)商應(yīng)按照本征集公告要求,，（略）（以下簡稱“（略）”）提交加入框架協(xié)議的申請。
一,、征集邀請（略）財(cái)政局?jǐn)M對（略）（略）年物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購進(jìn)行框架協(xié)議采購征集,，茲邀請符合本次征集要求的供應(yīng)商參加征集,。
二,、征集人信息1,、征集人名稱：（略）
2,、聯(lián)系人：（略）
3,、聯(lián)系方式：（略）
4,、聯(lián)系地址：（略）
三,、項(xiàng)目概述1,、征集項(xiàng)目名稱：（略）
2,、（略）：K（略）00015
3,、征集項(xiàng)目簡介：物業(yè)管理服務(wù)
4、適用于本項(xiàng)目框架協(xié)議的采購人：（略）
（略）采購人：（略）
1甘肅（略）所屬采購單位：（略）
5,、采購需求：
（1）采購內(nèi)容：
（略）標(biāo)的名稱：（略）
1保潔（略）（略）年物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購（第一包）物業(yè)管理服務(wù)個公共管理,、社會保障和社會組織否
2綠化（略）（略）年物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購（第二包）物業(yè)管理服務(wù)個公共管理,、社會保障和社會組織否
（2）服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)要求：
1.分包名稱：（略）
1)標(biāo)的名稱：（略）
2)服務(wù)技術(shù)參數(shù)要求：
（略）服務(wù)名稱：（略）
1服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)部門單位：（略）
2技術(shù)保障技術(shù)保障保潔：1.供應(yīng)商應(yīng)針對本項(xiàng)目制定衛(wèi)生保潔管理方案（方案包括但不限于：保潔制度、保潔操作流程,、衛(wèi)生消殺,、垃圾分類等）和工作應(yīng)急處理預(yù)案，做到保潔方案和應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容完善,，措施周到,，科學(xué)合理，實(shí)用性,、針對性強(qiáng),。2.供應(yīng)商應(yīng)為本項(xiàng)目制定必要的安全措施，包括安全責(zé)任體系,、安全作業(yè)措施,、設(shè)備操作安全制度等，做到體系健全,，措施合理,、內(nèi)容詳細(xì)。3.供應(yīng)商應(yīng)為清潔,、保潔服務(wù)能提供必需的服裝,、設(shè)備工具及材料用品。4.供應(yīng)商應(yīng)為投入本項(xiàng)目所有服務(wù)人員購買工傷保險,、意外傷害保險,。
3)服務(wù)人員組成要求：
（略）服務(wù)人員組成要求資質(zhì)要求數(shù)量計(jì)量單位：（略）
無
2.分包名稱：（略）
1)標(biāo)的名稱：（略）
2)服務(wù)技術(shù)參數(shù)要求：
（略）服務(wù)名稱：（略）
1服務(wù)內(nèi)容綠化及維修1、草坪維護(hù)：澆水,、修剪,、除草、施肥,、栽植等,。2.水暖：（略）（略）、（略）,、周轉(zhuǎn)房公用部分和院落的小維修,，水暖故障排除。3.用電：（略）區(qū)域內(nèi)的用電保障,、日常維修、院內(nèi)照明,、節(jié)日期間氛圍營造,。4.中央空調(diào)運(yùn)行：做好24小時值班。
2技術(shù)保障技術(shù)保障1.供應(yīng)商應(yīng)針對本項(xiàng)目制定綠化養(yǎng)護(hù)方案,，明確綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量保證措施,，包括服務(wù)管理,、控制、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容,，做到養(yǎng)護(hù)措施科學(xué)合理,、內(nèi)容詳細(xì)。2.供應(yīng)商應(yīng)為綠化服務(wù)制定詳細(xì)的安全措施,，包括安全責(zé)任體系,、用電安全措施、安全作業(yè)措施,、車輛機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)范等,，做到體系健全，措施合理,、內(nèi)容詳細(xì),。3.供應(yīng)商應(yīng)針對本項(xiàng)目制定突發(fā)情況的應(yīng)急處理預(yù)案，做到應(yīng)急處理合理完善,，實(shí)用性,、針對性強(qiáng)。4.供應(yīng)商應(yīng)為綠化服務(wù)提供必需的防護(hù)服裝,、設(shè)備工具及材料用品等物資配備,。5.供應(yīng)商應(yīng)為投入本項(xiàng)目所有服務(wù)人員購買工傷保險、意外傷害保險,。
3)服務(wù)人員組成要求：
（略）服務(wù)人員組成要求資質(zhì)要求數(shù)量計(jì)量單位：（略）
無
（3）報(bào)價方式：（略）
1.分包名稱：（略）
報(bào)價內(nèi)容計(jì)價單位：（略）
保潔元/月/人單價1,800.00元/月/人-2,500.00元/月/人100.00%
2.分包名稱：（略）
報(bào)價內(nèi)容計(jì)價單位：（略）
綠化及維修元/月/人單價2,000.00元/月/人-3,500.00元/月/人100.00%
（4）商務(wù)要求：
1.分包名稱：（略）
1)服務(wù)交付或者實(shí)施的地域范圍：（略）
2)支付方式：（略）
3)支付條件：按照合同約定執(zhí)行
2.分包名稱：（略）
1)服務(wù)交付或者實(shí)施的地域范圍：（略）
2)支付方式：（略）
3)支付條件：按照合同約定執(zhí)行
四,、框架協(xié)議的期限本次征集的框架協(xié)議有效期為自框架協(xié)議簽訂之日起2年
五、供應(yīng)商的資格條件(1).分包名稱：（略）
1.供應(yīng)商一般資格條件
（略）資格要求名稱：（略）
1供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條規(guī)定的條件,。（略）中按要求填寫《響應(yīng)函》完成承諾并進(jìn)行電子簽章,。
2單位：（略）
3滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規(guī)定；(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(須提供營業(yè)執(zhí)照副本>),；(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度(須提供2023年經(jīng)第三方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或開戶銀行出具的資信證明,；若企業(yè)成立期限不足一年者以營業(yè)執(zhí)照實(shí)際成立期限為準(zhǔn)，并按實(shí)際成立期限之日起提供財(cái)務(wù)報(bào)表),；(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（須提供企業(yè)聲明函原件）,；(4)投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(須提供2024年任意1個月完稅證明和繳納社會保險的憑證，享受免稅政策的企業(yè)須提供免稅證明,、新成立企業(yè)或未發(fā)生業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)提交一份暫無納稅發(fā)生的聲明函)),；(5)投標(biāo)人參加本次政府采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(須提供企業(yè)聲明函原件),；(6)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.供應(yīng)商特殊資格要求
（略）資格要求名稱：（略）
1本項(xiàng)目特定資格要求(1)提供法定代表人資格證明(法定代表人參與投標(biāo)時提供);或附有法定代表人身份證復(fù)印件的法人授權(quán)函(非法定代表人參與投標(biāo)時提供),。(2)投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單;（略）(（略）.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的相關(guān)失信責(zé)任主體,、統(tǒng)計(jì)領(lǐng)域嚴(yán)重失信企業(yè)及其有關(guān)人員等的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo),。(查詢時間以公告發(fā)出時間至投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)(（略）.cn)、（略）(（略）.cn),，如相關(guān)失信記錄已失效,，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料)。(3)投標(biāo)人須提供通過中國“（略）”網(wǎng)站(（略）.cn/)渠道查詢無行賄犯罪結(jié)果(需顯示查詢時間,，以網(wǎng)上查詢結(jié)果打印并加蓋單位：（略）
(2).分包名稱：（略）
1.供應(yīng)商一般資格條件
（略）資格要求名稱：（略）
1供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條規(guī)定的條件,。（略）中按要求填寫《響應(yīng)函》完成承諾并進(jìn)行電子簽章。
2單位：（略）
3滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規(guī)定:(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;(須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本);(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度(提供2023年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告,，或者供應(yīng)商基本開戶銀行出具的資信證明:若企業(yè)成立期限不足一年者以營業(yè)執(zhí)照實(shí)際成立期限為準(zhǔn),，并按實(shí)際成立期限之日起提供財(cái)務(wù)報(bào)表);(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(須提供企業(yè)聲明函);(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(須提供2024年任意一個月納稅憑證和繳納社會保險的憑證，享受免稅政策的企業(yè)須提供免稅證明,、新成立企業(yè)或未發(fā)生業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)提交一份暫無納稅發(fā)生的聲明函);(5)參加本次政府采購活動近三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(須提供企業(yè)聲明函)。(6)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
2.供應(yīng)商特殊資格要求
（略）資格要求名稱：（略）
1本項(xiàng)目特定資格要求(1)提供法定代表人資格證明(法定代表人參與投標(biāo)時提供);或附有法定代表人身份證復(fù)印件的法人授權(quán)函(非法定代表人參與投標(biāo)時提供)。(2)投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單;（略）(（略）.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的相關(guān)失信責(zé)任主體,、統(tǒng)計(jì)領(lǐng)域嚴(yán)重失信企業(yè)及其有關(guān)人員等的方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo),。(查詢時間以公告發(fā)出時間至投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)(（略）.cn)、（略）(（略）.cn),，如相關(guān)失信記錄已失效,，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料)。(3)投標(biāo)人須提供通過中國“（略）”網(wǎng)站(（略）.cn/)渠道查詢無行賄犯罪結(jié)果(需顯示查詢時間,，以網(wǎng)上查詢結(jié)果打印并加蓋單位：（略）
六,、執(zhí)行政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策不專門面向中小企業(yè)采購
不專門面向的原因：框架協(xié)議采購項(xiàng)目
注：監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利單位：（略）
七、資格審查方法和標(biāo)準(zhǔn)（1）資格審查方法：
征集人對供應(yīng)商提交的加入本項(xiàng)目框架協(xié)議的申請進(jìn)行資格審查,。
（2）資格審查標(biāo)準(zhǔn)：
資格審查標(biāo)準(zhǔn)按本項(xiàng)目框架協(xié)議征集公告規(guī)定的資格審查要求進(jìn)行審查,。
八、用戶反饋和評價機(jī)制征集人接受采購人：（略）
九,、入圍供應(yīng)商的清退和申請規(guī)則征集公告發(fā)布后至框架協(xié)議期滿前,，供應(yīng)商可以按照征集公告要求，隨時提交加入框架協(xié)議的申請,。征集人應(yīng)當(dāng)在收到供應(yīng)商申請后7個工作日內(nèi)完成審核,，并將審核結(jié)果書面通知申請供應(yīng)商。
入圍供應(yīng)商有下列情形之一,，尚未簽訂框架協(xié)議的,，取消其入圍資格；已經(jīng)簽訂框架協(xié)議的，解除與其簽訂的框架協(xié)議：
1,、惡意串通謀取入圍或者合同成交的
2、提供虛假材料謀取入圍或者合同成交的
3,、無正當(dāng)理由拒不接受合同授予的,；
4、不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,，經(jīng)采購人：（略）
5,、框架協(xié)議有效期內(nèi)，因違法行為被禁止或限制參加政府采購活動的,；
6,、框架協(xié)議約定的其他情形。
被取消入圍資格或者被解除框架協(xié)議的供應(yīng)商不得重新申請加入同一開放式框架協(xié)議,。
十,、供應(yīng)商信用信息查詢征集人收到供應(yīng)商提交的加入框架協(xié)議申請后，根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號）的要求,，通過“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）,、“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn）等渠道，查詢供應(yīng)商在提交加入框架協(xié)（略）頁截圖,，拒絕列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”,、（略）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的采購活動。
十一,、供應(yīng)商提交加入框架協(xié)議申請的要求申請的方式：（略）
十二,、履行合同的地域范圍（略）
十三、是否另行簽訂書面框架協(xié)議：是
十四,、協(xié)議方的權(quán)利和義務(wù)（一）征集人的權(quán)力和義務(wù)
1,、為本協(xié)議第二階段合同授予提供工作便利；
2,、對本協(xié)議第二階段最高限價和需求標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行管理,；
3、對本協(xié)議第二階段確定成交供應(yīng)商情況進(jìn)行管理,；
4,、在質(zhì)量不降低、價格不提高的前提下,，對入圍供應(yīng)商因產(chǎn)品升級換代,、用新產(chǎn)品替代原入圍產(chǎn)品的情形進(jìn)行審核；
5,、接受采購人：（略）
6,、公開本協(xié)議的第二階段成交結(jié)果；
7、辦理入圍供應(yīng)商清退和補(bǔ)充相關(guān)事宜,。
（二）入圍供應(yīng)商的權(quán)力與義務(wù)
1,、在本協(xié)議有效期內(nèi)，按照本協(xié)議約定的入圍產(chǎn)品/服務(wù)和協(xié)議價格向采購人：（略）
2,、在質(zhì)量不降低,、價格不提高的前提下，對入圍供應(yīng)商進(jìn)行產(chǎn)品升級換代,、用新產(chǎn)品替代原入圍產(chǎn)品,；
3、對本協(xié)議履行形況和采購合同情況向征集人進(jìn)行反饋與評價,。
（三）對本協(xié)議確定的委托代理商進(jìn)行管理
十五,、采購合同文本詳見附件
十六、其他補(bǔ)充事宜1.本項(xiàng)目實(shí)行電子化采購,，（略）為：（略）上商城（（略））,，登錄方式：（略）
(一)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自行在“（略）”-（略）操作指南，（略）操作,。在登錄,、（略）前，應(yīng)當(dāng)按照要求完成供應(yīng)商注冊和信息完善,，（略）供應(yīng)商庫,。
(二)（略）（甘肅省）數(shù)字證書互認(rèn)范圍的數(shù)字證書及簽章（以下簡稱“互認(rèn)的證書及簽章”）,，（略）操作,。使用供應(yīng)商互認(rèn)（略）進(jìn)行的一切操作和資料傳遞，以及加蓋電子簽章確認(rèn)采購過程中制作,、交換的數(shù)據(jù)電文資料,，均屬于供應(yīng)商真實(shí)意思表示，（略）操作行為和電子簽章確認(rèn)的事項(xiàng)承擔(dān)法律責(zé)任,。
已辦理互認(rèn)的證書及簽章的供應(yīng)商,，只需校驗(yàn)證書及簽章的有效性后，（略）操作要求進(jìn)行身份信息綁定,、（略）操作,；未辦理互認(rèn)的證書及簽章的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)按要求辦理互認(rèn)的證書及簽章后,，（略）操作要求進(jìn)行身份信息綁定,、（略）操作?；フJ(rèn)的證書及簽章的辦理與校驗(yàn),，（略）-聯(lián)系我們,。
供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)數(shù)字證書和電子簽章日常校驗(yàn)和妥善保管，確保在參加采購活動期間數(shù)字證書和電子簽章能夠正常使用,；供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格數(shù)字證書和電子簽章的內(nèi)部授權(quán)管理,，防止非授權(quán)操作。
(三)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自行準(zhǔn)備適應(yīng)電子化采購所需的計(jì)算機(jī)終端,、（略）絡(luò)環(huán)境,，承擔(dān)因準(zhǔn)備不足產(chǎn)生的不利后果。
(四)（略）技術(shù)支持：
服務(wù)電話：（省本級）（略）轉(zhuǎn)7,、（略）、（略）（（略））（略）,、（略）,、（略）、（略）
CA及簽章服務(wù)：（略）-聯(lián)系我們查詢
2,、供應(yīng)商編制響應(yīng)文件前,，（略）-（略）操作指南，（略）的產(chǎn)品庫/服務(wù)庫中完成響應(yīng)產(chǎn)品/服務(wù)入庫,。
其他補(bǔ)充事宜：
1.投標(biāo)人報(bào)價應(yīng)充分考慮標(biāo)準(zhǔn)要求,，并且全部服務(wù)的報(bào)價應(yīng)包括投標(biāo)人服務(wù)成本、企業(yè)利潤,、稅金和政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險,、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價為最終報(bào)價,，整個服務(wù)周期內(nèi)投標(biāo)人不得再要求追加任何費(fèi)用,。2.物業(yè)管理必須完全滿足本次框架協(xié)議征集公告的全部要求。3.本項(xiàng)目附件內(nèi)容為征集文件的一部分,。本項(xiàng)目審查集中受理時間為：2025年1月7日09時00分（北京時間）,。
征集人：（略）財(cái)政局
2024年12月17日