2024年即將結(jié)束
那個承諾有時間就來交物業(yè)費(fèi)的您
那個承諾發(fā)完工資就來的您
（略）棟管家說不要再催
一定會來的您
......
還是沒來
雖然您沒來
但是物業(yè)的工作365天
每天24小時
每分每秒都沒停歇
我們依然急業(yè)主所急,，想業(yè)主所想
2024年即將結(jié)束，
您的物業(yè)費(fèi)交了嗎,？
尊敬的業(yè)主/商戶：
您好,！
衷心感謝廣大業(yè)主/（略）工作的理解、信任和支持,！按時交納物業(yè)費(fèi)是每位業(yè)主的義務(wù),，（略）維持日常運(yùn)營的基本保障。
不知不覺,，2024年還有一個月就結(jié)束了,，尊敬的業(yè)主,，請放下所有理由，協(xié)助我們結(jié)算物業(yè)費(fèi),！非常非常期待,，來自您最讓我們感動的那句：“物業(yè)費(fèi)已交！”
業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)主要用（略）（略）域,、共有設(shè)施設(shè)備的維護(hù),、清潔、管養(yǎng)和物業(yè)人員的工資,。但是很多業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi),，（略）物業(yè)管理服務(wù)工作造成嚴(yán)重的影響。同時,，也侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益,。
敬（略）等多種方式：（略）
在此，（略）鄭重提示還未履行交費(fèi)義務(wù)的業(yè)主：請您將前期所欠物業(yè)費(fèi)一并交齊,。逾期,，根（略）《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的約定，并將依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《民法典》等有關(guān)規(guī)定,，訴諸法律,，通過法律手段追究您的法律責(zé)任。
屆時,，您不但要全額支付拖欠的物業(yè)費(fèi)本金,，還要按照訴訟風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)、保全費(fèi),，以及一切與此相關(guān)的費(fèi)用,。請您慎重考慮訴訟可能帶來的法律后果，及時支付拖欠的物業(yè)費(fèi),。
（略）將隨時接受業(yè)主的監(jiān)督,，持續(xù)改進(jìn)工作方法，努力提高物業(yè)服務(wù)品質(zhì),，竭誠（略）廣大業(yè)主/住戶服務(wù),。
再次感謝您的理解與支持,！
特此公告,！
（略）
2024年11月25日
很多人欠物業(yè)費(fèi)，
容易產(chǎn)生僥幸的心理,，
能躲就躲,，
跟執(zhí)行法官玩“躲貓貓游戲”，
嚴(yán)重者還通過惡意轉(zhuǎn)移房產(chǎn),，
藏匿,、變賣財產(chǎn)等方式：（略）
躲避法院的追責(zé),。
但這種方式：（略）
都是弊大于利的。業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),，
后果有哪些,？
1、查封,、凍結(jié)銀行賬戶
之前由于法律法規(guī)更新的滯后,，很多老賴把錢存到支付寶、微信：（略）
2,、禁止高消費(fèi)不能在星級以上的賓館,、酒店、高爾夫球場等場所任性地消費(fèi),；想買房子,、裝修房子也不允許；想去旅游,、度假也不行,！3、水陸空限制您的出行您名下的車出行也將受到限制,，（略）收費(fèi)站將被暫扣,，由高速執(zhí)法移交法院處理。老賴買不了飛機(jī)票,；買不了火車軟臥和輪船二等以上的艙位,；坐不了高鐵和動車一等座；買不了私家車……4,、限制子女上學(xué)“學(xué)校說我在法院有案件未解決,，不讓我孩子報名?！比涨?，被執(zhí)行人高某著急地來到法院反映，其孩子無法報名某私立學(xué)校,。原來,，施某與高某因?yàn)楹贤m紛訴至石獅法院。經(jīng)法院組織調(diào)解,，高某應(yīng)分兩期支付施某土地轉(zhuǎn)讓款27萬元,。因高某未按調(diào)解協(xié)議履行，施某于2014年8月14日到法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，后高某未到法院履行付款義務(wù)也未申報財產(chǎn),，法院依法將其納入失信被執(zhí)行人名單。因高某為孩子報名的學(xué)校系高收費(fèi)私立學(xué)校，屬于失信被執(zhí)行人禁止的高消費(fèi)之一,，因此學(xué)校拒絕高某為其孩子辦理入學(xué)手續(xù),。
5、限制您買房,、炒股,、出境，房屋可拍賣1月21日,，在最高人民法院舉行的新聞發(fā)布會上,，由國家發(fā)展改革委和最高人民法院牽頭，人民銀行,、中央組織部等44家單位：（略）
讓我們一起了解一下
按時支付物業(yè)費(fèi)的法律依據(jù)
一,、法律
《民法典》第九百四十四條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi),。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付,；合理期限屆滿仍不支付的,，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電,、供水,、供熱、供燃?xì)獾确绞剑?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
二,、法規(guī)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中,，履行下列義務(wù)：（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。第四十一條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定,，業(yè)主負(fù)連帶繳納責(zé)任,。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位：（略）
對自己生活的影響是巨大的,，
為了維（略）全體業(yè)主共同利益,，
保（略）物業(yè)管理工作正常進(jìn)行，
請您尊重物業(yè)人的勞動和汗水,，
及時繳納物業(yè)費(fèi),，
感謝您的配合！
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