（略）管理人（以下簡稱管理人）委托，我公司將于2025年1月2日上午10時(shí)至2025年1月3日上午10時(shí)在“（略）（網(wǎng)址：https://（略）.html)”（略）的部分資產(chǎn)進(jìn)行公開變賣。現(xiàn)將變賣有關(guān)事宜公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：
1,、（略）名下所有的生產(chǎn)廠房車間,，（略）,、大門旁值班室、包裝車間,、包裝車間旁集塵房,、拾穗機(jī)房、工棚（活動(dòng)板房）,、職工宿舍,、過磅房、烘烤房,、烘烤房旁配電室,、烘烤車間,、烘烤房東面車間,、烘烤房旁廁所、烘烤房旁浴室,、烘烤房旁走廊棚,、冷庫旁倉庫、冷庫旁值班室及相關(guān)配套機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn),。（詳情請(qǐng)參考附件）,。
2、（略）（略）為“云（2016）（略）”的工業(yè)用地一塊,，使用面積20,128.00,㎡（詳情可參考附件）,。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價(jià)開始前三天與管理人聯(lián)系,。
二,、重要提示
1.本次變賣所展示的圖片、數(shù)據(jù),、清單等均只能提供參考,，鑒于企業(yè)停產(chǎn)導(dǎo)致設(shè)備停運(yùn)，無人保養(yǎng)維護(hù),，不排除有損壞的可能,，最終標(biāo)的物的具體情況，請(qǐng)以現(xiàn)場踏勘及變賣成交后移交時(shí)的情況及現(xiàn)狀為準(zhǔn),，管理人和拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保,；凡有意競拍者請(qǐng)親臨實(shí)地看樣，（略）,，否則無法成功報(bào)名,，報(bào)名的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已知或未知瑕疵的確認(rèn)，變賣成交后交付時(shí)買受人不得以標(biāo)的物的損壞、老化等情況為由,，拒絕交付,；
2.標(biāo)的物現(xiàn)場有部分設(shè)施、設(shè)備不在本次變賣的資產(chǎn)內(nèi),，購買方需要現(xiàn)場踏勘,，確定范圍，并與該部分不屬于變賣范圍資產(chǎn)的權(quán)利人對(duì)接離場拆除或后續(xù)合作事宜,，在成交后拆除過程中不得損壞未處置的資產(chǎn),，如買受人自行拆除造成其他權(quán)利人損失的由買受人自行承擔(dān)責(zé)任。
3.（略）簽署《成交確認(rèn)書》,。拍賣人及管理人負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物及相關(guān)資料,，買受人交納的競買保證金在成交后轉(zhuǎn)為提貨款，在簽署《成交確認(rèn)書》前,，買受人付清剩余成交價(jià)款,、（略）軟件服務(wù)費(fèi)后，還需要繳納50萬元人民幣作為離場保證金,，買受人,、（略）、管理人三方到現(xiàn)場進(jìn)行移交,，該保證金具體繳納方式：（略）
4.移交后管理人不再負(fù)有保管標(biāo)的物的義務(wù),。移交手續(xù)完成后買受人需要在10天內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)的物轉(zhuǎn)移，規(guī)定期限為20天,，從辦理完移交手續(xù)后10天內(nèi)未開始標(biāo)的物轉(zhuǎn)移的,，管理人按照（略）/天進(jìn)行罰款，該時(shí)間起算以簽署完《移交確認(rèn)書》之日起開始計(jì)算,，直至離場保證金扣完時(shí)還未開始轉(zhuǎn)移的,，視為放棄標(biāo)的物所有權(quán)，管理人有權(quán)再次處置,。
5.標(biāo)的所在地：云南省大理白族自治州（略）區(qū),。
6.標(biāo)的物交付地點(diǎn)：（略）
7.（略）絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性情況已經(jīng)公示，競買人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的全部權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn),。
（略）
名稱：（略）
金額
1
固定資產(chǎn)（評(píng)估價(jià)）
（略）
2
機(jī)器設(shè)備（評(píng)估價(jià)）
425770
3
土地使用權(quán)（評(píng)估價(jià)）
（略）
合計(jì)（評(píng)估價(jià)）
（略）
三,、標(biāo)的起拍價(jià)、保證金及加價(jià)幅度（詳見標(biāo)的物頁面顯示）
起拍價(jià):（略）元人民幣,，保證金：（略）元人民幣,，加價(jià)幅度：10000或其整數(shù)倍
其中包括以下資產(chǎn)：
鑒于生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)廠房及土地一同變賣,，具體標(biāo)的狀況以實(shí)際為準(zhǔn),，標(biāo)的介紹,、調(diào)查表、清單等僅供參考,，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人責(zé)任承擔(dān)范圍內(nèi),，請(qǐng)各競買人自行了解并承擔(dān)。
起拍價(jià),、成交價(jià)均不包含包括任何稅費(fèi)價(jià),、（略）軟件服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于變賣開始3日前與管理人聯(lián)系,。
四、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
自公告之日起至2024年12月31日17時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢,，聯(lián)系人：（略）
五、競買人條件
1.凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。
2.競買前，（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）,。如參與競買人未在京東拍賣開設(shè)賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競價(jià)開始前一同到拍賣人處辦理委托手續(xù),；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
3.法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,，例如廢舊物資,、機(jī)械設(shè)備、設(shè)備類的回收資質(zhì),，或其他,。
4.因不符合條件參加競買的（如因未上傳簽署后的資產(chǎn)范圍確認(rèn)函而導(dǎo)致報(bào)名失敗）,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
六、優(yōu)先購買權(quán)人
1.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無優(yōu)先購買權(quán)人,。
2.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買,，（略）提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。
3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià),，沒有更高出價(jià)的,，變賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。
4.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)參與競買的,，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序,，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，變賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。
七,、競價(jià)方式：（略）
1.本次變賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
2.本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
八,、保證金,、尾款交納及軟件服務(wù)費(fèi)支付
1.保證金
第一次出價(jià)前，（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金,，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競買須知》,、《保證金須知》（略）告知的競價(jià)流程（競價(jià)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則,。競價(jià)成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款,，由京東結(jié)算給管理人賬戶,，其他競買人的保證金在競價(jià)后即時(shí)解凍。競價(jià)結(jié)束后,，未能競得者的保證金以及競價(jià)未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
買受人在成交后不簽訂《拍賣\變賣成交確認(rèn)書》或未按約定的期限付清全部成交價(jià)款及傭金,，屬違約行為,，買受人所交保證金不予退還，造成其他損失的,，本公司保留追訴相應(yīng)損失之權(quán)力,。如該標(biāo)的重新變賣,，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定：“原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”,。
2.成交款和服務(wù)傭金的支付
競價(jià)成交后，標(biāo)的物競得者原被凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶,。
買受人應(yīng)于成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶,。
戶名：（略）管理人；
（略）：（略）（略）,；
開戶行：（略）大理分行,；
備注：（略）：（2022）云2923破申4號(hào)；
款項(xiàng)性質(zhì)：（略）財(cái)產(chǎn)拍賣款,。
逾期未繳納余款則視為買受人違約,，競買保證金不予退還。
服務(wù)傭金：成交價(jià)的1.5%,，買受人應(yīng)在成交之日起的7個(gè)工作日內(nèi)向拍賣機(jī)構(gòu)交納傭金,。傭金支付賬戶如下：
戶名：（略）
開戶銀行：中國建設(shè)銀行昆明城東支行
賬戶：（略）（略）
其他特別告知：除傭金外，（略）支付軟件服務(wù)費(fèi)（（略）標(biāo)的首頁）

買受人逾期為支付變賣成交款和拍賣傭金則視為買受人違約,，競買保證金不予退還,。其他特別告知：除傭金外，（略）支付軟件服務(wù)費(fèi)

3..軟件服務(wù)費(fèi)支付
拍賣成交后,，（略）支付軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：系統(tǒng)成交價(jià)總額的0.5%,，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為50萬（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統(tǒng)成交價(jià)=起拍價(jià)+溢價(jià),。（略）收取為準(zhǔn)）,。如競買人未支付該費(fèi)用,，繳納的競拍保證金將被凍結(jié),，影響拍賣最終成交，由此引起的責(zé)任由競買人自行承擔(dān),，（略）收費(fèi)規(guī)則：https://（略）.html
九,、移交
1.（略）簽署《成交確認(rèn)書》。拍賣人及管理人負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物及相關(guān)資料,，買受人交納的拍賣保證金在成交后轉(zhuǎn)為提貨款,，在簽署《成交確認(rèn)書》前，買受人付清剩余成交價(jià)款,、拍賣傭金,、（略）軟件服務(wù)費(fèi)及離場保證金后，現(xiàn)場進(jìn)行移交,，移交現(xiàn)場簽訂《移交確認(rèn)書》屆時(shí)起標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)責(zé),。
2.拍賣成交后，拍賣人向買受人出具《拍賣成交確認(rèn)書》,，管理人配合解除標(biāo)的物限制,，無特殊情況，人民法院不予出具裁定書,。買受人支付完全部拍賣成交款,，簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和《移交確認(rèn)書》后，管理人將持有的有關(guān)拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料,、物品交予買受人,，即視為履行完全部交付義務(wù)。買受人確認(rèn)并同意,，簽署《移交確認(rèn)書》之日,，為辦理標(biāo)的的交付交割之日，交割時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),。
十,、風(fēng)險(xiǎn)提示
1.競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》的要求,，進(jìn)行實(shí)地看樣,、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式：（略）
2.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。
3.管理人,、拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)此次拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片,、文字資料等，僅供競買人參考,，不能作為競買人判斷,、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,，不作為對(duì)競買人參與此次競價(jià)的建議,。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣就簽署確認(rèn)函上傳的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù),。）
4.本次變賣所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行變賣處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量,、數(shù)量,、新舊程度、使用現(xiàn)狀,、手續(xù)辦理情況等現(xiàn)實(shí)狀況,，競買人報(bào)名參與變賣，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致,。除變賣文件披露外,，競買人應(yīng)對(duì)變賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí),、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),。請(qǐng)欲報(bào)名參與競價(jià)的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)（略）場價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇,，慎重決定,。人民法院、管理人,、拍賣機(jī)構(gòu),、（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
5.（略）絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性情況已經(jīng)公示,，競買人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的全部權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn),。
6.過戶辦理：買受人付清全部成交款和拍賣傭金后，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證辦理手續(xù)由產(chǎn)權(quán)持有單位：（略）
上述一切稅,、費(fèi),、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢
7.標(biāo)的物土地在處置前已辦理過土地證,，其他構(gòu)筑物目前未辦理產(chǎn)權(quán)證,，（略），自然資源局辦理為準(zhǔn),。
8.因標(biāo)的物本身價(jià)值較高,，起拍價(jià)、保證金,、競價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中,，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,，請(qǐng)根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。
十一,、（略）絡(luò)競價(jià)《競買公告》,、《競買須知》,、《標(biāo)的物介紹》（略）公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀,。拍賣機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明,，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn),，競買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議,。
十二、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定,，不得阻撓其他競買人競拍,，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格,，并追究相關(guān)的法律責(zé)任,。
十三、參照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后,，（略）將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,，但不進(jìn)行公示。
十四,、人民法院,、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)暫緩拍賣、變賣,、中止拍賣,、變賣或撤回拍賣、變賣,，變更拍賣時(shí)間的,，（略）重新公告。
十五,、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,，可如實(shí)舉報(bào)。

本公告未盡事宜,，請(qǐng)致電咨詢,。
（略）：（略）5
京東技術(shù)咨詢電話：（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布，網(wǎng)址:https://（略）.html
（略）
2024年12月17日