公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱：（略）
委托（略）辦事處委托方聯(lián)系方式：（略）
公告開始日期2024年12月17日公告截止日期2024年12月31日
批準(zhǔn)機(jī)（略）人民政府交易方式：（略）
委托方所（略）屬項(xiàng)目（標(biāo)的意向）租賃
項(xiàng)目概況1.（略）201社區(qū)用房,，上下兩層,，596.4平方米
資格審查方式：（略）
保證金繳納類型按標(biāo)的
其他需要披露的事項(xiàng)
1、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解,，（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),，（略）的交易規(guī)則。
2,、（略）只負(fù)責(zé)組織交易,，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作,，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理,。
3、標(biāo)的物業(yè)處于空置狀態(tài),，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租,，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ),，不作調(diào)整,。意向競(jìng)買人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買人辦理報(bào)名手續(xù)視同競(jìng)買人已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀,，競(jìng)買人不得在中標(biāo)后以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量,、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議,。
4,、（略）注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)名信息審核通過后,，（略）繳納競(jìng)價(jià)保證金,（略）,，（略）繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn),，（略）自行查詢保證金是否到賬,，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，（略）對(duì)接造成到賬延遲,，建議競(jìng)買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間,，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時(shí)到賬的,，競(jìng)買人將無法報(bào)價(jià),，后果自負(fù)。
5,、競(jìng)買人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金(交款人與競(jìng)買人名稱：（略）
6,、（略）交易公開欄公示，公示期為3個(gè)工作日,，公示期結(jié)束后,，（略）下載中標(biāo)通知書。《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起15個(gè)工作日內(nèi),，中標(biāo)人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢,。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,。
7,、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費(fèi)用,，并遵守合同有關(guān)條款,，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋,，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還,。
8、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn),。
9,、其他未盡事宜詳見《物業(yè)租賃合同》范本。
10,、現(xiàn)場(chǎng)勘探時(shí)間為2024年12月20日至12月31日上午8:30至12：00,，下午2:30至5:00，地點(diǎn)：（略）
11,、（略）,，開具非稅收入證明，無增值稅發(fā)票,。
12,、中標(biāo)人在《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于3個(gè)月的租金作為履約保證金（押金）,，合同期滿中標(biāo)人按要求退還物業(yè)后,，委托方予以無息退還。
13,、中標(biāo)人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證,，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
14,、月租金從第3年開始,，在中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上遞增3%；
15,、裝修免租期約定,。委托方在合同生效之日起給予中標(biāo)人90天的裝修免租期；原承租人中標(biāo)無裝修免租期,。中標(biāo)人須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)人承擔(dān),，中標(biāo)人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用,，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。
16,、中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變物業(yè)用途,。如確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途,，必須征得委托方書面同意，分租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，分租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，中標(biāo)人簽訂轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借合同后須送壹份給委托方備案。
17,、租賃期間,，中標(biāo)人如逾期30天未繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用,，委托方有權(quán)終止租賃合同,，沒收履約保證金，因此所造成損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé),。
意向競(jìng)買人資格條件
中華人民共和國(guó)依法注冊(cè),、有效存續(xù)的企業(yè)法人及其他組織或有完全民事能力的自然人
意向競(jìng)買人須提供的資料
（略）上報(bào)名
交易信息
報(bào)名截止時(shí)間2024年12月31日17時(shí)00分(節(jié)假日除外)逾期不予受理報(bào)名地點(diǎn)：（略）
遞交資格審查文件開始時(shí)間2024年12月18日09時(shí)00分遞交資格審查文件截止時(shí)間2024年12月31日17時(shí)00分
接收資格審查文件地點(diǎn)：（略）
項(xiàng)目交易地點(diǎn)：（略）
自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間2024年12月18日09時(shí)00分限時(shí)報(bào)價(jià)周期180秒
交易時(shí)間自由報(bào)價(jià)期：2024年12月18日9時(shí)至2025年1月2日10時(shí)30分；限時(shí)報(bào)價(jià)期：2025年1月2日10時(shí)30分開始,，限時(shí)報(bào)價(jià)期180秒,。
現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間2024年12月20日至2024年12月31日
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)傳真（略）
競(jìng)買須知
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易,。2,、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),，（略）的交易規(guī)則,。3、（略）只負(fù)責(zé)組織交易,，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng),、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理,。4,、有效報(bào)價(jià)說明：報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)，且高出部分構(gòu)成報(bào)價(jià)幅度的整數(shù)倍（首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià),，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)）,，即為有效報(bào)價(jià)。5,、競(jìng)價(jià)期,、中標(biāo)人說明：競(jìng)價(jià)期由“自由競(jìng)價(jià)期”與“限時(shí)競(jìng)價(jià)期”兩部分組成。在自由競(jìng)價(jià)期間,，競(jìng)買人可以對(duì)標(biāo)的不限次數(shù),、充分報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后,，即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期,。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒,。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期，直至在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)為止,，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人即成為該報(bào)價(jià)標(biāo)的的中標(biāo)人,，競(jìng)價(jià)結(jié)束。6,、聯(lián)系地址：（略）
備注
（略）交易公開欄公示,，公示期為3個(gè)工作日，未成交方繳納的競(jìng)價(jià)保證金,，（略）在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后2（略）退回,。