（略）的委托,，對(duì)湖北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院藏龍（略）2024年?yáng)|苑5棟門(mén)面租賃項(xiàng)目采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租的方式：（略）
一,、招租人
（略）
二、招租情況概況
招租基本情況
坐落位置
湖北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院藏龍（略）東苑5棟
（湖北（略））
房屋裝修水平
簡(jiǎn)單裝修
租金評(píng)估情況
評(píng)估單位：（略）
（略）
三,、資產(chǎn)出租信息
租賃價(jià)格
租金底價(jià)為：60.6元/月/平方米
擬出租信息
（略）
門(mén)面大?。īO）
招租業(yè)態(tài)
1號(hào)
60
（略）絡(luò)
2號(hào)
34.92
洗衣店
3號(hào)
34.92
美甲
4號(hào)
34.92
水果
5號(hào)
34.92
奶茶
6號(hào)
34.92
蛋糕
7號(hào)
34.92
日雜、文具
8號(hào)
34.92
眼鏡
9號(hào)
34.92
理發(fā)
10號(hào)
34.92
照相,、復(fù)印
11號(hào)
34.92
電腦及手機(jī)維修
12號(hào)
104.76
超市
租賃期
預(yù)計(jì)2025年1月1日-2025年12月31日
（注：承租人需繳納租賃期內(nèi)租金）
租金支付要求
詳見(jiàn)房屋租賃合同
水,、電、氣,、熱,、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用的約定
承租人承擔(dān)（以房屋租賃合同約定為準(zhǔn)）
備注
在校學(xué)生人數(shù)約8000人，意向承租人可根據(jù)需要自行踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),。
四,、承租人資格條件
（略）
招租業(yè)態(tài)
承租人資格條件
特殊資格要求
1號(hào)
（略）絡(luò)
1.意向承租人必須為具有民事行為能力的法人或自然人；本次競(jìng)價(jià)招租不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
2.意向承租人的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如不符合招租人對(duì)招租門(mén)店或場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃及要求者,，招租人可拒絕意向承租人的申請(qǐng)。
3.承租人需承諾中選后辦理經(jīng)營(yíng)許可證法定代表人名稱(chēng)：（略）
4.承租人需承諾中選后,，主營(yíng)業(yè)務(wù)需滿足房屋使用用途及經(jīng)營(yíng)要求,，經(jīng)營(yíng)范圍不得超出營(yíng)業(yè)執(zhí)照中所列經(jīng)營(yíng)范圍。
5.在職職工及在職職工二代以?xún)?nèi)直系親屬關(guān)系（如配偶,、父母,、子女、兄弟姐妹等關(guān)系）不得參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià),。
經(jīng)營(yíng)通信行業(yè)特殊資格要求：意向承租人需具備中國(guó)移動(dòng),、中國(guó)電信、中國(guó)聯(lián)通出具的門(mén)面房所在位置的經(jīng)營(yíng)權(quán)函及被授權(quán)單位：（略）
2號(hào)
洗衣店
經(jīng)營(yíng)洗衣行業(yè)特殊資格要求：（至少滿足1條）
（1）意向承租人需提供投入經(jīng)營(yíng)設(shè)備（大型設(shè)備包括但不限于干洗機(jī),、烘干機(jī),、水洗機(jī)、熨燙臺(tái)等或同類(lèi)型可滿足洗滌功能的相關(guān)設(shè)備）承諾書(shū),；
（2）意向承租人本人至今在（略）東湖（略）,、（略）,、（略）內(nèi)至少經(jīng)營(yíng)一家干洗店且該門(mén)店已擁有干洗機(jī)、烘干機(jī),、水洗機(jī),、熨燙臺(tái)等或同類(lèi)型可滿足洗滌功能的相關(guān)設(shè)備。需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（法定代表人名稱(chēng)：（略）
3號(hào)
美甲
4號(hào)
水果
5號(hào)
奶茶
6號(hào)
蛋糕
7號(hào)
日雜,、文具
8號(hào)
眼鏡
9號(hào)
理發(fā)
10號(hào)
照相,、復(fù)印
11號(hào)
電腦及手機(jī)維修
12號(hào)
超市
五、最終承租人確定方式：（略）
（一）意向承租人攜帶本人二代身份證原件及交易保證金交款憑證參與公開(kāi)競(jìng)價(jià),。
（二）招租報(bào)名期滿后,，如僅有1個(gè)合格意向承租人通過(guò)審核或公開(kāi)競(jìng)價(jià)時(shí)只有一個(gè)合格意向承租人參與競(jìng)價(jià)，則以首輪報(bào)價(jià)直接確定承租人,。招租報(bào)名期滿后,，如征集到2個(gè)或2個(gè)以上合格意向承租人，則采取詢(xún)比競(jìng)價(jià)方式：（略）
（三）詢(xún)比競(jìng)價(jià)實(shí)行多輪競(jìng)價(jià)方式：（略）
后續(xù)報(bào)價(jià)階段,，第2輪起加價(jià)幅度為：人民幣1-30元之間整數(shù),，每輪報(bào)價(jià)應(yīng)以上輪報(bào)價(jià)最高價(jià)為基數(shù)加價(jià)。
（四）每輪報(bào)價(jià)填寫(xiě)時(shí)間為三分鐘,，超時(shí)者視為放棄競(jìng)價(jià)資格,，不參與后續(xù)競(jìng)價(jià)。每輪報(bào)價(jià)應(yīng)按要求填寫(xiě)并提交,，提交后不得修改及撤銷(xiāo),，違反上述規(guī)定的報(bào)價(jià)視為無(wú)效，并取消競(jìng)價(jià)資格,，不再參與后續(xù)競(jìng)價(jià),；在競(jìng)價(jià)過(guò)程中惡意擾亂競(jìng)價(jià)秩序或干擾其他意向承租人者將直接取消競(jìng)價(jià)資格。
（五）直至僅有1人提交報(bào)價(jià)后,，競(jìng)價(jià)截止,，該意向承租人作為唯一價(jià)格中選；若某輪報(bào)價(jià)中,，均無(wú)人提交報(bào)價(jià),，則競(jìng)價(jià)截止，以上一輪的最高報(bào)價(jià)為中選價(jià)確認(rèn)中選人,。若上一輪最高報(bào)價(jià)相同時(shí),，啟動(dòng)優(yōu)先承租權(quán)（如有），若原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán),，則現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽簽確定中選人,。
（六）如擬招租門(mén)面及場(chǎng)所本次未能確定最終承租人，招租人將重新進(jìn)行招租。如中選人放棄中選資格,，招租人有權(quán)按報(bào)價(jià)由高到低順延確定中選承租人或重新進(jìn)行招租。
（七）相互之間存在二代以?xún)?nèi)直系親屬關(guān)系（如配偶,、父母,、子女、兄弟姐妹等關(guān)系）的多個(gè)意向承租人不得參與同一門(mén)面競(jìng)價(jià),，如經(jīng)查實(shí),，將取消中選資格，沒(méi)收其詢(xún)比保證金并納入湖北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院失信人員名單,，3年內(nèi)不得再參與湖北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院的租賃活動(dòng),。
（八）意向承租人可同時(shí)參與湖北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院藏龍（略）中的多個(gè)門(mén)面的競(jìng)價(jià)，但每個(gè)意向承租人最多只允許中選1個(gè)門(mén)面,，如果意向承租人被確定為某個(gè)門(mén)面的中選人后,，自動(dòng)喪失其他門(mén)面的中選資格，并不再參與其他門(mén)面的競(jìng)價(jià),。
（九）為保障校內(nèi)學(xué)生生活便利以及承租方的經(jīng)營(yíng)連續(xù)性,，本次招租針對(duì)各門(mén)面原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)。
優(yōu)先承租權(quán)說(shuō)明：
①各門(mén)面原承租人遞交有效的首輪報(bào)價(jià)后,，不參與后續(xù)報(bào)價(jià),；
②各門(mén)面原承租人在本次門(mén)面競(jìng)價(jià)截止確定最高中選價(jià)格后，可現(xiàn)場(chǎng)決定是否接受其中選價(jià),。如接受最高中選價(jià)則優(yōu)先成為本次競(jìng)價(jià)中選人,，本次中選承租人自動(dòng)順延為第二備選承租人。如不接受中標(biāo)價(jià)則本次原備選承租人為中選人,。
六,、報(bào)名事項(xiàng)
（一）報(bào)名采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，意向承租人本人攜帶報(bào)名資料到場(chǎng)報(bào)名,，地址：（略）
（二）報(bào)名所需材料（注：每個(gè)門(mén)面單獨(dú)進(jìn)行報(bào)名,，并單獨(dú)提交的報(bào)名材料）
（略）
招租業(yè)態(tài)
報(bào)名需提供的材料
特殊要求
1號(hào)
（略）絡(luò)
1、報(bào)名需攜帶本人身份證原件及身份證復(fù)印件一份,。
2,、如需報(bào)名多個(gè)門(mén)面，則須分別準(zhǔn)備報(bào)名資料,。
3,、原門(mén)面承租人若參與本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)，須提供原門(mén)面租賃合同,。
1號(hào)門(mén)面報(bào)名須額外提供中國(guó)移動(dòng),、中國(guó)電信、中國(guó)聯(lián)通出具的門(mén)面房所在位置的經(jīng)營(yíng)權(quán)函及被授權(quán)單位：（略）
2號(hào)
洗衣店
2號(hào)門(mén)面報(bào)名須額外提供《擬投入設(shè)備承諾書(shū)》或一個(gè)在營(yíng)門(mén)店?duì)I業(yè)執(zhí)照、門(mén)店地址：（略）
3號(hào)
美甲
4號(hào)
水果
5號(hào)
奶茶
6號(hào)
烘焙
7號(hào)
百貨
8號(hào)
眼鏡
9號(hào)
理發(fā)
10號(hào)
文印
11號(hào)
電腦及手機(jī)維修
12號(hào)
超市
（三）現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)：代理機(jī)構(gòu)：（略）
（四）報(bào)名費(fèi)：按每個(gè)門(mén)面200元標(biāo)準(zhǔn)繳納報(bào)名費(fèi),，繳納后不予退還,，繳納方式：（略）
報(bào)名費(fèi)繳納賬戶(hù)：（略）
賬戶(hù)：（略）（略）
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行武漢鋼城支行
（略）：（略）2
（五）詢(xún)比保證金
新意向承租人：超市業(yè)態(tài)￥100000.00元（人民幣拾萬(wàn)元整），其余業(yè)態(tài)￥20000.00元（人民幣貳萬(wàn)元整）,；
原門(mén)面承租人：￥3000.00元（人民幣叁仟元整）
交納方式：（略）
（六）詢(xún)比保證金處置方式：（略）
1,、詢(xún)比保證金的退還
競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，未中選的意向承租人交納的詢(xún)比保證金無(wú)息退回至原交款賬戶(hù),。中選的意向承租人的詢(xún)比保證金,，在扣除代理服務(wù)費(fèi)后，剩余部分無(wú)息退回至原交款賬戶(hù),。
2,、詢(xún)比保證金不予退還的情形
如因非招租人原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí),，意向承租人所交納的全部詢(xún)比保證金不予退還,，并作為對(duì)招租人的經(jīng)濟(jì)賠償。若造成招租人經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)詢(xún)比保證金數(shù)額的,，招租人有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租人的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①在交納詢(xún)比保證金后,，意向承租人單方要求撤回承租申請(qǐng)的；②意向承租人未按要求參與競(jìng)價(jià),或在競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)擾亂競(jìng)價(jià)秩序,；③意向承租人中選后放棄承租權(quán)或未在規(guī)定時(shí)間辦理承租手續(xù)的,；④同一個(gè)門(mén)面的意向承租人之間存在二代以?xún)?nèi)直系親屬關(guān)系，如配偶,、父母,、子女、兄弟姐妹等關(guān)系,。
七,、報(bào)名時(shí)間
線下報(bào)名時(shí)間：2024年12月18日至2024年12月20日，每天上午09:00至12:00,，下午14:30至17:00（北京時(shí)間,，法定節(jié)假日除外）
八、詢(xún)比會(huì)議開(kāi)始時(shí)間及需提供的資料
（一）詢(xún)比會(huì)議開(kāi)始時(shí)間：
（略）
招租業(yè)態(tài)
詢(xún)比會(huì)議開(kāi)始時(shí)間
1號(hào)
（略）絡(luò)
2024年12月24日9時(shí)00分
2號(hào)
洗衣店
2024年12月24日9時(shí)30分
3號(hào)
美甲
2024年12月24日10時(shí)00分
4號(hào)
水果
2024年12月24日10時(shí)30分
5號(hào)
奶茶
2024年12月24日11時(shí)00分
6號(hào)
烘焙
2024年12月24日11時(shí)30分
7號(hào)
百貨
2024年12月24日14時(shí)30分
8號(hào)
眼鏡
2024年12月24日15時(shí)00分
9號(hào)
理發(fā)
2024年12月24日15時(shí)30分
10號(hào)
文印
2024年12月24日16時(shí)00分
11號(hào)
電腦及手機(jī)維修
2024年12月24日16時(shí)30分
12號(hào)
超市
2024年12月24日17時(shí)00分
（二）遞交地址：（略）
（三）需攜帶以下材料參與詢(xún)比會(huì)議：
1,、本人身份證原件,；
2、紙質(zhì)詢(xún)比保證金交款憑證,；
3,、承諾書(shū)（詳見(jiàn)附件1、附件2）,；
九,、發(fā)布公告的媒介
（一）（略）,，網(wǎng)址：(cebpubservice.com)
（二）（略），網(wǎng)址：（（略））
十,、聯(lián)系方式：（略）
（一）招標(biāo)代理：（略）
（二）地址：（略）
（三）郵編：430070
（四）聯(lián)系人：（略）
（五）電話：（略）
十一,、其他事項(xiàng)
相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明：
（一）報(bào)名費(fèi)：按每個(gè)門(mén)面人民幣200元標(biāo)準(zhǔn)繳納，繳納后不予退還,。
（二）代理服務(wù)費(fèi)：1-11號(hào)門(mén)面,，每個(gè)門(mén)面人民幣（略）。12號(hào)門(mén)面人民幣（略）.從中標(biāo)人詢(xún)比保證金中扣除,，繳納后不予退還,。
（三）詢(xún)比保證金
新意向承租人：超市業(yè)態(tài)￥100000.00元（人民幣拾萬(wàn)元整）,，其余業(yè)態(tài)￥20000.00元（人民幣貳萬(wàn)元整）,；原門(mén)面承租人：￥3000.00元（人民幣叁仟元整）
1、交納方式：（略）
2,、退還方式：（略）
（四）履約保證金：超市業(yè)態(tài)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）,；其他業(yè)態(tài)人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）。
1,、為避免中選承租人在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同規(guī)定或違約,。中選承租人須在合同簽訂前向招租人繳納履約保證金，以確保履行合同約定內(nèi)容,。履約保證金在經(jīng)營(yíng)期滿6個(gè)月后可向招租人申請(qǐng)退還,。
2、若中選承租人為原門(mén)面承租人,，則無(wú)需繳納履約保證金,，原門(mén)面承租人需向招租人提供租賃合同原件及中選承租人本人身份證以備份。
（五）房屋騰退交事宜
1,、門(mén)面原承租人經(jīng)營(yíng)期至2025年1月10日止,，按原租賃合同支付房租，到期后,，不得繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，并于5日內(nèi)無(wú)條件騰退房屋，拒不騰退的,，招租人有權(quán)強(qiáng)制收回房屋,，由此造成的損失由原承租人自行承擔(dān)，給招租人帶來(lái)?yè)p失的,，招租人有權(quán)進(jìn)行追償,。
2、若中選人為門(mén)面原承租人,，經(jīng)營(yíng)期不受限制,，合同簽訂后，按本次中選價(jià)格支付房租。
3,、若中選人為新承租人,，則新商戶(hù)起租日期為2025年2月14日。原承租人騰退后,，新承租人自行組織入駐事宜,。
（略）
2024年12月17日