第一章招標(biāo)公告招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目東方雅居投資建設(shè)一體化項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：（略）
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：（略）
2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約36810.86平方米,，總建筑面積約141309.68平方米,，地上建筑面積109665.22平方米，地下建筑面積31644.46平方米,。容積率為2.88,，建筑密度為19.90%，綠地率為30.03%,，建筑高度68.40米,。計(jì)容建筑面積106026.10平方米，商品房住宅建筑面積64745.24平方米（547戶）,安置房住宅建筑面積34850.60平方米（289戶）,。安置店面面積325.62平方米,，地上商業(yè)建筑面積2685.72平方米,。機(jī)動(dòng)車停車位978位,，非機(jī)動(dòng)車停車位1592位；
項(xiàng)目投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資80000萬(wàn)元,。其中建筑安裝工程費(fèi)約（略）元
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程,；
（2）招標(biāo)類型：投資建設(shè)一體化；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：項(xiàng)目的紅線內(nèi)的投融資,、建設(shè)（含施工,、采購(gòu)）一體化的總承包任務(wù)，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標(biāo)人：（略）
工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）投融資范圍：要求投標(biāo)人在中標(biāo)后根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)資金融資要求,，利用其良好的資金狀況及信用為招標(biāo)人：（略）
（2）施工范圍：房屋建筑工程包括但不限于三通一平及施工圖紙所載明的全部建筑,、結(jié)構(gòu)、邊坡支護(hù),、基坑支護(hù),、永久擋墻、裝飾裝修,、安裝工程,、建筑智能化,、場(chǎng)地平整,、道路工程、管線綜合工程,、雨水工程,、污水工程,、給水工程,、通信工程、照明工程,、綠化工程,、裝配式建筑等專業(yè)的施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)安裝一體化任務(wù),、應(yīng)用BIM技術(shù)指導(dǎo)地下室建筑施工等工程招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容,，具體以發(fā)包人審核并通過(guò)施工圖審查合格后的施工圖紙為準(zhǔn)。
（3）采購(gòu)范圍：標(biāo)的范圍內(nèi)所需全部材料,、設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu),；
（4）其他：負(fù)責(zé)與分包工程的其他承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合,、服務(wù),、協(xié)調(diào)和管理,，并提供施工條件,、相關(guān)設(shè)施,、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量,、安全,、文明施工、資料管理等直至完成本工程項(xiàng)目總承包范圍內(nèi)相關(guān)的竣工驗(yàn)收備案及歸檔材料,。牽頭人負(fù)責(zé)協(xié)助招標(biāo)人：（略）
其中,，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：建安工程費(fèi)約（略）元；
用于確定注冊(cè)建造師等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：本項(xiàng)目總建筑面積約為141309.68平方米,，項(xiàng)目工程規(guī)模大型,；
用于確定類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)數(shù)據(jù)：/,；
2.4.招標(biāo)控制價(jià)(即最高投標(biāo)限價(jià),，下同)：暫按（略）元；
2.5.工期要求：總工期為1825日歷天,，定額工期1825日歷天(適用于國(guó)家或我省對(duì)工期有規(guī)定的項(xiàng)目),；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為(如果有)2026年6月30日前一期地下室、1#樓,、2#樓,、3#樓,、5#樓、8#樓及生活用水泵房完成竣工驗(yàn)收工作,；
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：本次招標(biāo)不分標(biāo)段,，各投標(biāo)人應(yīng)對(duì)上述招標(biāo)范圍進(jìn)行全部投標(biāo)；
2.7.質(zhì)量要求：（1）項(xiàng)目投融資須滿足項(xiàng)目建設(shè)要求,；（2）施工質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家,、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號(hào)）及現(xiàn)行最新的裝配式建筑認(rèn)定相關(guān)規(guī)定通過(guò)建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認(rèn)定,；（3）采購(gòu)及安裝質(zhì)量必須符合招標(biāo)人：（略）
2.8.投融資范圍：投標(biāo)人在中標(biāo)后根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)資金融資要求,，利用其良好的資金狀況及信用為招標(biāo)人：（略）
3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法
3.1.投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或合伙企業(yè)，具備有效的企業(yè)法人（或合伙企業(yè)）營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
3.2.投資人具有良好的財(cái)務(wù)狀況,，需提供2023年年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表,、現(xiàn)金流量表,、利潤(rùn)表等復(fù)印件。
3.3.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于貳級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》,。（無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目,，從其規(guī)定）
3.4.投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
3.5.本招標(biāo)項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”要求：/個(gè),；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)(含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日)完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的/,。
3.7.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段,。(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)
3.8.其他資格要求：本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司,，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
3.9.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金,。
3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式：（略）
4.招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年12月17日08時(shí)00分00秒至2024年12月23日17時(shí)00分00秒通過(guò)（略）（略）（（略）.cn）采取無(wú)記名方式：（略）
5.評(píng)標(biāo)辦法及定標(biāo)方式：（略）
5.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法,。
5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方式：（略）
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：在投標(biāo)截止時(shí)間之前,。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣捌拾萬(wàn)元整。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：（略）
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間,，下同）：2025年01月09日09時(shí)00分00秒,，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)（略）（略）（（略）.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交。,；
7.2.逾期遞交的投標(biāo)文件,，（略）將予以拒收。
8.發(fā)布公告的媒介
（略）（（略）.cn）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
電子郵箱：（略）
電話：（略）6,，傳真：/
聯(lián)系人：（略）
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
電子郵箱：（略）
電話：（略）,，傳真：/
聯(lián)系人：（略）
（略）名稱：（略）
（略）址：（略）.com
聯(lián)系電話：（略）
（略）名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）