葛家屯村土地對(duì)外租賃項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告
（略）葛家屯村村民委員會(huì)的委托,，（略）擬采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式：（略）
一、項(xiàng)目名稱：（略）
二,、（略）：SMJY-ZC-（略）
三,、項(xiàng)目基本情況：
本項(xiàng)目有5塊土地對(duì)外租賃,，分別為：
標(biāo)的1:土地位于（略）葛家屯村西北,，面積4.19畝，四至為：東至承包地,，（略）,，（略），北至承包地,。租賃期限自中標(biāo)后簽訂合同日至2028年6月30日,租賃底價(jià)為每年每畝1000斤糧食（500斤小麥+500斤玉米）加人民幣（略）,，用于苗木種植。具體情況以現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn),，該土地地上苗木等有關(guān)事宜咨詢出租方,。
標(biāo)的2：土地位于（略）葛家屯村東南，面積合計(jì)8.458畝,，四至為：東至承包地,，西至承包地，（略）,，（略）,。租賃期限自中標(biāo)后簽訂合同日至2028年6月30日。其中6畝土地租賃底價(jià)為每年每畝（略）,，用于倉(cāng)儲(chǔ)物流,；另外2.458畝土地租賃底價(jià)為每年每畝1000斤糧食（500斤小麥+500斤玉米）加人民幣（略），用于苗木種植,。具體情況以現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn),。
標(biāo)的3：土地位于（略）葛家屯村西南，面積1.29畝,，四至為：東至居民房,，（略），（略）,，北至居民房。租賃期限自中標(biāo)后簽訂合同日至2028年6月30日,租賃底價(jià)為每年每畝（略）,，用于倉(cāng)儲(chǔ)使用,。具體情況以現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn)，該土地地上建筑物等有關(guān)事宜咨詢出租方,。
標(biāo)的4：土地位于（略）葛家屯村西,，面積合計(jì)2.21畝，四至為：東至居民房,，（略）,，（略）街,，（略）。租賃期限自中標(biāo)后簽訂合同日至2028年6月30日,。其中1.45畝土地租賃底價(jià)為每年每畝（略）,，用于停放農(nóng)用機(jī)械；另外0.76畝土地租賃底價(jià)為每年每畝1000斤糧食（500斤小麥+500斤玉米）加人民幣（略）,，用于糧食農(nóng)作物種植,。具體情況以現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn)，該土地地上建筑物等有關(guān)事宜咨詢出租方,。
標(biāo)的5：土地位于（略）葛家屯村南,，面積3.35畝，四至為：東至葛家屯村委南北街,，西至居民房,，（略），（略）,。租賃期限自中標(biāo)后簽訂合同日至2028年6月30日,租賃底價(jià)為每年每畝（略）,，用于生產(chǎn)或倉(cāng)儲(chǔ)使用。具體情況以現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn),，該土地地上建筑物等有關(guān)事宜咨詢出租方,。
四、報(bào)名須知：
（一）資金結(jié)算方式：（略）
1,、租金收取及結(jié)算方式：（略）
2,、租賃項(xiàng)目要求:要求承租方嚴(yán)格按照約定用途使用,在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租土地；依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)出租土地,，出現(xiàn)違法無(wú)償清理,。未經(jīng)出租方同意承租方不得擅自將租用的土地以任何形式流轉(zhuǎn)給第三方。租賃期間,，出租土地被依法征收,、征用、占用時(shí),，承租方須積極配合,，否則出租方有權(quán)解除合同。
具體內(nèi)容以合同簽訂為準(zhǔn),。
3,、村“兩委”成員、村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)成員,、村集體經(jīng)濟(jì)組織理事會(huì)監(jiān)事會(huì)成員及其近親屬,、近姻親屬、三代以內(nèi)旁系血親,，不得報(bào)名參與該項(xiàng)目競(jìng)投,。
4,、該土地租賃價(jià)格為不含稅凈價(jià)，出租方在收到租金后出具《山東省村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織收款收據(jù)》,。
（二）競(jìng)價(jià)規(guī)則
1,、本次葛家屯村土地對(duì)外租賃項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)，競(jìng)租者自愿,，堅(jiān)持公開(kāi),、公平、公正,、誠(chéng)信,、最高報(bào)價(jià)中標(biāo)的原則。
2,、采取現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的辦法,，競(jìng)標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于底價(jià),，否則視為棄標(biāo),。
3、競(jìng)投人為兩人或兩人以上的,，競(jìng)價(jià)加價(jià)基礎(chǔ)以該項(xiàng)目各標(biāo)的土地租賃底價(jià)作為起拍價(jià),，按競(jìng)租價(jià)高者競(jìng)得租賃權(quán)。各標(biāo)的競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度分別為：標(biāo)的1每年每畝50元,；標(biāo)的2每年每畝（略）,；標(biāo)的3每年每畝（略）；標(biāo)的4每年每畝500元,；標(biāo)的5每年每畝（略）,。
（三）保證金繳納
1、競(jìng)投人須具有一定的經(jīng)濟(jì)條件,，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,，遵守《（略）禁止村干部承攬或插手本村工程項(xiàng)目和集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的暫行規(guī)定》的通知要求，經(jīng)葛家屯村初審合格后繳納投標(biāo)保證金方可進(jìn)行報(bào)名,，分別為：標(biāo)的1為（略）,、標(biāo)的2為（略）、標(biāo)的3為（略）,；標(biāo)的4為（略）,；標(biāo)的5為（略）。保證金憑證上須注明本項(xiàng)目名稱：（略）
2,、招標(biāo)人：（略）
3、競(jìng)投人提供虛假資料的,，經(jīng)查證核實(shí)后所遞交的保證金將不
予退還,。
4,、競(jìng)投人不得相互串通或提供虛假資料，否則取消投標(biāo)資格,，
沒(méi)收投標(biāo)保證金,；被確定為成交的競(jìng)投人，除取消中標(biāo)資格外,，五年內(nèi)不得參與上馬街（略）（村）集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng),。
（四）出現(xiàn)本公告中未涉及的情況，由領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)商定,競(jìng)投人必須認(rèn)可,。
五,、競(jìng)投人資格要求：
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶等其他組織或有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的自然人。
（一）獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶等
1,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他合法主體資格證明的原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）,；
2、法人身份證明書及有效身份證明原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）,；
3,、法人不能到場(chǎng)的需出具法人授權(quán)委托書，授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）,；
4,、繳納保證金的單據(jù)原件及復(fù)印件。
（二）自然人
1,、身份證原件及復(fù)印件,；
2、繳納保證金的單據(jù)原件及復(fù)印件,；
（三）開(kāi)標(biāo)時(shí)法人或自然人需攜帶上述資料進(jìn)行核對(duì),，并在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)，否則取消投標(biāo)資格,。每個(gè)競(jìng)投者參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的人數(shù)不超過(guò)1名,，其他人員不得入場(chǎng)。
六,、報(bào)名時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
符合上述條件的意向競(jìng)投人可（略）農(nóng)村產(chǎn)
（略）填表報(bào)名。
報(bào)名表格：符合要求的,，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取,。
（一）報(bào)名時(shí)間：2024年12月18日-2024年12月24日（上午9：00-11:00，下午2:00-4：00）（法定節(jié)假日除外）,。
（二）聯(lián)系電話：（略）
七,、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場(chǎng)勘踏，由意向競(jìng)投人自行前往查勘，如有異議書面提出,，由招租方進(jìn)行答疑,，開(kāi)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)不進(jìn)行異議解答，競(jìng)投人一經(jīng)參與開(kāi)標(biāo)視為對(duì)本項(xiàng)目無(wú)異議,。
競(jìng)投人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行詳盡勘探,，勘探質(zhì)疑應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間以書面形式向招租方提出，由招租方統(tǒng)一進(jìn)行書面答復(fù),，過(guò)期視同無(wú)異議,。競(jìng)投人參與報(bào)價(jià)即視為已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況，并愿意按現(xiàn)狀交易,。
答疑遞交時(shí)間：2024年12月18日-2024年12月24日（上午9：00-11:00,，下午2：00-4：00）
答疑答復(fù)時(shí)間：2024年12月25日（上午9：00-11:00，下午2：00-4：00）
答疑地點(diǎn)：（略）
八,、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年12月26日9時(shí)30分
九,、聯(lián)系單位：（略）
招租人：（略）葛家屯村村民委員會(huì)
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
集中交易機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
十、公告發(fā)布媒介：
（略）,、葛家屯村公開(kāi)欄,。
2024年12月17日