西藏（略）（略）上拍賣出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）,、國土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)>（試行）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行線上拍賣出讓,，公告如下;
一,、擬出讓宗地位置、面積,、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
（略）
宗地位置
宗地面積
（平方米）
宗地用途
使用年限（年）
規(guī)劃條件限制
GG（略）
（略）,，雅魯藏布江以北，曲乃高速以南
6666.7
工業(yè)用地
50
容積率：≥0.8,；
建筑密度：≥40%,；
綠地率：≤20%；
建筑限高：≤12米,；
規(guī)劃要求
1,、建筑退線、退界：建（構(gòu)）筑物不得超宗地紅線,，必須滿足相鄰建筑物采光及安全防火要求,。
2、按相關(guān)要求配備停車泊位,。
3,、對于出讓宗地未做地下工程勘界、如遇有各類管線,、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由買受人自行勘察設(shè)計(jì),。
4、土地開發(fā)程度：三通一平
二、競買人資格
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織,，但出讓文件或法律法規(guī)有特殊要求的除外。
（二）存在欠繳土地出讓金,、被認(rèn)定存在土地閑置行為以及違反出讓合同約定條件的單位：（略）
（三）（略）對出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查,。按規(guī)定交納競買保證金、通過資格預(yù)審的,，取得《競買資格確認(rèn)書》方能取得競價資格,。
三、公告,、報(bào)名,、拍賣
（一）公告：2024年12月18日9:30至2025年1月7日18：00。
（二）報(bào)名
1,、申請人可于2024年12月18日9:30至2025年1月7日18:（略）提交書面申請,。
2、交納競買保證金時間為2024年12月18日9:30至2025年1月7日18:00,，以此時間點(diǎn)之內(nèi)為準(zhǔn),，不然視為不具有競買人資格。
3,、未在要求時限內(nèi)通過資格審核的申請人,，不得擅自交納競買保證金，不具有競買人資格,。經(jīng)審核通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次拍賣活動，并于2025年1月7日18:00前完成報(bào)名手續(xù),。
（三）拍賣開始時間：2025年1月8日上午10:30,，限時競價5分鐘。
四,、宗地起拍價,、加價幅度及競買保證金
（略）
出讓面積
(平方米)
起拍價
（萬元）
競買保證金
（萬元）
加價幅度
（萬元/次）
（略）GG（略）
6666.7
94.67
47.335
1
（一）宗地成交價款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅,、印花稅等,。未競得人所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息,。
（二）買受人需自成交次日起30日內(nèi)完成《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作,，合同簽訂完成后30日內(nèi)繳清成交價款。否則算買受人違約,。
本次拍賣出讓活動設(shè)保留底價,。
（三）保證金賬戶：
開戶單位：（略）
開戶銀行：農(nóng)行（略）支行
（略）：（略）005012
備注：（略）GG（略）號競買保證金
五、出讓方式：（略）
采取有底價增價的拍賣方式：（略）
（一）在拍賣公告規(guī)定的起始日，出讓人將拍賣宗地的面積,、界址,、空間范圍、現(xiàn)狀,、用途,、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求,、開工時間和竣工時間,、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等,，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場所公布;
（二）（略）網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報(bào)價;
（三）（略）確認(rèn)該報(bào)價后,，更新顯示拍賣價格;
（四）（略）線上競價大廳，在規(guī)定的拍賣截止時間生成最高出價的競買人信息,；
（五）拍賣競價期限屆滿,，線上競價大廳確認(rèn)最高報(bào)價及其報(bào)價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的,，應(yīng)在拍賣期限屆滿前登陸線上競價大廳,，并根據(jù)相關(guān)時限要求，再次進(jìn)行報(bào)價或競價,；轉(zhuǎn)入限時競價,，通過線上競價的最高出價來確定買受人。
（六）競買人在參與拍賣前,，（略）官網(wǎng),。在拍賣規(guī)定的開始時間，（略）上出價,。（略）上出價,，（略）絡(luò)原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間出價，由此造成的損失與后果均由競買人自行承擔(dān),，與拍賣人和委托人無關(guān),。
（七）（略）址：（略）.cn
六、其他事項(xiàng)
（一）交付宗地時間：出讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后15個工作日內(nèi)向買受人交付土地,。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,，出讓方有權(quán)延期或終拍賣出讓活動，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件,。
（三）開發(fā)建設(shè)時間：買受人在出讓人交付土地之日起6個月內(nèi)開工,，自拍賣成交后次日起兩年內(nèi)竣工。對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的,，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理,。
（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化,，（略）（略）站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。公告未盡事宜詳見出讓文件,，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后,，可能出現(xiàn)延期,、中止、終止等變更情況,。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動,，合理進(jìn)行競買出行安排，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息,。
七,、交易實(shí)施
（略）實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布,。
八,、違約責(zé)任
買受人不按約定繳納宗地出讓價款的自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金,；超過30日未全額支付的,，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還,，并可要求買受人賠償損失,。
九、工作紀(jì)律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動,，堅(jiān)持公開,、公平、公正和誠實(shí)信用原則,，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè),，主動接受社會監(jiān)督。
十,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
西藏（略）自然資源局
2024年12月18日