看樣服務(wù)：（略）在拍賣(mài)期間提供信息咨詢及組織看樣
咨詢電話：（略）（略）（喻經(jīng)理：（略）
特別提醒：人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束,，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍前需仔細(xì)閱讀“最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》”,，并自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢相關(guān)政策。受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人不得申請(qǐng)參與競(jìng)拍,；申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果,；拍賣(mài)成交后,，法院出具成交裁定書(shū)前，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料,，否則法院不予出具成交裁定書(shū),；買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
（略）（略）人民法院將于2025年1月2日10時(shí)至2025年3月2日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：
1,、位（略）：市（略）,；建筑面積：141.5平方米；權(quán)利性質(zhì)：出讓,；用途：成套住宅,；
2、位（略）：市（略）,；建筑面積：120.16平方米；權(quán)利性質(zhì)：出讓,；用途：成套住宅,。
評(píng)估價(jià)：共計(jì)人民幣340.16萬(wàn)元，起拍價(jià)：190.5萬(wàn)元,，保證金：37萬(wàn)元,，增價(jià)幅度：0.95萬(wàn)元（或其整數(shù)倍）
（特別提示：變賣(mài)成交后不交納尾款的,保證金不予退還。）
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi),，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2,、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款,，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),，方可成交,。
四、特別提醒：均有抵押,，無(wú)租賃,，空置，室內(nèi)有辦公物品,。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘標(biāo)的門(mén)牌地址：（略）
五,、競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)前需自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū),、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。（略）絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)。但被執(zhí)行人承擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付,，買(mǎi)受人自收到確權(quán)裁定送達(dá)之日起三十日內(nèi),，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款（非因買(mǎi)受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外，但買(mǎi)受人應(yīng)在上述期限屆滿前向本院報(bào)告原因）,。買(mǎi)受人逾期向本院申請(qǐng)退款的視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān),，不予退還。有關(guān)的欠繳的水,、電,、氣、物業(yè)費(fèi)等由買(mǎi)受人承擔(dān),。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位：（略）
六,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,。
九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí),，（略）將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人淘寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款,，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款,，則無(wú)需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交確認(rèn)單生成之日起十個(gè)工作日內(nèi)繳納,，可通過(guò)銀行付款,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：1、銀行付款方式：（略）
2,、未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一,、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款,、成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
在繳納保證金過(guò)程中,，如有疑問(wèn),，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：（略）。
十二,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息。
本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)主體（略）（略）人民法院,，（略）（略）絡(luò)司法拍賣(mài)輔助服務(wù),，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其它中介機(jī)構(gòu),、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣(mài),。本次拍賣(mài)不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。任何單位：（略）
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話:（略）,，執(zhí)行局投訴電話：（略）。
聯(lián)系地址：（略）
標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）（李法官）
（略）,、（略）（喻經(jīng)理：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）,。

（略）（略）人民法院
2024年12月17日