項(xiàng)目名稱：（略）
（略）新民村998.46平方米榨油廠招租項(xiàng)目
（略）
SJNCCQLZ（略）
掛牌起止時(shí)間
2024年12月17日10:00—2024年12月23日17:00
掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方
不變更掛牌條件,，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方,。
說明：本項(xiàng)目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指出租方,，“受讓方”指承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的租賃合同等,。
轉(zhuǎn)讓方信息
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
三江侗族（略）新民村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián)系人：（略）
吳廣榮
聯(lián)系電話：（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)方案及村民（代表）會議決議會議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
/
標(biāo)的信息
標(biāo)的名稱：（略）
（略）新民村998.46平方米榨油廠
標(biāo)的坐落
廣西（略）新民村朱目屯
面積
使用面積998.46㎡
建筑面積443.92㎡
租賃用途
農(nóng)產(chǎn)品加工等
標(biāo)的類型
資產(chǎn)
租賃期限
1年起租,，3年上限，一年一簽
權(quán)屬類型
集體資產(chǎn)
權(quán)利人
三江侗族（略）新民村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
權(quán)屬證明文件
權(quán)屬證明
權(quán)證時(shí)間
/
標(biāo)的狀態(tài)
閑置
是否存在原承租人優(yōu)先承租權(quán)
是
配套,、環(huán)境,、交通、亮點(diǎn)及其他描述
標(biāo)的位于（略）新民村朱目屯,，使用面積為998.46㎡,，建筑面積為443.92㎡，（略）城86公里,，交通便利,，水電設(shè)施齊全，有榨油加工設(shè)備1套(含兩臺榨油機(jī),、粉碎機(jī)一臺,、篩選機(jī)一臺、過濾機(jī)一臺,、炒鍋一臺、蒸鍋一臺,、),，要用于油茶榨油加工、存放等,。
交易信息
租金底價(jià)
人民幣10000.00元/年
交易保證金（元）
人民幣（略）
租金遞增方式：（略）
雙方協(xié)商
履約保證金（元）
人民幣10000.00元
交易服務(wù)費(fèi)
按受讓申請書約定收取
受讓方資格條件
1.參與競價(jià)的受讓方必須為合法存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件,。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓,。
特別告知
1.本次出租的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方不保證資產(chǎn)的完整性,，請各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知等“相關(guān)附件下載”中的有關(guān)材料,，了解標(biāo)的實(shí)際情況,，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。意向受讓方一旦參與競價(jià)，表明已認(rèn)可并接受前述風(fēng)險(xiǎn),。
2.受讓方支付全部交易價(jià)款且轉(zhuǎn)讓方交付標(biāo)的至受讓方時(shí)起,，該交易價(jià)款對應(yīng)標(biāo)的的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓方。
3.標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行交割和交付,，原則上不因?qū)嶋H交付數(shù)量差異及品質(zhì)而調(diào)整成交價(jià)格,。由于轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е聵?biāo)的數(shù)量及品質(zhì)與本公告存在差異須調(diào)整成交價(jià)格的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方在《租賃合同》中約定,。
4.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收,、占用時(shí)，受讓方應(yīng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi),、投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi),，其他各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國家和（略）有關(guān)規(guī)定享有。
5.受讓方以辦理標(biāo)的交付為目的而需對標(biāo)的實(shí)施核驗(yàn),、計(jì)量,、裝載、運(yùn)輸?shù)?，由受讓方自行辦理,、費(fèi)用自擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方予以適當(dāng)協(xié)助,。期間發(fā)生的標(biāo)的遭損壞,、滅失、價(jià)值縮減以及導(dǎo)致他人人身,、財(cái)產(chǎn)權(quán)益受損等風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,，由受讓方承擔(dān)。
6.本次交易行為產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān),。
7.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定,。
報(bào)名起止時(shí)間
2024年12月17日10:00至2024年12月23日17:00
交易方式：（略）
加價(jià)競價(jià)
增價(jià)幅度（元/次）
100元
自由競價(jià)時(shí)間
2024年12月17日10:00至2024年12月24日15:30
延時(shí)競價(jià)起始時(shí)間
2024年12月24日15:30
延時(shí)競價(jià)周期(秒)
180
價(jià)款支付時(shí)間及要求
1.交易保證金支付：意向受讓方須于2024年12月23日17:00前,（略）指定價(jià)款劃入賬戶。
2.租金支付：成交首期租金（一年）在《租賃合同》（略）指定價(jià)款劃入賬戶（承租方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款）,。后續(xù)租金以一年為一個支付期,，在每個支付期最后7日前交納下期租金（后續(xù)租金交至出租方指定賬戶）。
3.交易服務(wù)費(fèi)支付：（略）從受讓方交納的交易保證金中扣除收取交易服務(wù)費(fèi),。（略）無法通過以上方式：（略）
4.履約保證金交納:受讓方應(yīng)在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)交納到出租方指定賬戶
價(jià)款劃入賬戶
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行:（略）農(nóng)村商業(yè)銀行河?xùn)|支行
附件下載
1.受讓申請書.doc2.授權(quán)委托書.doc3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知.pdf4.租賃合同范本.doc
（略）聯(lián)系方式：（略）
報(bào)名,、技術(shù)咨詢
徐女士
聯(lián)系電話：（略）
（略）
咨詢時(shí)間
早上：8:00-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外）
監(jiān)督電話
/
（略）地址：（略）
（略））
報(bào)名須知
一,、說明
根據(jù)《廣西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定,，（略）的建設(shè)運(yùn)營主體，其制定的交易規(guī)則,，（略）可參照適用,。
二,、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）交易標(biāo)的列示的面積僅供參考。實(shí)測面積與公告列示面積若有差異,，不調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)格,。
（二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料，對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察,、向轉(zhuǎn)讓方咨詢,，對標(biāo)的進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（報(bào)名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容,，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷）,，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè),、市場,、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù),。否則視為違約，（略）,、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金,。
（三）意向受讓方請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競買資格,、注冊報(bào)名、保證金交納,、競買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
（四）交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn),，（略）對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，（略）無論采用何種方式：（略）
（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形,、違約責(zé)任等）,，以本公告、（略）有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),。本公告、（略）（略）站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則,，僅適用其技術(shù)性操作條款,。
（六）（略）絡(luò)競價(jià)，（略）不提供競價(jià)場所,。
三,、報(bào)名注意事項(xiàng)
（一）報(bào)名方式：（略）
（二）報(bào)名手續(xù)
（略）網(wǎng)站(（略）)進(jìn)行會員注冊、報(bào)名,，報(bào)名時(shí)須自行下載,、填寫后上傳《受讓申請書》、競價(jià)須知、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件,，（略）指定賬戶（以到賬為準(zhǔn),，不計(jì)利息）。（略）審核通過后,，憑E（略）和密碼,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E（略）進(jìn)行競價(jià)，并按價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方,。
（三）報(bào)名須提交如下材料：
1.《受讓申請書》；
2.主體資格證明材料,。
意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位：（略）
意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料,；
意向受讓方為自然人的：提供本人身份證,；
3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
4.其它相關(guān)材料,。
備注：以上材料均需加蓋公章（法人,、非法人組織）或簽字按手印（自然人）,。
（四）報(bào)名審核：（略）對意向受讓方提供的報(bào)名材料進(jìn)行審核,，審核不通過的，（略）說明原因并做退回處理,。
四,、成交簽約和標(biāo)的交割
（一）成交簽約：成交后，（略）辦理成交簽約手續(xù),。受讓方須在競價(jià)結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,，簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃《租賃合同》，并提交主體資格證明材料,、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料,。
簽約地點(diǎn)：（略）
（二）交割時(shí)限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《租賃合同》約定的租賃起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任,，《租賃合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān),。
（三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付,。受讓方憑成交價(jià)款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。
五,、交易保證金的處置
（一）非轉(zhuǎn)讓方原因,，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,（略）扣除意向受讓方（含受讓方）應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的,，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）,。（略）扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算,。
1.提供虛假資料致使競價(jià)無效；
2.（略）簽署成交確認(rèn)文件,，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署《交易合同》,；
3.被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)；
4.與他人串通,，損害國家,、集體或他人的合法權(quán)益；
5.擾亂交易秩序,，使交易活動無法進(jìn)行,；
6.（略）交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。
違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）,。
（二）競價(jià)成交且不存在違約情形的,，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)之后自動轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的部分。未成交者的交易保證金將全額無息返還,。
（三）在被確認(rèn)為受讓方前,，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價(jià)時(shí)，無論何種情況,，（略）主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利,。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的,，（略）無關(guān),，（略）退還交易保證金（不計(jì)利息）。
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