拍賣標(biāo)的名稱：（略）
（略）蘭山雅（略）（E區(qū)）96套住宅房
（略）
（略）
拍賣機構(gòu)
（略）
公告起始日期
2024年12月2日
公告截止日期
2024年12月16日
標(biāo)的所在地
寧（略）
一,、委托人承諾
（略）(https://（略）.cn)以網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式：（略）
二、拍賣標(biāo)的簡況
（略）內(nèi)帶太陽能和燃?xì)獗趻鞝t,。
（略）
標(biāo)的坐落
層數(shù)
建筑面積（㎡）
參考價（元）
1
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
103.86
287900
2
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
102.35
283700
3
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
103.86
319600
4
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
102.35
314900
5
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
103.86
313800
6
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
102.35
309200
7
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
103.86
293600
8
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
102.35
289300
9
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
103.86
267800
10
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
102.35
263900
11
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
103.86
236100
12
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
102.35
232600
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鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
102.35
283700
14
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
102.35
283700
15
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
102.35
314900
16
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
102.35
314900
17
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
102.35
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4//6
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289300
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5//6
102.35
263900
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鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
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263900
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鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
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287900
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1//6
102.35
283700
27
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
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103.86
319600
28
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
102.35
314900
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鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
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103.86
313800
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309200
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4//6
103.86
293600
32
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
102.35
289300
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鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
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103.86
267800
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102.35
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37
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
126.74
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38
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
125.03
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39
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2//6
126.74
393900
40
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
125.03
388600
41
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
126.74
386800
42
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
125.03
381600
43
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
126.74
362000
44
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
125.03
357100
45
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
126.74
330000
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鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
125.03
325600
47
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6//6
126.74
291000
48
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125.03
287100
49
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
1//6
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350100
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388600
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62
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293600
68
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102.35
289300
69
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
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102.35
289300
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4//6
102.35
289300
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102.35
283700
86
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287900
87
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2//6
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314900
88
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
2//6
103.86
319600
89
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
102.35
309200
90
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
3//6
103.86
313800
91
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
102.35
289300
92
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
4//6
103.86
293600
93
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
102.35
263900
94
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
5//6
103.86
267800
95
鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
6//6
102.35
232600
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鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅（略）
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236100
資產(chǎn)評估情況
評估機構(gòu)
（略）
正業(yè)通房估報（2024）第092號
評估基準(zhǔn)日
2024年11月30日
拍賣標(biāo)的對應(yīng)
評估值
詳見《資產(chǎn)評估報告》
三,、拍賣要求及資格條件
拍賣條件
起拍價
按照標(biāo)的參考價提起拍賣
價款支付方式：（略）
按雙方簽訂的《競買協(xié)議》約定執(zhí)行
競買注意事項
1、本次拍賣標(biāo)的依據(jù)現(xiàn)狀進行拍賣,，標(biāo)的所述面積相關(guān)數(shù)據(jù)均以國家有關(guān)權(quán)威部門的實際測量為準(zhǔn),。
2、拍賣人不對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利文件上表述的差異承擔(dān)責(zé)任,，各競買人須自行查看和自己甄別標(biāo)的的相關(guān)資料（競買人對標(biāo)的上述信息有異議的,，須在參拍前向拍賣人提出）并對競買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險進行充分評估。
3,、拍賣人對拍賣標(biāo)的因委托人未告知或者將來可能出現(xiàn)的瑕疵不負(fù)有披露,、告知義務(wù),，亦不為此承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4,、競買人必須在參拍前實地查驗標(biāo)的實物,，落實相關(guān)法律手續(xù)，未到實地查看標(biāo)的實物,、未了解房產(chǎn)不動產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)者,，將視為默認(rèn)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，委托人及拍賣人只對標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
5、買受人對其所購得房產(chǎn)的處置,，必須遵守法律和標(biāo)的所在地政府及相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
6,、拍賣成交,，買受人在5日內(nèi)交清全部拍賣款項，（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》《標(biāo)的移交單》并按照相關(guān)文件內(nèi)容,，在規(guī)定時間內(nèi)辦理標(biāo)的物的交割,。
7、辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時所產(chǎn)生的相關(guān)稅,、費按國家相關(guān)部門的規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān),；標(biāo)的物產(chǎn)生的物業(yè)儲備金、裝修保證金,、物業(yè)費等費用均由買受人承擔(dān),。
8、本次拍賣標(biāo)的土地使用權(quán)面積為房屋分?jǐn)偼恋孛娣e,，成交價款中包含土地出讓金,，具體用途及出讓年限均以辦證時的設(shè)定為準(zhǔn)。
9,、本次拍賣標(biāo)的詳情,，其他競買注意事項以《競拍協(xié)議書》內(nèi)容為準(zhǔn)，具體咨詢拍賣人,。
競買條件
1,、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和法律認(rèn)可的其他組織,，均可參加競買；
2,、競買人提交的書面競買資料可包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本,，法定代表人身份證,；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證,；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本公司要求的其他資料,。
3,、本項目不接受聯(lián)合競買。
保證金設(shè)定
是否交納保證金
是
交納金額
3萬元/套
交納時間
2024年12月17日10時前交納（以保證金到賬時間為準(zhǔn)）,，未成交（略）退回,。
交納名稱：（略）
（略）
開戶行
（略）支行
（略）
（略）000001
四、拍賣交易信息
拍賣交易公告期
自公告之日起10個工作日
拍賣交易說明
1,、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣,，委托人、拍賣人對各標(biāo)的質(zhì)量數(shù)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
2,、競買人應(yīng)在本項目公告期內(nèi)到達現(xiàn)場勘查標(biāo)的，不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競拍,、退回標(biāo)的,、拒絕成交確認(rèn)書簽訂、拒付價款及拍賣傭金,、拒絕后續(xù)移交以及向委托人提出質(zhì)疑或要求補償,，否則將視為違約。
3,、為保護委托人和真實意向競買人的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向競買人，委托人在此作出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約：競買人交納保證金,，即視為對此的承諾，視為意向競買人已完成對拍賣標(biāo)的的盡職調(diào)查,，理解并接受本公告等拍賣文件全部條款之內(nèi)容,，對拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因委托人原因引起的其他一切交易風(fēng)險,。
4,、若非委托人原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，競買人的保證金將被全額扣除：
（1）在被確定為買受人后未按照約定時限與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或未按約定時限支付拍賣款項的,；
（2）意向競買人存在其他違反拍賣規(guī)則、拍賣條件要求的,。
5,、拍賣成交后,，買受人需在5日內(nèi)將標(biāo)的成交價款及拍賣傭金轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶，并持有效交款憑證與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，因買受人原因不能如期簽署的或逾期支付款項的,，買受人須承擔(dān)違約金及違約責(zé)任，如果延期超過15日的,，其交納的保證金不予退回,，委托人有權(quán)無須征得買受人的同意而重新將標(biāo)的進行公開交易。
交易方式：（略）
公開拍賣
展示時間
2024年12月5日至2024年12月15日（9時—17時）
展示地點：（略）
寧（略）
拍賣時間
2024年12月17日14：30
（略）址
https://（略）.cn/
拍賣公告發(fā)布媒體
（略）,、寧夏回族（略）（略）
拍賣機構(gòu)
拍賣機構(gòu)
（略）
拍賣機構(gòu)項目經(jīng)辦人
李女士
聯(lián)系電話：（略）
（略）
傳真
（略）
重要提示
競買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料,，未看樣或未審閱拍賣資料者風(fēng)險自負(fù)。競買人成交后,，（略）繳納軟件使用費,。