拍賣公告
（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，拍賣時(shí)間為2025年1月2日10時(shí)至2025年1月3日10時(shí)（延時(shí)除外）第二次拍賣,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）,；建筑面積：154.11平方米,；房屋用途：住宅,；詢價(jià)：（略）；起拍價(jià)：（略）,；保證金：（略）,；增價(jià)幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。
【特別聲明】：該房產(chǎn)為當(dāng)事人自己居住,，本次拍賣不包含可移動(dòng)家具家電等物品,；按法定程序騰空清場(chǎng)需一定期限。2,、標(biāo)的物有抵押,；4、有意者請(qǐng)實(shí)地看樣,，未看樣者視為對(duì)該標(biāo)的物已知和未知瑕疵的全部認(rèn)可,。照片僅供參考,請(qǐng)競(jìng)拍人謹(jǐn)慎考量，理性參拍
二,、具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買；但法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的條件,，若因不符合政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
符合條件的競(jìng)買人參與競(jìng)買,，（略）并通過實(shí)名注證,，并按《競(jìng)買須知》第二條規(guī)定，交納競(jìng)買保證金,。如競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托符合條件的代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代理競(jìng)買，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（授權(quán)委托書,、委托人和被委托人身份證復(fù)印件或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等）,，經(jīng)法院確認(rèn)后方可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后,，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的,。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買成交行為將視同委托代理人的自身行為,。因不符合條件參加競(jìng)買的,，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、特別提示,，以下內(nèi)容非常重要，請(qǐng)認(rèn)真閱讀：
標(biāo)的物的簽注,、更名手續(xù)由買受人自行辦理,，有關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金等問題由買受人自行向有關(guān)稅務(wù),、房管,、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記,、地土出讓、電力,、水務(wù),、（略）等相關(guān)部門了解確認(rèn),。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。
四,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五,、本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，自動(dòng)延遲5分鐘,。
六,、拍賣方式：（略）
七、拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用,，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān),。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電,、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向稅務(wù),、房管,、國(guó)土,、不動(dòng)產(chǎn)登記,、電力,、水務(wù),、（略）等相關(guān)部門了解確認(rèn),。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅由買受人先行墊付,，墊付后三個(gè)工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支,，逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),。
八,、（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,，沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日后視為已通知,。
九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2024年12月28日10時(shí)前與本院聯(lián)系,。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,，擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（如有）未參加競(jìng)拍,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
十、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解除（凍結(jié)期間不計(jì)利息）,，標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定帳戶,。標(biāo)的物競(jìng)得者拍賣余款在2025年1月10日16時(shí)前繳入法院指定帳戶（本院執(zhí)行款賬戶：開戶行：（略）懷化分行，戶名：（略）：（略）（略））；逾期未繳入余款的,，本院按悔拍處理,。
競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必閱讀法院發(fā)布的拍賣通知,。
標(biāo)的物詳情咨詢：張女士（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
咨詢單位：（略）
聯(lián)系地址：（略）



湖南（略）人民法院
二〇二四年十二月十七日
（略）房產(chǎn)
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