新疆（略）人民法院
關于拍賣呼（略）共計兩套商業(yè)用房的公告
新疆（略）人民法院將于2025年1月2日16時至2025年1月3日16時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣（法院賬戶名：新疆（略）人民法院,，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.3128.（略）fNLRKs），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：
（略）：（2024）新4223執(zhí)恢16號
標的物：呼（略）面積42.15㎡）,；建筑結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土；租賃情況:自用,、無租賃,。財產(chǎn)范圍包括建筑物、二次裝修,、分攤的土地使用權及公共配套設施,，不包括動產(chǎn),、債權債務,、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)或權益。具體請親自實地看房,。
評估價:（略）,；起拍價:（略）；保證金:（略）,；加價幅度:（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，本院和拍輔機構(gòu)不承擔本標的瑕疵及隱形瑕疵擔保責任,。有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
六,、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。權證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用【包含：增值稅及附加,、契稅,、印花稅、交易手續(xù)費,、權證工本費,、個人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其它相關費用】，由相應主體承擔,。
七,、對上述標的權屬有異議者，請于2024年12月31日前與本院聯(lián)系,。本案當事人,、利害關系人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
八,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的,，競買人應當具備規(guī)定的條件：
（一）任何人參加拍賣會作為競買人都必須具有民事權利能力和相應的民事行為能力,，持有法定的證明文件。（凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買）
（二）其次,，拍賣標的的出賣人與拍賣人都不能同時成為競買人,。
（三）對于特殊標的物的拍賣，其競買人的資格,，要由出賣人與拍賣人依照法律及有關政策確定,。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無,。
十一,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款,，未拍賣成交將根據(jù)相應流程返還保證金,。
十二、拍賣尾款請在拍賣成交后7日內(nèi)繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
十三,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc,。
十四,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣況:https://（略）-qa-jump。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍輔機構(gòu)咨詢,。
舉報監(jiān)督電話：（略）
法院地址：（略）
拍賣輔助機構(gòu)：（略）
咨詢電話：張主任（略）
拍賣輔助機構(gòu)地址：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(https://（略）)”上查詢。

新疆（略）人民法院
2024年12月17日