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項(xiàng)目編碼:DSCQ（略）F（略）-11
競拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開始競價
⑤競價成功
⑥線下交割
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1號標(biāo)的：（略）商業(yè)用房出租
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正在競價
限時競價結(jié)束時間：（略）:00:00
28次圍觀
當(dāng)前價：5.15688萬元出價人：
評估價：——
保證金：1萬元
報名并交納保證金在線融資申請
提示:報名并交納保證金,，請登錄
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報名聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競價記錄
資產(chǎn)概況
標(biāo)的名稱：（略）
1號標(biāo)的：（略）商業(yè)用房出租
地理位置
（略）
房屋用途
商業(yè)
（略）層
第一層
建筑面積
214.87平方米
掛牌價格
51568.80元/年
房屋戶型
見實(shí)物
建成時間
/
裝修情況
見實(shí)物
抵押信息
無抵押
優(yōu)先購買權(quán)
o有t無
房屋現(xiàn)狀
t空置o自用¨出租o出借¨他人占用
物業(yè)管理
t有：2.35元/平方米或¨業(yè)務(wù)無法提供o無
其它特別提示事項(xiàng)
一、標(biāo)的基本情況：
1、（略）所有,，坐落（略）基礎(chǔ)未見不均勻沉降,，基礎(chǔ)穩(wěn)定性高；地面,、墻面和門窗等未見拉裂、破損現(xiàn)象,，成新率高,。（略）域由漢安大道、（略）,、（略）,、東興大道、（略）,、（略）,，路況較好，出行方便,。請競租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后在進(jìn)行報名,。
2、本次租賃價格為含稅價,，出租方可出具普通發(fā)票,。租金不含水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
3,、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置,。按現(xiàn)狀對外出租。
4,、出租形式：現(xiàn)狀整體出租,。
5、裝修免租期：裝修免租期為1個月,，包含在租期內(nèi),。裝修免租期在簽訂《房屋租賃合同》后起計(jì)，一次性減免,。
6,、租賃合同期限：3年（含裝修免租期）。
7,、租金遞增方式：（略）
8,、租金支付方式：（略）
9、租賃業(yè)態(tài)：按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃,、賭,、毒”等違法行業(yè)，不得用于對周邊秩序,、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目,。本次出租標(biāo)的均未設(shè)置煙道，若承租方需從事餐飲行業(yè),，請事先向相關(guān)部門咨詢,，并征得出租方同意，相關(guān)手續(xù)由承租方自行辦理,，因從事餐飲所涉及的改造費(fèi)用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān),。
10、競租保證金：1萬元人民幣,。競租保證金在《房屋租賃合同》生效后,，扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分自動轉(zhuǎn)為首期租金的一部分。
11,、履約保證金：3個月租金取整收取,。
12、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》,。
二,、風(fēng)險提示：
1、本次出租標(biāo)的有水,、電通道預(yù)留接口,，承租人需自行承擔(dān)安裝入戶的相關(guān)工作，安裝費(fèi)用由承租人承擔(dān),。
2,、本次出租標(biāo)的為國有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰,。
競價參數(shù)
（動態(tài)報價填寫）
該項(xiàng)目采取動態(tài)報價方式：（略）
資產(chǎn)數(shù)量
——
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一,、重要事項(xiàng)：
1、裝修免租期為1個月,，包含在租期內(nèi),。裝修免租期在簽訂《房屋租賃合同》后起計(jì)，一次性減免,。
2,、本次招租標(biāo)的的租金采用公開競價的方式：（略）
3、承租方對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝飾裝修和改造,，不得改變房屋現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu),，同時須遵守國家有關(guān)房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范,、規(guī)定。承租方對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改造涉及的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。
4,、因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的,，給出租方,、承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因政府規(guī)劃調(diào)整,、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的,，出租方提前一個月通知承租方,，屆時承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的,，承租方裝修,、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,，由承租方承擔(dān),。出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時間結(jié)算,。在合同履約期間,，政府主管部門對租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進(jìn)行整改,。
5,、承租方須按約定時限交清房租，且服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定,，在租賃期內(nèi)僅擁有所承租房屋的使用權(quán),；不得改變承租房屋的用途；不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用,；不得將承租房屋變賣，設(shè)置抵押,、擔(dān)?；蜃兿噙M(jìn)行此類活動；不得利用承租房屋從事非法活動,。
6,、租賃期間承租方應(yīng)保護(hù)并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動,，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。
7,、承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,，不得用于經(jīng)營“黃、賭,、毒”等違法行業(yè),，不得用于高危、易爆等其它對周邊秩序,、環(huán)境,、安全等造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目。本次出租標(biāo)的均未設(shè)置煙道,，若承租方需從事餐飲行業(yè),，請事先向相關(guān)部門咨詢，并征得出租方同意,，相關(guān)手續(xù)由承租方自行辦理,，因從事餐飲所涉及的改造費(fèi)用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
8,、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對外出租,，意向承租方應(yīng)在報名前對出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報名則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議,，不影響本次出租及租賃價格,。
9、租賃期間水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等其他一切稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
10,、租賃期滿后,，承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷,、不可拆除及撤離的部分,，承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施一道無條件,、無償,、完好地交還給出租方，否則,，由此造成的損失,、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；對能夠搬遷,、能夠拆除及能夠撤離的部分,，承租方須在《房屋租賃合同》到期后10個工作日內(nèi)自行撤離,，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有,。
11,、承租方在《房屋租賃合同》終止時，須結(jié)清房屋租金及相關(guān)費(fèi)用（水,、電費(fèi)等）,，辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。
12,、租賃期滿的約定:租賃期滿后,，出租方按相關(guān)規(guī)定對出租資產(chǎn)的租金價值進(jìn)行評估，并制定資產(chǎn)續(xù)租方案,，資產(chǎn)續(xù)租期限不超過原出租期限,，續(xù)租價格應(yīng)不低于評估價格和原出租價格，若承租方接受續(xù)租條件的,在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，不接受續(xù)租條件的,，視為放棄續(xù)租。累計(jì)最長租賃年限為10年,，期滿10年后,，不再續(xù)租,，（略）招租,。
13、其他事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同》,。
二,、相關(guān)費(fèi)用：
1、本次招租所涉及承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān),，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》,。
2、租金支付方式：（略）
3,、意向承租方報名時須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所要求交納交易保證金,。本次招租完成后，未成功競租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所辦理交易保證金的退還手續(xù),；意向承租方競租成功后,，交易保證金按約定轉(zhuǎn)為首期租金，并通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算,，多退少補(bǔ),。
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到全部交易價款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
1,、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織,，具有完全民事行為能力的自然人,；
2、意向承租方報名時須交納交易保證金,；
3,、本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體報名；
4,、意向承租方還需符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托,，依照公開,、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾,。任何單位：（略）
第二條意向方（報名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險,、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等,，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書,，項(xiàng)目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報名的說明
第八條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊、提交報名申請,。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險進(jìn)行了披露,，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時,，若自身漏填、錯填,、不規(guī)范填報,、（略）提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的,，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊、報名,、競價,。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名,。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的,，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知,；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,，（略）查看通知消息,。
（略）上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競價,。競價過程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑,、全額、無息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后,，采用動態(tài)競價和集中競價方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）,、競爭性談判,、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書
特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險,、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易,、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險,。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請前,，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告,、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo)、財務(wù)狀況,、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易,。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場風(fēng)險
因經(jīng)濟(jì),、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動,，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二,、信息披露風(fēng)險
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險
投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請前,，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險,。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決,、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止,、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章,。
3.（略）操作風(fēng)險,。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒,、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容,、（略）時間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險,。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險,。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險
1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害,、通訊故障,、電力故障、（略）絡(luò)故障,、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后,，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,，樹立正確投資理念,，確保資金安全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動的全部風(fēng)險及情形,，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識,，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險,，交易須謹(jǐn)慎,！
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1號標(biāo)的：（略）商業(yè)用房出租
標(biāo)的名稱：（略）
項(xiàng)目編碼DSCQ（略）F（略）-11出租底價5.15688萬元
價格說明掛牌金額為年租金價格
掛牌公告期自公告之日起3個工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及
標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡介1、（略）所有,，標(biāo)的位（略）,。請競租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進(jìn)行報名。
2,、項(xiàng)目咨詢電話：（略）（劉先生）,；項(xiàng)目查看電話：（略）（巫先生）。
3,、本次項(xiàng)目采取動態(tài)報價方式：（略）
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——
標(biāo)的簡介標(biāo)的名稱：（略）
1號標(biāo)的：（略）商業(yè)用房出租
地理位置
（略）
房屋用途
商業(yè)
（略）層
第一層
建筑面積
214.87平方米
掛牌價格
51568.80元/年
房屋戶型
見實(shí)物
建成時間
/
裝修情況
見實(shí)物
抵押信息
無抵押
優(yōu)先購買權(quán)
o有t無
房屋現(xiàn)狀
t空置o自用¨出租o出借¨他人占用
物業(yè)管理
t有：2.35元/平方米或¨業(yè)務(wù)無法提供o無
其它特別提示事項(xiàng)
一,、標(biāo)的基本情況：
1、（略）所有,，坐落（略）基礎(chǔ)未見不均勻沉降,，基礎(chǔ)穩(wěn)定性高；地面,、墻面和門窗等未見拉裂,、破損現(xiàn)象，成新率高,。（略）域由漢安大道,、（略）,、（略）,、東興大道,、（略）、（略）,，路況較好,，出行方便。請競租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后在進(jìn)行報名,。
2,、本次租賃價格為含稅價，出租方可出具普通發(fā)票,。租金不含水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。
3、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置,。按現(xiàn)狀對外出租,。
4、出租形式：現(xiàn)狀整體出租,。
5,、裝修免租期：裝修免租期為1個月，包含在租期內(nèi),。裝修免租期在簽訂《房屋租賃合同》后起計(jì),，一次性減免。
6,、租賃合同期限：3年（含裝修免租期）,。
7、租金遞增方式：（略）
8,、租金支付方式：（略）
9,、租賃業(yè)態(tài)：按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃,、賭,、毒”等違法行業(yè)，不得用于對周邊秩序,、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目,。本次出租標(biāo)的均未設(shè)置煙道，若承租方需從事餐飲行業(yè),，請事先向相關(guān)部門咨詢,，并征得出租方同意,，相關(guān)手續(xù)由承租方自行辦理，因從事餐飲所涉及的改造費(fèi)用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān),。
10,、競租保證金：1萬元人民幣。競租保證金在《房屋租賃合同》生效后,，扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分自動轉(zhuǎn)為首期租金的一部分,。
11、履約保證金：3個月租金取整收取,。
12,、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》。
二,、風(fēng)險提示：
1,、本次出租標(biāo)的有水、電通道預(yù)留接口,，承租人需自行承擔(dān)安裝入戶的相關(guān)工作,，安裝費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
2,、本次出租標(biāo)的為國有資產(chǎn),，房屋權(quán)屬清晰。
競價參數(shù)
（動態(tài)報價填寫）
該項(xiàng)目采取動態(tài)報價方式：（略）
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——
出租方簡況
（略）
出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）（略）
經(jīng)濟(jì)類型國有控股企業(yè)
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管（略）級國資委監(jiān)管
（略）
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）79702XD
交易條件與承租方資格條件
交易條件出租底價5.15688萬元
價格說明掛牌金額為年租金價格
履約保證金處置方式：（略）
本次招租,，承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》當(dāng)日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
二,、履約保證金的退回
租賃期滿，承租方如未出現(xiàn)以下情形,，在承租方按《房屋租賃合同》約定完整退還房屋并經(jīng)出租方驗(yàn)收后憑收據(jù)一次性無息退回履約保證金：
1,、承租方未按時足額支付房屋租金時，出租方用其抵充租金,；
2,、租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當(dāng)而造成房屋損壞,，出租方用其作為維修費(fèi)用,；
3、承租方租賃期間未按約定交納各種費(fèi)用導(dǎo)致出租方承擔(dān)時,，出租方將其作為代繳費(fèi)用,；
4、承租方違約,，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項(xiàng),；
5、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的情形,。
租金支付方式：（略）
租賃期限3年（含裝修免租期）
與出租相關(guān)的其他條件一,、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算,。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,。
三,、付款期限：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起_5__個工作日內(nèi)一次性付清首期租金（實(shí)付2個月租金）。
承租方須承諾事項(xiàng)1,、裝修具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案,；發(fā)現(xiàn)不明物體,，采取相應(yīng)應(yīng)急措施,，保護(hù)現(xiàn)場，報告相關(guān)部門,；做好揚(yáng)塵處理和消防措施,；周邊因涉及學(xué)校、居（略）,、大型商場公共場所,，應(yīng)加強(qiáng)消防安全保障，并合理安排工序,，嚴(yán)格中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè),，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時處理,。
2,、不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先書面申請征得出租方書面同意,、并按規(guī)定報請政府相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位：（略）
3、租賃用途須是符合國家法律法規(guī),，經(jīng)出租方同意的項(xiàng)目,，并按照房屋規(guī)定用途進(jìn)行使用，若不按規(guī)定用途使用,，出租方有權(quán)隨時收回,。本次出租標(biāo)的均未設(shè)置煙道，若承租方需從事餐飲行業(yè),，請事先向相關(guān)部門咨詢,，并征得出租方同意，相關(guān)手續(xù)由承租方自行辦理,，因從事餐飲所涉及的改造費(fèi)用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān),。
4、未經(jīng)出租方書面同意,，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人,。
5,、不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。
6,、承租后將租金（按季度）和履約保證金（按3個月租金取整）以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
7,、意向承租人成功競租被確認(rèn)為承租方后，因其自身原因違約,，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的,，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余競租保證金作為違約金，并轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶,，出租方保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利,。
8、招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租,，請競租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進(jìn)行報名,。
承租方資格條件承租方資格條件1、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織,，具有完全民事行為能力的自然人,；
2、意向承租方報名時須交納交易保證金,；
3,、本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體報名；
4,、意向承租方還需符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
報名提交材料根據(jù)公告要求,，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料
重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一,、重要事項(xiàng)：
1、裝修免租期為1個月,，包含在租期內(nèi),。裝修免租期在簽訂《房屋租賃合同》后起計(jì)，一次性減免,。
2,、本次招租標(biāo)的的租金采用公開競價的方式：（略）
3、承租方對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝飾裝修和改造,，不得改變房屋現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu),，同時須遵守國家有關(guān)房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范、規(guī)定,。承租方對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改造涉及的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。
4,、因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的,，給出租方,、承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因政府規(guī)劃調(diào)整,、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的,，出租方提前一個月通知承租方,，屆時承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修,、改造,、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān),。出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時間結(jié)算,。在合同履約期間,，政府主管部門對租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何整改要求，承租方均須按照政府主管部門的要求進(jìn)行整改,。
5,、承租方須按約定時限交清房租，且服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定,，在租賃期內(nèi)僅擁有所承租房屋的使用權(quán),；不得改變承租房屋的用途；不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用,；不得將承租房屋變賣，設(shè)置抵押,、擔(dān)?；蜃兿噙M(jìn)行此類活動；不得利用承租房屋從事非法活動,。
6,、租賃期間承租方應(yīng)保護(hù)并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動,，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失,。
7,、承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,，不得用于經(jīng)營“黃、賭,、毒”等違法行業(yè),，不得用于高危、易爆等其它對周邊秩序,、環(huán)境,、安全等造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目。本次出租標(biāo)的均未設(shè)置煙道,，若承租方需從事餐飲行業(yè),，請事先向相關(guān)部門咨詢，并征得出租方同意,，相關(guān)手續(xù)由承租方自行辦理,，因從事餐飲所涉及的改造費(fèi)用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
8,、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對外出租,，意向承租方應(yīng)在報名前對出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報名則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議,，不影響本次出租及租賃價格,。
9、租賃期間水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等其他一切稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
10,、租賃期滿后,，承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷,、不可拆除及撤離的部分,，承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施一道無條件,、無償,、完好地交還給出租方，否則,，由此造成的損失,、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；對能夠搬遷,、能夠拆除及能夠撤離的部分,，承租方須在《房屋租賃合同》到期后10個工作日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有,。
11,、承租方在《房屋租賃合同》終止時，須結(jié)清房屋租金及相關(guān)費(fèi)用（水,、電費(fèi)等）,，辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。
12,、租賃期滿的約定:租賃期滿后,，出租方按相關(guān)規(guī)定對出租資產(chǎn)的租金價值進(jìn)行評估，并制定資產(chǎn)續(xù)租方案,，資產(chǎn)續(xù)租期限不超過原出租期限,，續(xù)租價格應(yīng)不低于評估價格和原出租價格，若承租方接受續(xù)租條件的,在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，不接受續(xù)租條件的,，視為放棄續(xù)租。累計(jì)最長租賃年限為10年,，期滿10年后,，不再續(xù)租，（略）招租,。
13,、其他事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同》。
二,、相關(guān)費(fèi)用：
1、本次招租所涉及承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān),，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》,。
2、租金支付方式：（略）
3,、意向承租方報名時須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所要求交納交易保證金,。本次招租完成后，未成功競租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所辦理交易保證金的退還手續(xù),；意向承租方競租成功后，交易保證金按約定轉(zhuǎn)為首期租金，并通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算,，多退少補(bǔ),。
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到全部交易價款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
保證金條款交納金額1萬元
保證金說明——
交納截止時間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),，交納方式：（略）
保證金處置方式：（略）
本次招租,，承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》當(dāng)日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
二、履約保證金的退回
租賃期滿,，承租方如未出現(xiàn)以下情形,，在承租方按《房屋租賃合同》約定完整退還房屋并經(jīng)出租方驗(yàn)收后憑收據(jù)一次性無息退回履約保證金：
1,、承租方未按時足額支付房屋租金時，出租方用其抵充租金,；
2,、租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當(dāng)而造成房屋損壞,，出租方用其作為維修費(fèi)用,；
3、承租方租賃期間未按約定交納各種費(fèi)用導(dǎo)致出租方承擔(dān)時,，出租方將其作為代繳費(fèi)用,；
4、承租方違約,，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項(xiàng),；
5、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的情形,。
披露附件名稱：（略）
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掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起3個工作日
無合格意向承租方自動重新掛牌項(xiàng)目自動終結(jié)后自動重新掛牌公告期3個工作日
有合格意向承租方動態(tài)報價
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托,，依照公開、公平,、公正和誠實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見,，不構(gòu)成本所對任何人的承諾,。任何單位：（略）
第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險,、項(xiàng)目情況、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等,，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報名的說明
第八條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊、提交報名申請,。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時，若自身漏填,、錯填,、不規(guī)范填報、（略）提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊,、報名,、競價。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名,。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn),。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的,，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知,；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到,。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,，（略）查看通知消息。
（略）上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競價,。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額,、無息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標(biāo)（比選）,、競爭性談判,、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書
特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險,，相應(yīng)的投資風(fēng)險,、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時,，可能會存在因交易,、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險,，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告、交易須知,、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo),、財務(wù)狀況,、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場風(fēng)險
因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動,，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二、信息披露風(fēng)險
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險
投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決,、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止,、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章,。
3.（略）操作風(fēng)險。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒、操作不當(dāng),、（略）（略）不兼容,、（略）時間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風(fēng)險,。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險
1.因戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害,、通訊故障、電力故障,、（略）絡(luò)故障,、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后,，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易,，樹立正確投資理念，確保資金安全,。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動的全部風(fēng)險及情形,，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險,，交易須謹(jǐn)慎！
類型文件名稱：（略）
公開附件房產(chǎn)證
請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
公開附件房屋租賃合同（模版）
請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
競價記錄
（略）報價金額報價時間
有效無效{{param.nickName}}(您自己){{record.nickName}}{{record.biddingPrice|formatNumberRgx}}{{bidPriceUnit}}
{{record.biddingPrice|moneyToThousand}}萬元
用戶行使優(yōu)先權(quán)出價
{{record.biddingDate|formatDateOne}}
首頁上一頁{{p.text}}下一頁尾頁共{{total}}條數(shù)據(jù)共{{page}}頁
常見問題
交保如何交納保證金,？
手機(jī)參拍
手機(jī)微信：（略）
服務(wù)機(jī)構(gòu)
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