（略）（略）人民法院拍賣公（略）（略）人民法院將于2025年1月1日10時至2025年1月2日10時止（延時的除外）（略）（https://（略）,，戶名：湖南（略）人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一,、標的概況：（略）層：29層/未知,；發(fā)證日期:/,；產(chǎn)權所有人：彭**。
評估價：（略）,；起拍價：（略）,；保證金：（略）；增價幅度：（略）,。
特別聲明：1,、本次拍賣以實物現(xiàn)狀拍賣，但不包含可移動家具家電等物品,；2,、（略）懷化鶴城支行設有抵押；3,、該標的物有租賃,，截止2024年4月1日至2024年10月31日共欠物業(yè)費2525.67元；4,、按法定程序,，騰空清場需一定周期，請謹慎考量,，理性參拍,；5、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，房產(chǎn)能否辦理過戶等手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,，法院不負責辦證承諾，法院不承擔本標的瑕疵保證,。
特別提示,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,。凡競買者視為對該標的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認可,，請竟拍人謹慎考量，理性參拍,。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，競買人（含自然人,、法人,、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，競買人委托拍賣的,，需在競買開始前向法院辦理委托手續(xù),，競買成功后，競買人（委托人）與受委托人一同到法院辦理交接手續(xù),，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人,。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人,。但下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織,；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任,。競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔,。
三,、特別提示，以下內(nèi)容非常重要,，請認真閱讀：
標的物的簽注,、更名手續(xù)由買受人自行辦理，有關稅費,、土地出讓金等問題由買受人自行向有關稅務,、房管、國土,、不動產(chǎn)登記,、地土出讓、電力,、水務,、（略）等相關部門了解確認。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔,，法院不作過戶的任何承諾,，不承擔過戶涉及的一切費用。
四,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
五,、本次拍賣設置延時出價功能，在拍賣結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，自動延遲5分鐘。
六,、拍賣方式：（略）
七,、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵及說明：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請實地看樣為準,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。拍賣標的物所涉及由稅務機關征繳的稅費,，依據(jù)相關法律規(guī)定由相應主體依法承擔。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，可能存在的物業(yè)費,、水、電,、燃氣,、土地出讓金等費用均由買受人承擔。
八,、（略）絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人,、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的相關權利人在本次拍賣公告公示滿五日后視為已通知,。
九,、對上述標的物權屬有異議者，請于2024年12月28日10時前與本院聯(lián)系,。與本標的物有關人員[案件當事人,，擔保物權人（質(zhì)押權人），優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,，優(yōu)先購買權人（如有）未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權,。
十,、（略）將凍結競買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金。拍賣結束后,，未能競得者凍結的保證金自動解除（凍結期間不計利息）,，標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定帳戶。標的物競得者拍賣余款在2025年1月9日10時前繳入法院指定帳戶（本院執(zhí)行款賬戶：開戶行：（略）懷化分行,，戶名：（略）：（略）（略））,，逾期未繳入余款的,，本院按悔拍處理。
競買人在競價前請務必閱讀法院發(fā)布的拍賣通知,。
標的物詳情與貸款咨詢：（略）段女士（略）米先生
淘寶技術咨詢：（略）
咨詢單位：（略）



湖南（略）人民法院
二0二四年十二月十六日