（略）（略）人民檢察院物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
撰寫單位：（略）
項(xiàng)目概況
（略）（略）人民檢察院物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取：（略）
一,、項(xiàng)目基本情況
（略）：JH（略）170
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）：001
預(yù)算金額（元）：846500
最高限價(jià)（元）：846500
采購需求：查看
采購需求一,、基本情況
（略）、浴池,、設(shè)備間,、地下停車場(chǎng)、地上停車場(chǎng)等,。
二,、管理目標(biāo)
1.管理規(guī)范有序，服務(wù)周到熱情,。
2.各種設(shè)施,、設(shè)備維修保養(yǎng)良好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常,。
3.會(huì)議,、接待服務(wù)保障有力。
4.環(huán)境綠化優(yōu)美,，衛(wèi)生潔凈,、物品整潔，除雪及時(shí),。
5.能圓滿完成各項(xiàng)臨時(shí)性工作,。
三、服務(wù)要求
1.遵守采購單位：（略）
2.嚴(yán)格審核錄用本物業(yè)項(xiàng)目員工,，如調(diào)整管理人員及技術(shù)骨干,，應(yīng)事先與采購單位：（略）
3.按采購單位：（略）
4.保持同采購單位：（略）
5.建立從業(yè)人員考勤制度及崗前和在崗培訓(xùn)制度,，對(duì)從業(yè)人員的工作質(zhì)量、效率進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理和監(jiān)督,。
四,、人員崗位配置及要求（共計(jì)22人）
（一）項(xiàng)目管理與綜合服務(wù)
1.人數(shù)：3人
其中：物業(yè)經(jīng)理：（略）
2.職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)與采購單位：（略）
3.人員要求
物業(yè)經(jīng)理：（略）
會(huì)議服務(wù)員：女性，40周歲以下,，大專及以上學(xué)歷,，身高不低于1.65米，身體健康,、舉止端莊,、吃苦耐勞，具備相關(guān)的禮儀知識(shí),，服務(wù)得體大方,，禮貌熱情。
4.管理標(biāo)準(zhǔn)
（1）會(huì)務(wù)服務(wù)保障文明,、規(guī)范,、準(zhǔn)時(shí)。
（2）報(bào)刊,、信件分發(fā)及時(shí),、準(zhǔn)確，無丟失,。
（3）維護(hù)采購單位：（略）
（4）物業(yè)管理員工統(tǒng)一著裝,，佩帶明顯標(biāo)志，工作規(guī)范,，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),，文明服務(wù)，嚴(yán)格考勤,。
（二）工程維修維護(hù)工作
1.人數(shù)：5人,。
其中：工程班長1人，網(wǎng)絡(luò)工程師1人,，電工2人,，水暖工1人。
2.職責(zé)范圍：
（1）負(fù)責(zé)用電設(shè)備及日常照明的養(yǎng)護(hù)和維修,。
（2）負(fù)責(zé)公共上下水管道及供暖設(shè)備維護(hù)與管理工作。
（3）庭院,、房屋,、門窗、（略）設(shè)施的維修工作,。
（4）（略）的維修工作,。
（5）負(fù)責(zé)電梯的日常監(jiān)管工作。
3.人員要求：
工程班長：男，55周歲以下,，有較強(qiáng)的綜合管理,、溝通協(xié)調(diào)能力，需持證上崗（上崗前核驗(yàn)相關(guān)證明材料）,。
（略）絡(luò)維修工程師：男,，35周歲以下，（略）絡(luò)及電腦設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)具需持證上崗（上崗前核驗(yàn)相關(guān)證明材料）,。
電工：男,，55周歲以下，身體健康,、責(zé)任心強(qiáng),；能勝任相關(guān)專業(yè)工作，需持證上崗（上崗前核驗(yàn)相關(guān)證明材料）,。
水暖工：男,，60周歲以下，身體健康,；政治品德良好,、責(zé)任心強(qiáng)；能勝任相關(guān)專業(yè)的各種工作,，熟練操作和維護(hù)各種設(shè)備,，需持證上崗（上崗前核驗(yàn)相關(guān)證明材料）。
4.管理標(biāo)準(zhǔn)：
（1）設(shè)備良好,，運(yùn)行正常,，無重大管理責(zé)任事故。
（2）制訂臨時(shí)用電管理措施與停電應(yīng)急管理措施并嚴(yán)格執(zhí)行,。
（3）無火災(zāi)及安全隱患,。
（4）設(shè)備、閥門管道工作正常,，無跑冒滴漏,。
（5）（略）通暢，地下層無積水,、浸泡,。
（6）遇有事故，維修人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行搶修,，無大面積跑水,、泛水、長時(shí)間停水現(xiàn)象,。
（7）制訂故障應(yīng)急處理方案,。
（8）報(bào)修處理及時(shí)率100%,；（夜間除外）急修接到報(bào)修后，五分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng),；小修接到報(bào)修后,，十分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
（三）樓內(nèi)外清理保潔,庭院綠化養(yǎng)護(hù)工作
1.人數(shù)：7人,。
其中：保潔班長1人,，保潔員5人，綠化工1人,。
2.職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)辦公室,、樓層、樓道,、電梯,、洗手間、會(huì)議室,、庭院,、等公共場(chǎng)所、庭院的衛(wèi)生,、物品清潔,；負(fù)責(zé)會(huì)議室、門前,、大廳,、庭院和花草樹木的管理及垃圾清運(yùn)，除雪等工作,。
3.人員要求：
保潔人員（含保潔班長,、綠化人員）：女，55周歲以下,。五官端正,，氣質(zhì)端莊，責(zé)任心強(qiáng),，掌握保潔,、綠化基本常識(shí)。
4.管理標(biāo)準(zhǔn)：
（1）保潔設(shè)施完備,，并定期對(duì)地面,、衛(wèi)生潔具等部位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；確保表面光潔,、無污漬,。
（2）本委托項(xiàng)目范圍內(nèi)（略）域衛(wèi)生保潔，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔,，有專人監(jiān)督檢查,。
（3）無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，地,、占用現(xiàn)象,，無紙屑、煙頭,、石塊等雜物,。地面無污跡、水跡,、痰跡,。
（4）綠地?zé)o改變用途和破壞、踐踏,。
（四）安全保衛(wèi)工作
1.人數(shù)：7人,。
其中：秩序維護(hù)隊(duì)長1人，秩序維護(hù)員6人,。
2.職責(zé)范圍：
（1）負(fù)責(zé)秩序維護(hù)工作,。
（2）負(fù)責(zé)外來人員的出入、管理登記工作,。
（3）負(fù)責(zé)外來機(jī)動(dòng)車輛的出入,、管理工作。
（4）（略）內(nèi)的消防安全管理及突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作,。
（5）負(fù)責(zé)監(jiān)控（略）域內(nèi),，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患。
3.人員要求：
秩序維護(hù)隊(duì)長：年齡50周歲以下,，男性,，身高1.70cm以上，責(zé)任心強(qiáng),，五官端正,，氣質(zhì)端莊，有服役經(jīng)歷和高中及以上學(xué)歷優(yōu)先上崗,；具有使用消防器材,、滅火救災(zāi)、救援疏散等基本知識(shí)與操作技能,。持有保安員證書（上崗前核驗(yàn)相關(guān)證明材料）,。
其他人員：男性，年齡62周歲以下,，身高1.70cm以上,，有服役經(jīng)歷和高中及以上學(xué)歷優(yōu)先上崗。持有保安員證書（上崗前核驗(yàn)相關(guān)證明材料）,。
4.管理標(biāo)準(zhǔn)：
（1）（略）環(huán)境,，文明值勤,，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范,，認(rèn)真負(fù)責(zé),。
（2）（略）環(huán)境，文明值勤,，訓(xùn)練有素,，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé),。
（3）建立外來人員登記制度,，嚴(yán)格規(guī)范管理。
（五）其他
1.注重節(jié)能減排,，能源管控工作,。
2.大型會(huì)議接待工作。
五,、費(fèi)用范圍
1.投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為總價(jià)含稅價(jià)(以人民幣為結(jié)算單位：（略）
2.投標(biāo)報(bào)價(jià)需按照上述要求的投標(biāo)事項(xiàng)進(jìn)行報(bào)價(jià),，投標(biāo)單位：（略）
六、其他要求
1.所有工作人員均需持健康證上崗（上崗前核驗(yàn)）,。
2.投標(biāo)單位：（略）
3.采購單位：（略）
七,、付款方式：（略）
物業(yè)費(fèi)用按季度支付。
八,、服務(wù)期限
服務(wù)期為1年,。
九、服務(wù)地點(diǎn)：（略）
（略）（略）域內(nèi)采購單位：（略）
十,、驗(yàn)收
自行驗(yàn)收,。
合同履行期限：服務(wù)期為1年。
需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》,、《財(cái)政部,、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》以及《關(guān)于運(yùn)用政府采購政策支持脫貧攻堅(jiān)的通知》等,。
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二,、供應(yīng)商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無
三,、政府采購供應(yīng)商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的,，（略）“首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫登記手續(xù),。填寫單位：（略）
四,、獲取：（略）
時(shí)間：2024年12月17日10時(shí)00分至2024年12月25日23時(shí)59分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：（略）
方式：（略）
售價(jià)：免費(fèi)
五,、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間,、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
2025年01月07日00時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：（略）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日,。
七,、質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi),，向采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
1、接收質(zhì)疑函方式：（略）
2,、質(zhì)疑函內(nèi)容,、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，（略）,。
質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購人：（略）
八,、其他補(bǔ)充事宜
1.供應(yīng)商須及時(shí)辦理CA數(shù)字證書，否則應(yīng)自行承擔(dān)無法正常參與項(xiàng)目的一切后果,。（略）首頁“辦事指南”中的“（略）關(guān)于辦理CA數(shù)字證書的操作手冊(cè)”和“（略）供應(yīng)商操作手冊(cè)”,，具體規(guī)定詳見《關(guān)于啟用政府采購數(shù)字認(rèn)證和電子招投標(biāo)業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》（遼財(cái)采〔2020﹞298號(hào)）。2.自采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
九,、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問,，請(qǐng)按以下方式：（略）
1.采購人：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
2.采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
郵箱：（略）
開戶行：無
賬戶名稱：（略）
（略）：無
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式：（略）
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
評(píng)分辦法:綜合評(píng)分法
關(guān)聯(lián)計(jì)劃
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