（略）（略）火車站,、陽光雅居等營業(yè)房6包件二次招商招商項目中商候選人公示null經(jīng)評審/談判小組評定并經(jīng)招商人確定,，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
項目/（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
（略）（略）陽光雅居1,、2#二層A-J至1-15軸營業(yè)房無人報名,，首輪競價未開啟,，項目流標
（略）（略）火車站118、119號樓由北向南101號營業(yè)房無人報名,，首輪競價未開啟,，項目流標
（略）（略）陽光雅居3#樓一層A-J至1-3軸營業(yè)房無人報名，首輪競價未開啟,，項目流標
（略）（略）陽光雅居1,、2#一層A-K至11-12軸、二層A-Q至1-18軸無人報名,，首輪競價未開啟,，項目流標
（略）（略）南河嘉園2#樓一層二層2-31/2-35軸至K-F軸1
（略）
（略）（略）（略）西固南街19#1
馬點安
公示時間：2024年12月11日至2024年12月13日。
競商人和其他利害關(guān)系人對公示結(jié)果如有異議的,，應(yīng)當在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
詳細地址：（略）
郵政編碼：750011
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）（略）
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）
93a0facd31c14b1892c7555ce2b43b8e（略）nullnullnull（略）:38:5102null李治null（略）:35:5379d84d8d15cf4c069a（略）cb05557nullnull（略）（略）火車站,、陽光雅居等營業(yè)房6包件二次招商文件null第一章招商公告
一、招商人名稱：（略）
1,、招商人名稱：（略）
2,、招商人聯(lián)系地址：（略）
二、出租人名稱：（略）
出租人名稱：（略）
（略）
營業(yè)房地址：（略）
面積（㎡）
租期（月）
招商底價（元/年）
競商保證金（元）
經(jīng)營業(yè)態(tài)
備注
1
陽光雅居1,、2#二層A-J至1-15軸營業(yè)房
788.29
60
472974
20000
辦公,、賓館、酒店
次年起逐年遞增3%
2
火車站118,、119號樓由北向南101號營業(yè)房
109.15
24
（略）
50000
超市,，零售
3
陽光雅居3#樓一層A-J至1-3軸營業(yè)房
195
24
353340
20000
餐飲、零售,、快遞,、辦公
4
陽光雅居1、2#一層A-K至11-12軸,、二層A-Q至1-18軸
1272.27（一層98.55二層1173.72）
60
857970
50000
辦公
次年起逐年遞增3%
5
南河嘉園2#樓一層二層2-31/2-35軸至K-F軸
191.04（一層95.52二層95.52）
24
91699
5000
餐飲,、零售、辦公,、教育,、娛樂、醫(yī)療
6
（略）西固南街19#
90.57
24
2717
500
餐飲、零售,、辦公
備注：1.未經(jīng)出租方書面同意,，本招商項目包件不允許分包、轉(zhuǎn)包,。
2.競商報價須高于或等于年租金招商底價,。
四、競商人資質(zhì)要求
競商人應(yīng)具備獨立的經(jīng)營資格,，具備良好的商業(yè)信譽,，資信真實可靠。競商人可以是法人企業(yè),，也可以是自然人,。（略）報名前需前往出租人所在營業(yè)場所填寫《意向房屋承租申請書》，明確房屋后期經(jīng)營業(yè)態(tài),，并按照要求提供相關(guān)資料,。
（一）競商人為法人企業(yè)時必須提供的內(nèi)容：
1.法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件
2.法人身份證明書及身份證復(fù)印件
3.競商保證金匯款憑證原件
4.企業(yè)征信證明材料（（略）點或中國人民銀行APP進行登錄查詢）
（二）競商人為自然人時必須提供的內(nèi)容：
1.身份證正反面復(fù)印件
2.競商保證金匯款憑證原件
3.個人征信證明材料（（略）點或中國人民銀行APP進行登錄查詢）
五、競商報名及招商文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1.報名方式：（略）
2.報名時間：2024年11月29日10:00至2024年12月9日18:00（北京時間）,，逾期不再接受競商人線下報名。
3.（略）注冊通過后,，確定報名并按相應(yīng)包件繳納競商保證金,，（略）下載招商文件。
六,、競商文件的遞交時間及地點：（略）
本次招商為線上競商,，競商人在線上完成競商報價，無需遞交競商文件,。
七,、競價方式：（略）
1.本次招商項目采用3（略）上競價（網(wǎng)址：https://（略））最高報價中商的方式：（略）
2.（略）網(wǎng)絡(luò)原因，造成競商人競價失敗的,，招商人不承擔(dān)責(zé)任,。
八、競價結(jié)果公示
（略）上競價結(jié)果將通過“（略）”進行公示（網(wǎng)址：https://（略）,。）,，公示期為3天。如公示結(jié)果無異議或異議不成立,，以第一中商候選人為中商人,，招商人向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商,，或被查實存在影響中商結(jié)果的違規(guī)行為等情形的,，（略）上競價確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人（價格以該中商候選人最終出價為準）,，也可以重新招商。
九,、競商保證金
1.競商人中商后在房屋租賃合同簽訂前需繳納不少于三個月租金額度的履約保證金，中商人的競商保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金（不足部分按規(guī)定補足）,。按照相關(guān)文件規(guī)定繳納競商保證金,，競商保證金采用銀行匯款方式：（略）
2.對參與競商但未中商且拒不搬離的原承租人，其繳納的競商保證金在其搬離前不予退還,。搬離后,，方可退還扣除其實際占有房屋期間租金、違約金,、損失及其它法律支持補償后剩余部分,。
3.競商報名人員為自然人的需使用本人名下的銀行卡轉(zhuǎn)賬或匯款，（略）名下的開戶銀行賬戶轉(zhuǎn)賬或匯款,，為個體工商戶的,，需使用營業(yè)執(zhí)照公戶或法人本人銀行卡轉(zhuǎn)賬或匯款，均不得出現(xiàn)代繳行為,，競商人和繳款人名稱：（略）
4.中商人中商后放棄中商資格概不退還競商保證金,。
5.竟商保證金繳納截止時間為報名截止時間。
6.（略）
開戶單位：（略）
（略）：（略）006994
開戶行：（略）蘭州紅山支行
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
十,、主要合同條款
（略）標準文本條款及格式執(zhí)行,。
十一、招商失敗時擬采取的措施
1.招商人進行第一次招商公告后,，無報名人進行競商時,，招商人將進行第二次公告。第二次公告后,，如仍然無報名人競商,，招商人采用其他方式：（略）
2.如競商人等于或多于2個時，按競商報價由高到低確定中商人,，如第一中商人中商后棄商,，則順序由第二中商人中商。
十二,、聯(lián)系人：（略）
1.聯(lián)系人：（略）
1.聯(lián)系方式：（略）
十三,、其他明確事項
1.承租營業(yè)房房屋使用過程承租方應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于水,、電,、氣、暖,、有線電視,、寬帶,、物業(yè)等應(yīng)由承租人承擔(dān)的費用。
2,、承租方裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，以及在承租房屋周圍及院落搭建任何形式的房屋或建筑物的設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得商鋪所屬的出租方書面同意后方可施工，期間所產(chǎn)生的一切費用均由承租方全權(quán)負責(zé),。
3,、承租方裝修、改善或增添設(shè)備,、設(shè)施及附屬物時,，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，必須符合消防,、安全,、環(huán)保和治安管理等規(guī)定。（略）相關(guān)部門審批的,，由承租方自行負責(zé)辦理并承擔(dān)所有費用,，經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后方可使用。
4,、租賃合同期滿或提前終止時,，承租方改善或增添的可移動設(shè)備、設(shè)施由承租方自行拆除搬出,，因拆除設(shè)施,、設(shè)備造成房屋毀損的，承租方應(yīng)在返還房屋前恢復(fù)原狀,；承租方改善或增添的不可移動附屬物承租方不得拆除,，無償歸出租方所有，出租方不予補償,。
5,、承租方應(yīng)在消防部門驗收合格后，方可進行經(jīng)營,。（略）簽訂物業(yè)管理協(xié)議,，明確消防責(zé)任。在此期間產(chǎn)生的任何罰款等不良后果由承租方全權(quán)負責(zé),，與出租方無關(guān),。
十四、紀律和監(jiān)督
1.對招商人的紀律要求
招商人不得泄漏招商競商活動中應(yīng)當保密的情況和資料,，不得與競商人串通損害國家利益,、社會公共利益或者他人合法權(quán)益,。
2.對競商人的紀律要求
競商人不得相互串通競商或者與招商人串通競商，不得向招商人行賄謀取中商,，不得以他人名義競商或者以其他方式：（略）
3.投訴
競商人和其他利害關(guān)系人認為本次招商活動違反法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向鐵發(fā)集團投訴,，投訴電話：（略）,，（略）。
93a0facd31c14b1892c7555ce2b43b8e（略）nullnullnull（略）:52:0401null李治null（略）:19:18cdbc327df25a4c7bbe34902abd504b27nullnull（略）（略）火車站,、陽光雅居等營業(yè)房6包件二次招商null第一章招商公告
一、招商人名稱：（略）
1,、招商人名稱：（略）
2,、招商人聯(lián)系地址：（略）
二、出租人名稱：（略）
出租人名稱：（略）
（略）
營業(yè)房地址：（略）
面積（㎡）
租期（月）
招商底價（元/年）
競商保證金（元）
經(jīng)營業(yè)態(tài)
備注
1
陽光雅居1,、2#二層A-J至1-15軸營業(yè)房
788.29
60
472974
20000
辦公,、賓館、酒店
次年起逐年遞增3%
2
火車站118,、119號樓由北向南101號營業(yè)房
109.15
24
（略）
50000
超市,，零售
3
陽光雅居3#樓一層A-J至1-3軸營業(yè)房
195
24
353340
20000
餐飲、零售,、快遞,、辦公
4
陽光雅居1、2#一層A-K至11-12軸,、二層A-Q至1-18軸
1272.27（一層98.55二層1173.72）
60
25639
500
辦公
次年起逐年遞增3%
5
南河嘉園2#樓一層二層2-31/2-35軸至K-F軸
191.04（一層95.52二層95.52）
24
91699
5000
餐飲,、零售、辦公,、教育,、娛樂、醫(yī)療
6
（略）西固南街19#
90.57
24
2717
500
餐飲,、零售,、辦公
備注：1.未經(jīng)出租方書面同意，本招商項目包件不允許分包,、轉(zhuǎn)包,。
2.競商報價須高于或等于年租金招商底價。
四,、競商人資質(zhì)要求
競商人應(yīng)具備獨立的經(jīng)營資格,，具備良好的商業(yè)信譽，資信真實可靠,。競商人可以是法人企業(yè),，也可以是自然人,。（略）報名前需前往出租人所在營業(yè)場所填寫《意向房屋承租申請書》，明確房屋后期經(jīng)營業(yè)態(tài),，并按照要求提供相關(guān)資料,。
（一）競商人為法人企業(yè)時必須提供的內(nèi)容：
1.法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件
2.法人身份證明書及身份證復(fù)印件
3.競商保證金匯款憑證原件
4.企業(yè)征信證明材料（（略）點或中國人民銀行APP進行登錄查詢）
（二）競商人為自然人時必須提供的內(nèi)容：
1.身份證正反面復(fù)印件
2.競商保證金匯款憑證原件
3.個人征信證明材料（（略）點或中國人民銀行APP進行登錄查詢）
五、競商報名及招商文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1.報名方式：（略）
2.報名時間：2024年11月29日10:00至2024年12月9日18:00（北京時間）,，逾期不再接受競商人線下報名。
3.（略）注冊通過后,，確定報名并按相應(yīng)包件繳納競商保證金,，（略）下載招商文件。
六,、競商文件的遞交時間及地點：（略）
本次招商為線上競商,，競商人在線上完成競商報價，無需遞交競商文件,。
七,、競價方式：（略）
1.本次招商項目采用3（略）上競價（網(wǎng)址：https://（略））最高報價中商的方式：（略）
2.（略）網(wǎng)絡(luò)原因，造成競商人競價失敗的,，招商人不承擔(dān)責(zé)任,。
八、競價結(jié)果公示
（略）上競價結(jié)果將通過“（略）”進行公示（網(wǎng)址：https://（略）,。）,，公示期為3天。如公示結(jié)果無異議或異議不成立,，以第一中商候選人為中商人,，招商人向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商,，或被查實存在影響中商結(jié)果的違規(guī)行為等情形的,，（略）上競價確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人（價格以該中商候選人最終出價為準），也可以重新招商,。
九,、競商保證金
1.競商人中商后在房屋租賃合同簽訂前需繳納不少于三個月租金額度的履約保證金，中商人的競商保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金（不足部分按規(guī)定補足）,。按照相關(guān)文件規(guī)定繳納競商保證金,，競商保證金采用銀行匯款方式：（略）
2.對參與競商但未中商且拒不搬離的原承租人，其繳納的競商保證金在其搬離前不予退還,。搬離后,，方可退還扣除其實際占有房屋期間租金、違約金,、損失及其它法律支持補償后剩余部分,。
3.競商報名人員為自然人的需使用本人名下的銀行卡轉(zhuǎn)賬或匯款,，（略）名下的開戶銀行賬戶轉(zhuǎn)賬或匯款，為個體工商戶的,，需使用營業(yè)執(zhí)照公戶或法人本人銀行卡轉(zhuǎn)賬或匯款,，均不得出現(xiàn)代繳行為，競商人和繳款人名稱：（略）
4.中商人中商后放棄中商資格概不退還競商保證金,。
5.竟商保證金繳納截止時間為報名截止時間,。
6.（略）
開戶單位：（略）
（略）：（略）006994
開戶行：（略）蘭州紅山支行
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
十、主要合同條款
（略）標準文本條款及格式執(zhí)行,。
十一,、招商失敗時擬采取的措施
1.招商人進行第一次招商公告后，無報名人進行競商時,，招商人將進行第二次公告,。第二次公告后，如仍然無報名人競商,，招商人采用其他方式：（略）
2.如競商人等于或多于2個時，按競商報價由高到低確定中商人,，如第一中商人中商后棄商,，則順序由第二中商人中商。
十二,、聯(lián)系人：（略）
1.聯(lián)系人：（略）
1.聯(lián)系方式：（略）
十三,、其他明確事項
1.承租營業(yè)房房屋使用過程承租方應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于水,、電,、氣、暖,、有線電視,、寬帶、物業(yè)等應(yīng)由承租人承擔(dān)的費用,。
2,、承租方裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，以及在承租房屋周圍及院落搭建任何形式的房屋或建筑物的設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得商鋪所屬的出租方書面同意后方可施工,，期間所產(chǎn)生的一切費用均由承租方全權(quán)負責(zé),。
3、承租方裝修,、改善或增添設(shè)備,、設(shè)施及附屬物時,，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，必須符合消防,、安全,、環(huán)保和治安管理等規(guī)定。（略）相關(guān)部門審批的,，由承租方自行負責(zé)辦理并承擔(dān)所有費用,，經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后方可使用。
4,、租賃合同期滿或提前終止時,，承租方改善或增添的可移動設(shè)備、設(shè)施由承租方自行拆除搬出,，因拆除設(shè)施,、設(shè)備造成房屋毀損的，承租方應(yīng)在返還房屋前恢復(fù)原狀,；承租方改善或增添的不可移動附屬物承租方不得拆除,，無償歸出租方所有，出租方不予補償,。
5,、承租方應(yīng)在消防部門驗收合格后，方可進行經(jīng)營,。（略）簽訂物業(yè)管理協(xié)議,，明確消防責(zé)任。在此期間產(chǎn)生的任何罰款等不良后果由承租方全權(quán)負責(zé),，與出租方無關(guān),。
十四、紀律和監(jiān)督
1.對招商人的紀律要求
招商人不得泄漏招商競商活動中應(yīng)當保密的情況和資料,，不得與競商人串通損害國家利益,、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。
2.對競商人的紀律要求
競商人不得相互串通競商或者與招商人串通競商,，不得向招商人行賄謀取中商,，不得以他人名義競商或者以其他方式：（略）
3.投訴
競商人和其他利害關(guān)系人認為本次招商活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,，有權(quán)向鐵發(fā)集團投訴,，投訴電話：（略），（略）,。
（略）:20:18e0f030f385cd4bd697b3d5b6087efa82（略）（略）火車站,、陽光雅居等營業(yè)房6包件二次招商（略）:00:00（略）（略）火車站、陽光雅居等營業(yè)房6包件二次招商招商項目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：
（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
1陽光雅居1、2#二層A-J至1-15軸營業(yè)房（略）（略）招商失敗
2火車站118,、119號樓由北向南101號營業(yè)房（略）（略）招商失敗
3陽光雅居3#樓一層A-J至1-3軸營業(yè)房（略）（略）招商失敗
4陽光雅居1,、2#一層A-K至11-12軸、二層A-Q至1-18軸（略）（略）招商失敗
5南河嘉園2#樓一層二層2-31/2-35軸至K-F（略）91699（元/年）
6（略）西固南街19#（略）（略）馬點安2717（元/年）
日期：2024年12月17日
招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
詳細地址：（略）
郵政編碼：750011
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）（略）
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）