（略）（略）新建工程監(jiān)理服務(wù)（二）（略）（略）（略）新建工程監(jiān)理服務(wù)2024-12-（略）
（略）（略）新建工程監(jiān)理服務(wù)
招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目（略）文批準(zhǔn)建設(shè),，本項目實行集中建設(shè)，（略）（招標(biāo)人：（略）
2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地點：（略）
2.2工程規(guī)模：本項目占地約27253平方米?？偨ㄖ娣e約29643.4平方米，其中地上建筑面積約27289.6平方米,，地下建筑面積約2353.8平方米,。其中包括1#樓(（略）)、2#樓(醫(yī)技綜合,、急診門診,、綜合管理)及附屬用房、配套地下室工程,、配電,、綠化、道路硬化等配套附屬基礎(chǔ)設(shè)施,。
2.3招標(biāo)范圍：包括但不限于施工準(zhǔn)備階段,、施工、設(shè)備安裝階段“三控”“三管”“組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責(zé)任和缺陷責(zé)任期的全過程所有監(jiān)理,。
2.4監(jiān)理服務(wù)期：750日歷天（具體與施工期同步,，包括竣工驗收階段和缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)，同時配合至竣工結(jié)算審核結(jié)束）,。
2.5監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)最高限價：112萬元,，超過最高限價的投標(biāo)報價將否決其投標(biāo)。（本工程監(jiān)理費用暫按工程造價1.6億元作為計算基數(shù),，最終結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費用依據(jù)施工工程的竣工結(jié)算審定價為準(zhǔn),，同比例按實調(diào)整。監(jiān)理結(jié)算費用不以工期延長而額外增加費用）,。
2.6標(biāo)段劃分：本項目監(jiān)理服務(wù)劃分為一個標(biāo)段,。
3.投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式：（略）
3.1具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業(yè)執(zhí)照,；
3.2企業(yè)基本戶開戶許可證或企業(yè)基本存款賬戶信息證明,；
3.3未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；
3.4企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,；
3.5本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)（有效的）；
3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師要求：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)（有效的）,；
3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：中標(biāo)后在合同備案時按照江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2017】第35號規(guī)定進行配備,、〔2019〕第3號文規(guī)定和投標(biāo)承諾進行配備,；
3.8本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：中標(biāo)單位：（略）
3.9本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派項目總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：本工程參照執(zhí)行連建質(zhì)【2007】551號文。一名總監(jiān)理工程師原則上只能擔(dān)任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作,，當(dāng)需要同時擔(dān)任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時,，須經(jīng)原在監(jiān)項目的建設(shè)單位：（略）
3.10本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.11其它要求：
（1）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告第15號文等規(guī)定,，省外工程監(jiān)理企業(yè)須提供載有二維碼的“省外工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核驗申請表”和“省外工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員資格核驗匯總表”,，沒有進行項目核驗的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過。
（2）本工程要求投標(biāo)人在參加工程投標(biāo)時應(yīng)慎重考慮擬安排工程管理的監(jiān)理機構(gòu)組成人員,，并在相關(guān)文件中提出擬安排的監(jiān)理機構(gòu)組成人員名單,，監(jiān)理機構(gòu)人員均應(yīng)為本單位：（略）
（3）中標(biāo)總監(jiān)不得采取任何形式（方式：（略）
（4）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函〔2017〕12號文,、連建發(fā)[2021]336號,、連建發(fā)[2021]338號文。投標(biāo)人及項目總監(jiān)未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo),、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或有在監(jiān)但滿足要求）,、不出借掛靠資質(zhì)、投標(biāo)人,、法定代表人,、項目總監(jiān)無行賄犯罪行為采用信用承諾方式：（略）
（5）投標(biāo)單位：（略）
A、為招標(biāo)人：（略）
B,、為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理：（略）
C、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理：（略）
D,、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理：（略）
E,、與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位：（略）
F、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形,。
（6）投標(biāo)人確認(rèn)的總監(jiān)（項目負(fù)責(zé)人）應(yīng)全過程參與招投標(biāo)過程（含異議投訴）,，項目總監(jiān)（項目負(fù)責(zé)人）必須為本單位：（略）
（7）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。在評標(biāo)階段,，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的,，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間,，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的,，招標(biāo)人：（略）
（8）在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入且在有效期內(nèi)的單位：（略）
3.12符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
本項目依據(jù)蘇建招辦【2015】6號文的要求,，不再接收和查看書面原件請投標(biāo)人完善誠信庫及時上傳更新相關(guān)資料,。
4.評標(biāo)辦法：綜合評估法評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分,，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人,，評標(biāo)委員會在推薦中標(biāo)候選人時,，如因投標(biāo)人的評標(biāo)價得分、綜合得分相同而影響排序,，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標(biāo)價較低的優(yōu)先,，評標(biāo)價相同及其它情形應(yīng)由招標(biāo)人：（略）
（略）
條款內(nèi)容
編列內(nèi)容
（略）
分值構(gòu)成
(總分100分)
投標(biāo)報價：68分
項目管理機構(gòu)：24分
類似工程業(yè)績：8分
（略）
評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法
□方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。
□方法二：以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價,。
■方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,，評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K。
K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定,，K值的抽取范圍為95%,、96%、97%,、98%,。
■方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍10%,15%,20%,25%,30%;Q1（略）視頻直播中隨機抽取確定,。
注：1）（略）（略）機隨機抽取方法三,、四中的其中一種方法，計算出評標(biāo)基準(zhǔn)價,。
2）計算算術(shù)平均值A(chǔ)時,，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價,；若有效投標(biāo)文件≥10家,，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
3）除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外,，采用方法三和方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變,。
4）有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件,。
（略）
評分因素
評分標(biāo)準(zhǔn)
分值









































（略）
投標(biāo)報價（68分）
投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的,，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.3分,，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，偏離不足1%的,，四舍五入保留2位小數(shù)用插入法計算,。
68分





項目監(jiān)理機構(gòu)
(24分)
總監(jiān)理工程師
（6分）
1、具有國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書滿5年及以上得4分,，滿5年以下得2分,，此項最多得4分（取得資格時間以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書的批準(zhǔn)時間為準(zhǔn)）；
2、總監(jiān)理工程師具有高級職稱得2分,。
注：上述相關(guān)證書原件掃描上傳至誠信庫,，評標(biāo)時以誠信庫原件掃描件為準(zhǔn)。
6分









專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員
（18分）
1,、按江蘇省住建廳2017第35號文要求,，本工程需投入專業(yè)監(jiān)理工程師（不含總監(jiān)）不少于1人，其他監(jiān)理人員不少于2人,，且土建,、安裝專業(yè)配備齊全（專業(yè)配備數(shù)量不限），滿足上述全部要求的,，得基本分8分,，否則不得分。2,、配備的專業(yè)監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員具備中級職稱的人員每人得1分,，具備高級職稱的人員每人得2分，同一人員最多得2分,，本項最多得6分,。
土建專業(yè)：工民建、建筑工程,、建筑工程技術(shù),、建筑施工與管理、建設(shè)工程管理（技術(shù)）,、工程管理,、建設(shè)工程、土木工程等,。
安裝專業(yè)包括：電氣工程或技術(shù),、給排水、供熱通風(fēng),、消防、人防等,。
3,、滿足上述基本配備外，每增加一名專業(yè)監(jiān)理工程師（安裝專業(yè)）,，得4分,，本項最多得4分。
注：
（1）根據(jù)江蘇省住建廳〔2021〕第7號公告,，已過期的江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書,，可作為水平能力的證明，并視同有效。
（2）總監(jiān),、專監(jiān)及監(jiān)理員重復(fù)配置不另外計分,。
（3）專業(yè)監(jiān)理工程師須具備監(jiān)理工程師考試合格證書或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書；其他監(jiān)理人員須具備監(jiān)理員考試合格證書或監(jiān)理員業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或監(jiān)理工程師考試合格證書或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書,。
（4）項目監(jiān)理機構(gòu)人員均須為投標(biāo)人本單位：（略）
（5）專業(yè)以資格證書或職稱證書或畢業(yè)證書為準(zhǔn),。
（6）上述人員相關(guān)證書等證明材料原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分,。








18分

類似工程業(yè)績（8分）
1,、監(jiān)理企業(yè)類似工程業(yè)績（4分）：
2020年1月1日（含）以來，投標(biāo)人獨立承擔(dān)過：單項合同工程造價在9000萬元及以上房屋建筑工程監(jiān)理項目（不含廠房,、倉庫等工業(yè)建筑）或單項合同工程總建筑面積在1.7萬平方米及以上房屋建筑監(jiān)理項目（不含廠房,、倉庫等工業(yè)建筑）。每項得2分,，最多得4分,。
2、總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績（4分）：
2020年1月1日（含）以來,，擬投入本項目的總監(jiān)理工程師承擔(dān)過：單項合同工程造價9000萬元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項目（不含廠房,、倉庫等工業(yè)建筑）或單項合同工程總建筑面積在1.7萬平方米及以上房屋建筑監(jiān)理項目（不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑）,。每項得2分,，最多得4分。
注：（1）總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項目,，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績,。
（2）總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師,，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過備案的總監(jiān)理工程師變更證明,。
（3）業(yè)績證明材料，必須提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明文件）,、監(jiān)理合同及竣工驗收證明書,，缺一不可。
（4）類似業(yè)績認(rèn)定時間以竣工驗收證明書上標(biāo)明的驗收日期為準(zhǔn),。
（5）提供的業(yè)績證明材料必須能清晰反映工程規(guī)模,、時間等需要明確的內(nèi)容，沒有明確,、缺項,、含糊不清的不予計分。若提供的書面材料不能證明工程規(guī)模,、時間等,，則需提供建設(shè)單位：（略）
（6）以上業(yè)績證明材料原件掃描件上傳至投標(biāo)文件，未按要求提供或提供的證明材料不完整、不清晰,、無法辨認(rèn)的不得分,。
（7）企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不重復(fù)。
（8）如經(jīng)核實偽造經(jīng)歷及業(yè)績證明文件者,，按規(guī)定作廢標(biāo)處理,；如已中標(biāo)或簽訂合同，則取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金,。監(jiān)理工程類似業(yè)績招標(biāo)人：（略）
8分
5.招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.2獲取：（略）
6.投標(biāo)文件的遞交6.1投標(biāo)截止時間為：2025年01月06日上午09時00分,。
6.2投標(biāo)文件提交：（略）,。
6.3逾期上傳的或者未按要求簽到、解密的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人：（略）
6.4本工程采用不見面開標(biāo)交易模式,，潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前隨時查看“（略）”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑和相關(guān)內(nèi)容。否則,，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù),。
7.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在連（略）（略）、（略）,、（略）上發(fā)布,。
8.聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
異議書接收單位：（略）
投訴書接收單位：（略）
9、（略）網(wǎng)“投標(biāo)人登入”欄下載投標(biāo)文件制作工具,，并下載CA鎖驅(qū)動,、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件,。國泰新點和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連（略）公共資源7.（略）,，投標(biāo)人可自行選擇使用。（略）尋求技術(shù)支持,。聯(lián)系方式：（略）
（略）地址：（略）
（略）地址：（略）
（略）3（略）大廳CFCA窗口
（略）地址：（略）
（略）3（略）[國信CA]窗口
（略）站：連（略）（略）
（略）名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
新點軟件
黃桂松
朱加旺
張海南
（略）
（略）
（略）
廣聯(lián)達(dá)
鄭磊
劉書丹
（略）
（略）
（略）
CA名稱：（略）
孫麗麗
耿立珍
（略）客服
（略）
（略）(微信：（略）
（略）
（略）
CA名稱：（略）
周夢雪
魏飛
客服電話
（略）
（略）
（略）
連云港國泰新點軟件客服技術(shù)支持電話：（略）
連云港本地技術(shù)支持電話：（略）9,，黃工：（略）（造價）
注：本次招標(biāo)文件采用最新制作工具進行制作，投標(biāo)人務(wù)必采用最新制作工具進行制作,，投標(biāo)單位：（略）