（略）自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣出讓公告
貞自然資拍告〔2024〕6號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源局公開拍賣出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)（見附表）
二,、競買人范圍
（略）,、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外,，均可申請參加競買,。
三、申請時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
（一）凡有意競買者,，（略）網(wǎng)站進(jìn)行申請，（略）全天24小時(shí)開通,，相關(guān)時(shí)間如下：
（1）公告時(shí)間：2024年6月6日9時(shí)至2024年6月26日16時(shí),。
（2）報(bào)名時(shí)間2024年6月6日9時(shí)至2024年6月26日16時(shí)，在網(wǎng)上報(bào)名全天24小時(shí)均可進(jìn)行,。
（3）繳納保證金時(shí)間：意（略）指定賬戶,。（溫馨提示：建議意向競買人使用本人銀行卡一次性足額繳納保證金）
（4）拍賣時(shí)間：2024年6月27日14時(shí)30分。
（5）拍賣地點(diǎn)：（略）
（二）登錄地點(diǎn)：（略）
（略）（貴州省·黔西南州V7.0）?
http://（略）
（三）競買資格確認(rèn)
申請人按規(guī)定提交競買申請并成功繳納競買保證金后,，（略）確認(rèn)生成“資格確認(rèn)書”后方可進(jìn)行打印,。
四、意向競買人申請流程
（一）查看操作手冊
（略）（貴州省.黔西南州）（略）站（https://（略）.cn/）“（略）→競買人,、自然人操作手冊”,。
（二）（略）
1.未注冊的：（略）（（略））（https://（略）.cn/gfmweb/?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login）點(diǎn)擊“注冊新用戶”進(jìn)行信息填寫注冊??。
2.已注冊的：（略）（貴州省.黔西南州）（略）站（https://（略）.cn/）“用戶登錄→（略）（新）”,。
（三）咨詢電話
1.“（略）”黔西南州咨詢電話（略）（交易受理科）,，信息核驗(yàn)通過后，方可辦理CA數(shù)字證書（僅企業(yè)需辦理,，自然人不需要辦理CA數(shù)字證書）,。
2.辦理CA數(shù)字證書咨詢電話（貴州CA：（略）、深圳CA：（略）），（略）（貴州省.黔西南州）按需開展業(yè)務(wù),。
五,、保證金繳納和退還
（一）保證金繳納賬戶信息
開戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）黔西南分行
（略）：（略）000091
（略）：（略）5（（略）用于匯款時(shí)查詢準(zhǔn)確的開戶行）
（二）保證金繳納、退還流程
1.繳納方式：（略）
保證金采用隨機(jī)碼方式：（略）
2.繳納注意事項(xiàng)
保證金須在保證金截止時(shí)間前使用在“（略）”中填寫的銀行賬戶一次性足額繳納（不能使用現(xiàn)金繳納）,；請自行查看銀行賬戶限額及是否在截止時(shí)間前成功到賬,，貴陽銀行咨詢電話：（略）。（略）黔西南分行核實(shí)競買保證金繳納是否成功,，因未核實(shí)而導(dǎo)致競買保證金繳納不成功的由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。
3.意向競買人必須于保證金繳納截止時(shí)間前成功繳納保證金,，如保證金涉及大額資金轉(zhuǎn)賬,，請咨詢銀行自行安排轉(zhuǎn)款事宜，建議提前2個(gè)工作日辦理轉(zhuǎn)賬,，以便保證金及時(shí)到賬（（略）為準(zhǔn)）,。
4.未競得人保證金的退還：（略）財(cái)務(wù)科（咨詢電話：（略））辦理。
5.競得人保證金的退還：競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓成交確認(rèn)書》《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,，方可到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理保證金劃轉(zhuǎn)事宜,。
六、拍賣及揭牌
（一）（略）揭牌現(xiàn)場（（略）一樓大廳屏幕）,，將要求提供的材料現(xiàn)場交予出讓方,、監(jiān)督員進(jìn)行核驗(yàn)，不符合要求的,，取消競買資格,。意向競買人須提供以下資料：
1.競買申請書（（略）網(wǎng)站首頁“（略）”下載填寫或揭牌現(xiàn)場填寫），需加蓋公章,；
2.以自然人身份競買的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件,；
3.以企業(yè)身份競買的需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明,、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書,、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章,；
4.按照國土資發(fā)〔2010〕151號(hào)文件規(guī)定,，該宗土地競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書,。
5.競買保證金必須在競買保證金繳納截止時(shí)間前到賬（（略）（略）為準(zhǔn)），意向競買人需認(rèn)真核對保證金繳納信息,，確保保證金及時(shí)成功到賬,。
（二）出讓宗地設(shè)有集體決策出讓底價(jià)。
（三）拍賣期限屆滿，主持人現(xiàn)場宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者,，并詢問意向競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià),。有意向競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，拍賣出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià),，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人,。主持人連續(xù)三次詢價(jià)，沒有意向競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的,，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.在拍賣期限內(nèi)只有一個(gè)意向競買人報(bào)價(jià),，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的,，拍賣成交,；
2.在拍賣期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的意向競買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)者為競得人,；
3.在拍賣期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者意向競買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者不符合其他條件的,，拍賣不成交。
七,、其他事項(xiàng)
（一）意向競買人需自行踏勘土地現(xiàn)場,，并認(rèn)真閱讀出讓材料相關(guān)附件。
（二）競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月以內(nèi)繳納出讓價(jià)款的50%,，余款在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)繳清,。一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，三年內(nèi)竣工,。
（三）出讓宗地規(guī)劃用途以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》為準(zhǔn),，競得人不得改變土地用途，若擅自改變土地用途則由（略）人民政府無償收回國有土地使用權(quán)另行公開出讓,。
（四）出讓宗地自簽訂成交確認(rèn)書之日起六個(gè)月內(nèi),，由地塊所屬人民政府完善相關(guān)手續(xù)將土地交付給競得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
（五）簽訂成交確認(rèn)書后,，競得人不按規(guī)定時(shí)間簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的視為違約,，出讓人有權(quán)取消競得人的競得資格，保證金不予退還,，競得人還須按成交價(jià)的20%向出讓人支付違約金,，出讓人可依法追究法律責(zé)任。
（六）競得人不按合同約定時(shí)間繳清土地出讓金的,，須按合同約定向土地出讓方支付違約金,。
（七）土地出讓有關(guān)稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。
（八）本次出讓可接受聯(lián)合競買,。
（九）本次公告出讓事項(xiàng)如有變更,，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
（十）強(qiáng)化對建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查,、風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)效果調(diào)查,、開發(fā)建設(shè)過程中剝離的表土調(diào)查。對建設(shè)用地用途變更住宅,、公共管理與公共服務(wù)用地的,，開展土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告評(píng)審，嚴(yán)禁開發(fā)產(chǎn)生重金屬污染高的建設(shè)項(xiàng)目,。
（十一）（略）：
（略）006（略）：（略）BA0052,；
（十二）（略）自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
（十三）出讓人相關(guān)信息
出讓人：（略）自然資源局
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（十四）（略）相關(guān)信息
（略）：（略）（貴州省·黔西南州）
http://（略）
地?址：（略）D區(qū)
來源：（略）自然資源局覺得重要,，請長按下面關(guān)注鼓勵(lì)↓↓↓
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責(zé)編：方燦審編：江源
法律顧問：貴州心達(dá)律師事務(wù)所歐陽靜趙晨