經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),（略）自然資源局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況
（略）：
PB2024-18
宗地面積：
21045.25平方米
宗地坐落：
縣城越州大街北向（青秀街南向）
出讓年限：
城鎮(zhèn)住宅用地70年
零售商業(yè)用地40年
容積率：
≥1.2
≤3.0
建筑密度（％）：
45%
綠地率（％）：
≥20％
建筑控制高度（米）：
≤60m
土地用途：
城鎮(zhèn)住宅兼零售商業(yè)用地
投資強(qiáng)度
（萬(wàn)元/公頃）：
/
保證金:
695萬(wàn)元
起始價(jià):
3473萬(wàn)元
加價(jià)幅度:
10萬(wàn)元
掛牌開(kāi)始
時(shí)間:
2025年1月6日8時(shí)
掛牌截止
時(shí)間:
2025年1月15日10時(shí)
（略）：
PB2024-19
宗地面積：
2388.67平方米
宗地坐落：
縣城立新街北向（幸福里一期西向）
出讓年限：
70年
容積率：
≥1.2
≤4.0
建筑密度（％）：
40%
綠地率（％）：
≥20％
建筑控制高度（米）：
≤80
土地用途：
城鎮(zhèn)住宅用地
投資強(qiáng)度
（萬(wàn)元/公頃）：
/
保證金:
73萬(wàn)元
起始價(jià):
362萬(wàn)元
加價(jià)幅度:
10萬(wàn)元
掛牌開(kāi)始
時(shí)間:
2025年1月6日8時(shí)
掛牌截止
時(shí)間:
2025年1月15日10時(shí)
（略）：
PB2024-25
宗地面積：
11104.55平方米
宗地坐落：
縣城金（略）教育街南向
出讓年限：
城鎮(zhèn)住宅用地70年
零售商業(yè)用地40年
容積率：
≥1.2
≤3.0
建筑密度（％）：
50%
綠地率（％）：
/
建筑控制高度（米）：
≤24
土地用途：
城鎮(zhèn)住宅兼零售商業(yè)用地
投資強(qiáng)度
（萬(wàn)元/公頃）：
/
保證金:
1916萬(wàn)元
起始價(jià):
1916萬(wàn)元
加價(jià)幅度:
10萬(wàn)元
掛牌開(kāi)始
時(shí)間:
2025年1月6日8時(shí)
掛牌截止
時(shí)間:
2025年1月15日10時(shí)
（略）：
PB2024-96
宗地面積：
3373.50平方米
宗地坐落：
張黃鎮(zhèn)東垠新城西向
出讓年限：
城鎮(zhèn)住宅用地70年
零售商業(yè)用地40年
容積率：
≥1.2
≤3.0
建筑密度（％）：
50%
綠地率（％）：
/
建筑控制高度（米）：
≤21
土地用途：
城鎮(zhèn)住宅兼零售商業(yè)用地
投資強(qiáng)度
（萬(wàn)元/公頃）：
/
保證金:
355萬(wàn)元
起始價(jià):
355萬(wàn)元
加價(jià)幅度:
10萬(wàn)元
掛牌開(kāi)始
時(shí)間:
2025年1月6日8時(shí)
掛牌截止
時(shí)間:
2025年1月15日10時(shí)
（略）：
PB2024-97
宗地面積：
1093.23平方米
宗地坐落：
張黃鎮(zhèn)東垠新城西向
出讓年限：
城鎮(zhèn)住宅用地70年
零售商業(yè)用地40年
容積率：
≥1.2
≤3.0
建筑密度（％）：
50%
綠地率（％）：
/
建筑控制高度（米）：
≤21
土地用途：
城鎮(zhèn)住宅兼零售商業(yè)用地
投資強(qiáng)度
（萬(wàn)元/公頃）：
/
保證金:
115萬(wàn)元
起始價(jià):
115萬(wàn)元
加價(jià)幅度:
10萬(wàn)元
掛牌開(kāi)始
時(shí)間:
2025年1月6日8時(shí)
掛牌截止
時(shí)間:
2025年1月15日10時(shí)
二,、土地使用條件
（一）建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交后土地用途和容積率等使用條件不得擅自改變,，如果需要改變土地使用條件的,，由政府收回建設(shè)用地使用權(quán)后,，依法重新出讓,。
（二）地塊未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)和開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一或者已投資占總投資額不足25％的情況下，設(shè)定建筑用地使用權(quán)抵押登記的,，設(shè)定和登記抵押貸款金額不得高于建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款，并且貸款用途必須用于本出讓地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè),，否則,，不予受理抵押登記。
三,、競(jìng)買人范圍及資格審查
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除有關(guān)法律,、法規(guī),、政策另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買,，可以獨(dú)立競(jìng)買,，也可以聯(lián)合競(jìng)買。
（二）（略）（廣西·欽州）上傳下列材料方可參與競(jìng)買：
1.競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)（彩色掃描件）,。
2.承諾書(shū)（彩色掃描件）,。
3.土地現(xiàn)場(chǎng)踏勘聲明（彩色掃描件）
4.個(gè)人：身份證；公司（社會(huì)組織）：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本（未辦理五證合一的須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證,，加蓋公章的原件彩色掃描件）、法人身份證,、公司章程（彩色掃描件）,。
5.由競(jìng)買申請(qǐng)人繳納的競(jìng)買保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證，其他單位：（略）
6.商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具不低于競(jìng)買地塊保證金額的銀行存款證明（彩色掃描件）,。
7.掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件（彩色掃描件）,。
注：以公司（社會(huì)組織）報(bào)名的報(bào)名材料掃描件加蓋單位：（略）
（三）申請(qǐng)競(jìng)買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前,，其本人及其控股股東不得參加競(jìng)買：
1．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；
2．存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
3．因企業(yè)原因造成土地閑置1年以上的,；
4．開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的,；
5．在（略）有欠繳土地出讓金的。
（四）申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，（略）的,，必須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，（略）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),，（略）的出資構(gòu)成,、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）注冊(cè)登記手續(xù)后,，（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充條款》。
四,、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,。
五、本期出讓活動(dòng)相關(guān)時(shí)間
（一）掛牌公告時(shí)間
2024年12月17日至2025年1月5日,。
（二）提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間
2025年1月6日至2025年1月13日,。保證金到指定賬戶后，（略）方可受理其競(jìng)買申請(qǐng),。保證金到賬截止時(shí)間為2025年1月13日16時(shí)30分整,，競(jìng)買保證金交到（略）自然資源局的賬戶。資格確認(rèn)時(shí)間為2025年1月13日16時(shí)30分前,。
（三）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間
2025年1月6日上午8時(shí)至2025年1月15日上午10時(shí)止,。
（四）延時(shí)競(jìng)價(jià)詢問(wèn)時(shí)間：2025年1月15日10時(shí)00分—10時(shí)04分,共計(jì)4分鐘（競(jìng)買申請(qǐng)人須在掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢問(wèn)資格）,。
六,、報(bào)名方式：（略）
（一）（略）（廣西·欽州）（網(wǎng)址：（略）.gov.cn/qzggzy/）下載本次掛牌出讓文件,。
（二）（略）（廣西·欽州）（網(wǎng)址：（略）.gov.cn/qzggzy/）進(jìn)行用戶注冊(cè)。
（三）（略）系統(tǒng)數(shù)字證書(shū)（CA）（略）（（略）.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解數(shù)字證書(shū)（CA）辦理流程,，辦理CA數(shù)字證書(shū),。
（四）意向競(jìng)買人持CA（略）系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊(cè)。
（五）意向競(jìng)買人持CA（略）系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名,。
七,、掛牌競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
（略）（廣西·欽州）（網(wǎng)址：（略）.gov.cn/qzggzy/）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。
八,、特別提示
（一）（略）上以競(jìng)買人的CA數(shù)字證書(shū)和密碼登錄進(jìn)行的操作,，均被視為競(jìng)買人本人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行的所有活動(dòng)負(fù)法律責(zé)任,。
（二）因競(jìng)買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競(jìng)買人承擔(dān)：
1.（略）、未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競(jìng)價(jià)信息,、未及時(shí)出價(jià)等導(dǎo)致沒(méi)有參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)的,；
2.（略）絡(luò)異常或操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o(wú)法正常出價(jià)的,；
3.（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，（略）服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。
（三）（略）存在不穩(wěn)定因素,，不排除競(jìng)價(jià)過(guò)程中發(fā)生異常情況（（略）絡(luò)故障,、電路故障、系統(tǒng)故障）（略）絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險(xiǎn),，（略）（略）上競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),。（略）站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中斷,、競(jìng)價(jià)結(jié)果異?；蚱渌惓Ｇ闆r的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任,。如果因競(jìng)買人操作不當(dāng)所造成的損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān),，委托人,、交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。（略）上競(jìng)價(jià),，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的客觀狀態(tài),、（略）傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息、成交價(jià)等,。
（四）（略）（廣西·欽州）（網(wǎng)址：（略）.gov.cn/qzggzy/）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),。平臺(tái)使用問(wèn)題,、系統(tǒng)故障、技術(shù)支持業(yè)務(wù)可聯(lián)系：（略）,。
九,、繳納競(jìng)買保證金賬戶（可選其一）
（一）戶名：（略）自然資源局
開(kāi)戶行：（略）（略）支行
賬戶：（略）003950
（二）戶名：（略）自然資源局
開(kāi)戶行：（略）城南分理處
賬戶：（略）（略）
（三）戶名：（略）自然資源局
開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行浦北支行
賬戶：（略）（略）
（四）戶名：（略）自然資源局
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行（略）支行
賬戶：（略）（略）1
（五）戶名：（略）自然資源局
開(kāi)戶銀行：（略）
賬戶：（略）031515
十、發(fā)布公告的媒介
本次掛牌公告同時(shí)在中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)站（（略））,、（略）（廣西·欽州）（（略）.gov.cn/qzggzy/）,、（略）（略）站（（略）.cn/）發(fā)布。
十一,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）自然資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán),，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn),。
（略）自然資源局
2024年12月16日
文件下載：
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