項目公告
（略）委托，（略）（以下簡稱“本中心”）（略）大廈18樓H室進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人(意向競租人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體,。)前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
1,、（略）：QZZL（略）,。
2、標(biāo)的名稱：（略）
3,、標(biāo)的地址：（略）
4,、標(biāo)的面積：129.84㎡。
5,、裝修情況：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
6、掛牌價：（略）/月,。
7,、租賃期：3年。
8,、裝修期：無,。
9、租金支付方式：（略）
10,、租金遞增方式：（略）
11,、租賃用途：辦公（禁止經(jīng)營餐飲；禁止高危險,、高污染,、高噪音等行業(yè)入駐；嚴(yán)禁存放有毒害,、易燃易爆等危險品,；租賃期間不作違法經(jīng)營及高危行業(yè)，不得轉(zhuǎn)租或改變租賃用途）,。
12,、權(quán)屬證明載明用途:（略）。
13,、履約保證金（押金）：3個月租金,。
14、交易保證金：（略）,。
(1)交易保證金繳交方式：（略）
(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的,，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
(3)若競租成功，競租人即成為承租方,，承租方的交易保證金在簽署《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足,，（略）指定賬戶,；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金,，第一期不足部分承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納,。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還,。
(4)若意向競租人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競租人,，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)或確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
15,、本中心指定的交易保證金賬戶：
開戶名稱：（略）
16,、公告時間：（略）至（略）。
17,、交易保證金匯達(dá)和提交完整報名競價材料截止時間：（略）:00:00。
（略）網(wǎng)站(（略）)（略）網(wǎng)站(（略）)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊,，（略）（略）上報名手續(xù),。特別提示：各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報名材料截止時間（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時間為準(zhǔn)），請意向競租人在提交報名材料截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù),?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報名，請各意向競租人盡量避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料】如因意向競租人預(yù)留的時間不足,，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前重新提交報名資料,，最終致使報名不成功的，后果由意向競租人自行承擔(dān),，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任,。
18、看樣時間：（略）至（略）（僅上班時間）,。
看樣聯(lián)系人：（略）
19,、網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價及加價幅度：
(1)網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價分為自由競價和限時競價兩個階段。自由競價階段的報價時間從（略）開始至限時競價階段開始之前,，限時競價階段的開始時間：（略）:00:00,，限時競價階段的競價周期為60秒。若自由競價階段有人報價,，自由競價階段結(jié)束后,，所有競租人即進(jìn)入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價,，則以3個工作日為競價周期,，（略）絡(luò)動態(tài)競價；
(2)加價幅度：100元/月或其整數(shù)倍,；
(3)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,，即為有效報價,；
(4)本中心有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告,。
20,、網(wǎng)上報名：（略）指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準(zhǔn)）,，（略）上辦理報名競價手續(xù)時提交競價材料,。（略）的競價資格審核后，即成為競租人,。
21,、特別提示：
(1)本公開招租項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》,、《（略）網(wǎng)絡(luò)競價須知》,、《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改,、補(bǔ)充,、答疑、澄清等公告信息,；
(2)（略）對任何項目的任何交易建議,。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況、是否按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè),、用途(包括但不限于規(guī)劃用途,、租賃用途等)等〕進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估,，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險,，本中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；
(3)若競租成功,，標(biāo)的將在《房屋租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)移交,，《房屋租賃合同》存在特殊約定的，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn),；
(4)（略）絡(luò)動態(tài)競價方式：（略）
(5)消防驗收情況：無,，請意向競租人自行向委托方或相關(guān)部門了解，并至現(xiàn)場了解標(biāo)的的消防設(shè)施情況,，同時注意相關(guān)風(fēng)險,。
(6)風(fēng)險提示：①（略）共用洗手間、辦公室入戶門,，辦公場所無隔斷,；②（略）自行分?jǐn)偅虎鄯课菟娰M(fèi)及后續(xù)如需維修，費(fèi)用全部由承租方承擔(dān),；④現(xiàn)有租賃期限至2024年12月31日,，實際收回租賃場所之日后移交。
(7)資產(chǎn)維護(hù)要求：承租方應(yīng)做好防火安全,、門前三包,、綜合治理等工作，需對本租賃場所內(nèi)的安全生產(chǎn)工作負(fù)完全責(zé)任并承擔(dān)全部責(zé)任,，服從委托方的監(jiān)督檢查,。
22、競租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企,、事業(yè)單位：（略）
(2)失信被執(zhí)行人（自然人,、法人）不得參與本項目的競價。
23,、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用,、財務(wù)狀況、支付能力,；
(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起三個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi),、第一期租金及履約保證金（押金）（略）指定賬戶，并辦理成交手續(xù),；
(3)成交手續(xù)辦理方式：（略）
(4)承租方簽署《競價結(jié)果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立并生效,，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同,，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效；
(5)本中心在承租方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶并出具交易憑證,；
(6)不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人；
(7)承租方應(yīng)自覺遵紀(jì)守法,、執(zhí)行當(dāng)（略）或物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,；
(8)認(rèn)可《房屋租賃合同》約定的基本條款；
(9)其他詳見《房屋租賃合同》,。
24,、意向競租人報名時應(yīng)提供的競價材料：
(1)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等主體資格證明材料（自然人無需提供）,；
(2)法定代表人,、負(fù)責(zé)人或自然人身份證；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向競租人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無需提供（3）項材料],；
(4)交易保證金的繳款憑證,；備注：以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位：（略）
25、意向競租人提交澄清,、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》,、《（略）網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》,、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改,、補(bǔ)充、答疑,、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清,，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。若有必要,，（略）可以在限時競價階段開始時間前一個小時對《公開競價文件》進(jìn)行修改,、補(bǔ)充。
26,、（略）網(wǎng)站表述與本《公開競價文件》有出入之處,，以本《公開競價文件》為準(zhǔn)。
27,、若競租標(biāo)的不成交,，則本公告自動延長，每次延長期限為3個工作日,。
28,、交易服務(wù)費(fèi)：（略）的房產(chǎn)租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易服務(wù)費(fèi)，最高為一個月租金,。
29,、報名聯(lián)系人：（略）
30、接受投訴部門：（略）綜合部聯(lián)系電話：（略）
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（略）