廣
(略)(略)人民法院
拍賣公告
(略)(略)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標(biāo)的:
(略)房,。
標(biāo)的物詳情:建筑面積:89.49㎡,所在層:11層,,總層數(shù):12層,,房屋規(guī)劃用途:住宅,房屋性質(zhì):市場(chǎng)化商品房,,
(略):
(略)號(hào),,拍賣價(jià)不含室內(nèi)可移動(dòng)物品及可移動(dòng)裝飾裝修,有意者請(qǐng)實(shí)地看樣,。
該房屋是否有拖欠物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)欠費(fèi)情況不詳,如有欠費(fèi),,成交后由買受人自行協(xié)商處理,,請(qǐng)意向競(jìng)買人自行前往相關(guān)部門實(shí)地了解,法院不作過戶擔(dān)保,,具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn),,意向購(gòu)房者請(qǐng)務(wù)必實(shí)地看房;
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘,,該標(biāo)的物目前尚未騰空,,成交后由法院負(fù)責(zé)清空交付,具體交付時(shí)間以法院執(zhí)行進(jìn)度為準(zhǔn),;
法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物戶口的遷出,。
二、起拍價(jià):
(略),,保證金:6萬元,,增價(jià)幅度:
(略),;參考價(jià)確定方式:
(略)
三、拍賣方式:
(略)
四,、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有支付寶賬戶(未有支付寶賬戶者可
(略)拍授權(quán)委托書),,如多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的,,需在競(jìng)拍開始前三個(gè)工作日向本院辦理委托手續(xù),
(略),。
法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競(jìng)買的,,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
五,、拍賣已知瑕疵:拍賣標(biāo)的物交付時(shí)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),涉及違法,、違章部分,,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,如標(biāo)的物因違建,、擴(kuò)建等原因?qū)е聼o法辦理過戶,,后果由買受人自行承擔(dān),請(qǐng)意向競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的物后,,審慎做出競(jìng)買決定,。因標(biāo)的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因,不能及時(shí)辦理或延遲辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)本院已在公告里做了詳盡告知,,拍賣人不作過戶的任何承諾,。
七、特別提醒:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,,僅供競(jìng)買人參考,,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),,法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,,競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,;有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
八,、
(略)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,,
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后15天內(nèi)繳入法院指定賬戶,。
1,、銀行付款方式:
(略)
2、拍賣未成交的,,
(略)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,,凍結(jié)期間不計(jì)利息;未按期限繳款余額的,,本院將按悔拍處理,,保證金沒收。
3,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,,其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,,
(略)上充值銀行,。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣未成交的,,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
(略)絡(luò)支付工具支付,,也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式:
(略)
九,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息,。
十,、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2024年12月26日前向本院書面提出,。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍,,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十一,、
(略)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知,。
十二,、是否可以適用“拍賣按揭貸款”:是,預(yù)約貸款方式:
(略)
十三,、特別提示:
1,、拍賣標(biāo)的物成交后需辦
(略)或產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的,由本院向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具拍賣成交法律文書,,買受人在本院領(lǐng)取成交文書后持有關(guān)文書及證件自行到相關(guān)部門辦理,,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)定的規(guī)定,,由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的,,本院根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體,、數(shù)額。拍賣標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅,、費(fèi)由買受人墊付,;買受人在收到本院出具的過戶裁定書后,必須在十日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),,并持應(yīng)由出賣人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票來本院申報(bào)退款,,逾期本院將不再保留或提存拍賣成交款中應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅、費(fèi),,由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān),,并視為買受人自愿承擔(dān)。(如因買受人延遲繳納稅款產(chǎn)生滯納金的,,由買受人自行承擔(dān)),。標(biāo)的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因,不能及時(shí)辦理或延遲辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)本院已在公告里做了詳盡告知,,拍賣人不作過戶的任何承諾,。
2、拍賣標(biāo)的物可能存在的欠繳水,、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等由買受人自行負(fù)責(zé)解決;因拍賣標(biāo)的物涉及違法違章需接受相關(guān)行政主管部門行政處罰的,由買受人自行負(fù)責(zé)解決,。
3,、拍賣標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的,對(duì)于該不動(dòng)產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題,,由競(jìng)買人自行解決,,拍賣人不負(fù)責(zé)處理。
4,、【競(jìng)買人違約責(zé)任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),,預(yù)交的保證金不予退還,法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí),,原買受人不得參加競(jìng)買,。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣,、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第25條第2款之規(guī)定,重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款,,所造成的差價(jià),、費(fèi)用等,由原買受人承擔(dān),。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的,,則以該保證金填補(bǔ)差價(jià),原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任,。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)差價(jià)等費(fèi)用損失的,,則由原買受人承擔(dān)不足部分。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知以及標(biāo)的物詳情,,如未按提示詳細(xì)了解拍賣規(guī)則以及拍賣風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切損失由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
舉報(bào)監(jiān)督電話:
(略)
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話:
(略)劉經(jīng)理:
(略)
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
詳細(xì)信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查詢,。
(略)(略)人民法院
2024年12月16日
(略)房
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