[0]縣總工會電影院加層改造項目的招標公告
（略）A（略）00761項目（略）總工會電影院加層改造項目
（略）A（略）（略）標段名稱：（略）
招標人：（略）
代理機構(gòu)：（略）
項目批準機關名稱：（略）
工程所須資金來源
工程地點：（略）
工程規(guī)模
標段具體信息
申請人可申請的最多標段數(shù)
報名地點：（略）
公告發(fā)布日期
計劃開工時間計劃竣工時間
公告開始時間2024年12月16日公告結(jié)束時間2025年1月14日
工程類型房屋建筑施工
申請人應當具備的主要資格條件
申請人資質(zhì)類別和等級
擬選報名人員資質(zhì)等級
企業(yè)業(yè)績,、信譽
項目經(jīng)理：（略）
其他條件
公告信息（略）總工會電影院加層改造工程總承包項目
招標公告
1.招標條件
本招標項目（略））批準建設,，招標人：（略）
2.項目概況與招標范圍2.1項目概況
（略）建設地點：（略）
（略）建設規(guī)模：該項（略）內(nèi)裝飾裝修、展館布展及加層改造等,，建成集“展覽,、教育、運動,、培訓”（略）,，總建筑面積約為3904.15平方米，其中新增建筑面積760平方米,?？偼顿Y約800萬元。
（略）合同估算價：800萬元,。
（略）工期要求：總工期150日歷天,。
其中：
（1）設計工期：合同簽訂30日歷天內(nèi)提交滿足評審要求的施工圖設計文件；
（2）施工工期：120日歷天(具體開工時間以建設單位：（略）
注：CA系統(tǒng)中總工期統(tǒng)一按“150日歷天”填寫,。
（略）質(zhì)量要求：
設計要求的質(zhì)量標準：設計質(zhì)量必須達到國家有關要求且不低于設計文件和招標文件質(zhì)量標準,，并須通過有關部門組織的專家審查及通過審圖機構(gòu)的施工圖審查,。
施工要求的質(zhì)量標準：合格。
注：（略）及CA格式中質(zhì)量要求暫寫合格。
（略）其他:（1）根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于推進智慧工地建設的指導意見》（蘇建質(zhì)安〔2020〕78號）及其附件要求開展智慧工地建設的項目,，圍繞施工現(xiàn)場的人,、機,、環(huán)等要素,，以設備自動采集、數(shù)據(jù)自動傳輸和后臺集成分析等方式：（略）
（2）根據(jù)通住建安〔2021〕68號和通（略）的規(guī)定,，在施工過程中按文件要求實施（略）,。
2.2招標范圍：
包括項目所在建筑室內(nèi)一層、二層和三層（略）域裝修布展,。
具體（略）,、（略）等，同時根據(jù)所必備功能設置其它功能用房,。
具體設計內(nèi)容包括:
（1）上述（略）域裝飾及布展整體方案設計,，包括整體空間效果圖設計和紅色工運展廳立面版面設計,；
（2）上述（略）梯（略）域裝修平面、立面,、節(jié)點大樣施工圖設計,，給排水、弱電,、照明,、智能化、新增空調(diào),、消防改造等專業(yè)施工圖設計,；紅色工運展廳布展平面、立面,、節(jié)點大樣、多媒體和專業(yè)燈光施工圖設計,；
（3）上述（略）層導覽,、導視標牌等；
（4）紅色工運展廳布展大綱編制,、浮雕油畫等藝術品設計,、立面版式設計、多媒體腳本設計等,。
施工范圍內(nèi)的所有施工,、采購、竣工驗收（含消防驗收）,、結(jié)算文件編制,、保修、資料歸檔,、項目移交工作等,，具體以招標人：（略）
注：以上招標范圍內(nèi)的工作內(nèi)容均包含在項目報價中。完成本項目內(nèi)所有設計,、供貨,、保管、施工,、調(diào)試,、預驗收和竣工驗收、結(jié)算,、維護保修等工程及相關配套工程（包括開展智慧工地建設的費用）,。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人在人員、設備,、資金等方面具有相應的設計和施工能力,，且申請人同時具備以下①②資質(zhì)要求：
①施工資質(zhì)：具有獨立法人資格,，且具有建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質(zhì)及特種工程(結(jié)構(gòu)補強)專業(yè)承包不分等級資質(zhì)（須在有效期內(nèi)），同時具備安全生產(chǎn)條件,，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證,，并在人員、設備,、資金等方面具有相應的施工能力,。
②設計資質(zhì)：具有獨立法人資格且具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計乙級以上（含乙級）資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級以上（含乙級）資質(zhì)或建筑裝飾工程設計專項乙級以上（含乙級）資質(zhì)，上述資質(zhì)必須在有效期內(nèi),。并在人員,、設備、資金等方面具有相應的設計能力,。
若投標人不同時具備上述①②資格條件的,，可組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體牽頭單位：（略）
3.2擬選派工程總承包項目經(jīng)理：（略）
（略）施工項目負責人,，同時為本項目總承包項目經(jīng)理：（略）
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位：（略）
（2）項目負責人無在建工程,，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù),，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目,、同一項目批文,、同一施工地點：（略）
（3）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(（略）文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過,。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過,，其風險由投標人自行承擔。
（4）本工程投標人擬派的項目負責人為二級注冊建造師的,，必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于我省二級建造師,、二級造價工程師、二級注冊建筑師,、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》〔2024〕第26號文件要求執(zhí)行,。如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效,，視為項目負責人的資格不符合要求,。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔,。
（略）設計項目負責人：須具備國家二級以上（含二級）注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格,。
注：擬派工程總承包項目經(jīng)理：（略）
3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第（略）項規(guī)定的情形。
3.4本次招標接受聯(lián)合體投標,。
采用聯(lián)合體投標的,，構(gòu)成聯(lián)合體成員總數(shù)不超過3家,，且應滿足：聯(lián)合體牽頭單位：（略）
3.6未盡之處詳見招標文件“第八章資格審查標準”
3.7根據(jù)《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日,，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的（本項目要求資質(zhì)）,，其資格審查不予通過。
4.招標文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.2招標文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本招標公告及招標文件中“（略）”是指：“（略）”；
5.投標截止時間5.1投標截止時間為：2025年1月14日9時00分,。
5.2逾期送達的投標文件,，招標人：（略）
6.資格審查本次招標采用資格后審方式：（略）
7.評標方法本次招標采用資格后審（綜合評分），評標方法詳見招標文件第三章,。
8.（略）,、（略）上發(fā)布。
9.招投標監(jiān)督管理部門及電話（略）建設局（略）場監(jiān)管科聯(lián)系電話：（略）
10.特別提醒（1）本工程投標保證金：柒萬元整,。本工程采用信用承諾函代替投標保證金,。投標人應提交《免繳投標保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標人違法,、違規(guī)、違約責任,，并遵守招投標相關法律,、法規(guī)。
（2）本項目開標當日,，投標人不必抵達開標現(xiàn)場,，僅需在任意地點：（略）
（3）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受,。


11.聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵箱：（略）

一,、評標辦法前附表

評標入圍
（略）
評審因素
評審標準
（略）
評標入圍條件
投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續(xù)評標
√至投標截止時間止,，未足額遞交投標保證金,；
√投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；
√投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應招標文件的實質(zhì)性要求和條件,；
初步評審
（略）
評審因素
評審標準
（略）
形式評審標準
投標人名稱：（略）
與營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致,；
投標文件格式
符合第七章“投標文件格式”的規(guī)定
聯(lián)合體投標人
接受,，相關要求符合本招標文件“二、投標人須知1.4條款”
法定代表人及授權(quán)委托書
法定代表人及授權(quán)委托書應有法定代表人簽字（簽名章）并加蓋公章
報價唯一
只能有一個有效報價
投標函簽字蓋章
有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章
（略）
資格評審標準
營業(yè)執(zhí)照
具備有效的營業(yè)執(zhí)照
安全生產(chǎn)許可證
具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設計單位：（略）
資質(zhì)證書
具備有效的資質(zhì)證書
資質(zhì)等級
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
擬派項目負責人要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
其他要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定的其他要求
（略）
響應性評審標準
投標內(nèi)容
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
工期
投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
工程質(zhì)量
投標函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
投標有效期
投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
投標保證金
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定,；
投標報價
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定①投標報價不低于工程成本或者不高于招標文件設定的招標控制價或者招標人：（略）
其他要求：
無評標辦法第（略）條所列情形

詳細評審
（略）
條款內(nèi)容
2.3
方案設計文件合格性評審
合格分：不少于21分（不少于60%）
（略）
擇優(yōu)進入第二階段評審
方案設計文件合格且排名前5名【注：如方案設計文件得分為21分以上（含21分）者少于5名的,，則全部進入第二階段技術標（項目管理組織方案,、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績）開標及評標,、商務標開標及評標】,；如有第五名得分相同，則同時進入,。
（略）
專業(yè)工程設計文件得分是否帶入第二階段
√帶入□不帶入

二,、評標辦法細則
分值構(gòu)成
(總分100分)
方案設計文件：35分；
工程總承包報價：55分,；
項目管理組織方案：6分,；
項目管理機構(gòu)：2分；
工程業(yè)績：2分,；
（略）
評審項
評分因素（偏差率）
評分標準
1
投標報價
評標基準價計算方法（共55分）
以有效投標文件的評標價進行算術平均,，該平均值下浮3%、4%,、5%,、6%、7%中確定數(shù)值,，（開標時隨機抽?。樵u標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分,；每低于評標基準價1%扣0.1分,；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的,，按照插入法計算得分,。
說明：1.評標委員會在評標報告上簽字后，評標入圍結(jié)果不因招投標當事人質(zhì)疑,、投訴,、復議等情形而改變。2.評標委員會在評標報告上簽字后,，上述方法的評標基準價除確認存在計算錯誤外,，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴,、復議等情形而改變,。3.有效投標文件是指初步評審合格的投標文件。4.上述評標基準價以“元”為單位：（略）
說明：
（1）投標人的投標報價在招標控制價以下的為有效投標報價,，高于招標控制價的為無效報價,無效報價不參與評標,。
（2）有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。
（3）上述各階段計算均保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”,。
2
方案設計
文件（35分）（暗標）
1.設計說明
(4分)
1．設計說明能對項目解讀充分,，理解深刻，分析準確,，構(gòu)思新穎（0-1）,；
2．項目規(guī)劃設計各項指標滿足設計任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理,，各樓層功能設置合理規(guī)范,，各層平面布置、流線說明,、重要節(jié)點的處理和說明詳細且清晰,；（0-1）；
3．技術指標滿足設計任務書要求,，符合規(guī)劃要求（0-1）,；
4．各專業(yè)設計說明完善，紅色工運展廳提供初步布展大綱,，要求文字資料和圖片資料滿足初步方案設計需求,，邏輯清晰，結(jié)構(gòu)合理（0-0.5）,；
5,、投資估算與經(jīng)濟評價（0-0.5）；
2.總平面布局
（8分）
1．功能介紹,、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎,、合理，各樓層功能空間分布合理,、功能齊全，（略）層總體結(jié)構(gòu)和各（略）域內(nèi)部空間設計結(jié)構(gòu)（0-3分）,；
2．是否滿足參觀動線要求,，充分考慮辦事服務、展廳參觀,、學習休閑,、戶外勞動者休息等不同的功能需求，各功能需求流線圖設計清晰,，各使用功能合理避免流線交叉（0-3）,；
3．是否滿足消防間距要求（0-2）；
3.建筑功能（9分）
1.項目功能要求是否滿足設計任務書關于“設計范圍（略）功能需求”的要求,，（略）把握準確,、設計合理（0-3分）；
2.（略）流程設計符合設計任務書要求,且先進合理（0-3分）,；
3.方案設計和施工圖設計與建筑結(jié)構(gòu)匹配,，效果圖和施工圖結(jié)構(gòu)清晰,。總體施工圖完善,，包括現(xiàn)狀平面圖,、墻體和結(jié)構(gòu)改造圖、頂棚(天花)平面圖,、地面鋪裝圖,、（略）圖、消防改造圖（如有）,、燈光照明圖,、立面圖、剖面圖,、局部大樣圖和節(jié)點詳圖,、關鍵部位的機電設備布置方案及其他需要表達設計意圖的圖紙。圖紙應能完整準確地反映項目工程的全部內(nèi)容,，并與設計效果圖吻合（0-3分）,；
4.建筑造型
（4分）
1.整體設計風格統(tǒng)一，公共部分風格與布展部分整體空間相協(xié)調(diào)（0-2分）,；
2.空間設計效果圖滿足設計任務書要求：各功能空間效果圖完善,，每層各功能空間（包括（略）域）提供至少一張能體現(xiàn)設計效果的渲染效果圖，其中面積超過50平米的功能空間提供不少于兩張不同角度的效果圖,，紅色工運展廳效果圖要求能清晰呈現(xiàn)每個展面設計效果,。效果圖總張數(shù)不低于30張，所有效果圖需根據(jù)實際空間利用三維設計軟件制作,，與平面布置圖吻合,，（略）絡下載圖片或AI設計圖片代替。（0-2分）,；
5.結(jié)構(gòu)方案
（3分）
1.結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行,、滿足設計任務書要求（0-1.5分）；
2.結(jié)構(gòu)方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求（0-1.5分）,；
6.設備方案
（2分）
1.設備方案的選型合理可行,、滿足設計任務書要求（0-1分）；
2.設備方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求（0-1分）,；
7.綠色建筑(含建筑
節(jié)能)與裝配式建筑
設計（3分）
（1）提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施,。（0-1分）；
（2）是否符合國家及地方的有關綠色標準,，設計施工工藝不應為淘汰工藝或較大污染工藝（0-1分）,；
（3）采用的新技術、新材料、新工藝等（0-1分）,；
8.設計深度
（2分）
（1）是否符合設計任務書要求（0-1分）,；
（2）是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（0-1分）；
注：第一階段：先進行方案設計文件及資格審查資料部分,，并先對方案設計文件及資格審查資料進行評審,。在方案設計文件評審（方案設計文件得分在21分以上（含21分）為合格，當評委超過5人（不含5人）時,，評定時去掉一個最高分,，去掉一個最低分后取平均值作為方案設計文件的得分；當評委少于5人（含5人）時取平均值作為方案設計文件的得分,。）及資格審查資料合格的投標人中,，只有方案設計文件得分匯總排在前5名的，才能進入第二階段開標,、評標,；如有第五名得分相同，則同時進入第二階段開標,、評標,；方案設計文件評審合格的投標人少于五名的，全部進入第二階段開標,、評標,。所有投標人的成果均歸招標人：（略）
第二階段：對進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對項目管理組織方案,、項目管理機構(gòu),、工程業(yè)績、投標報價等進行評審,。初步設計文件得分帶入第二階段,。
3
項目管理組織方案(6分)暗標
（1）對工程總承包的總體設想、組織形式,、各項管理目標及控制措施,、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分（1.4-2分）。
（2）對設計執(zhí)行計劃（包含設計總進度計劃安排表,、各單體建筑設計進度計劃表、其他配套設施設計進度計劃表等）,、設計組織實施方案,、設計控制措施、設計收尾等進行評審（0.7-1分）,。
（3）對施工執(zhí)行計劃,、施工進度控制（包含施工總進度計劃安排表、各單體建筑施工進度計劃表、其他配套設施施工進度計劃表等）,、施工費用控制,、施工質(zhì)量控制、施工安全管理,、施工現(xiàn)場管理,、施工變更管理等進行評審（1.4-2分）。
（4）對采購工作程序,、采購執(zhí)行計劃,、采買、催交與檢驗,、運輸與交付,、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分（0.7-1分）,。
注：1,、依據(jù)項目管理組織方案各評分點得分，當評委超過5人（不含5人）時,，評定時去掉一個最高分,，去掉一個最低分后取平均值。項目管理組織方案中除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外,，其他各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%,。
2、項目管理組織方案總篇幅不得超過100頁,，每超出一頁扣0.1分,。
4
項目管理機構(gòu)（2分）
1.擬派工程總承包項目經(jīng)理：（略）
2.設計項目負責人：具有國家注冊一級建筑師執(zhí)業(yè)資格的得0.5分，具備中級以上（含中級）技術職稱的得0.5分,，本項最多得1分,。
注:①提供以上人員相關證書及由社保部門出具的投標單位：（略）
②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(（略）文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過,。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過,，其風險由投標人自行承擔。
③擬派工程總承包項目經(jīng)理：（略）
5
工程業(yè)績（2分）
注：投標人（牽頭單位：（略）
投標人（牽頭單位：（略）
（1分）
投標人自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準）,，承擔過單項合同額600萬以上（含600萬元）的裝飾裝修工程總承包類似業(yè)績(合同中至少包含裝飾和布展內(nèi)容,，不含臨時性展覽)的，有一個業(yè)績得0.5分,，本項最多得1分,。
注;1、業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位：（略）
2,、若上述證明材料無法證明為該項目類似業(yè)績包含裝飾和布展內(nèi)容,、規(guī)模的，還須提供原建設單位：（略）
3,、如僅有類似設計業(yè)績乘0.8,，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。
4,、聯(lián)合體承擔過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取,、參與方按該項分值的60%計取。
工程總承包項目經(jīng)理：（略）

擬派自總承包項目經(jīng)理：（略）
注;1,、業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位：（略）
2、若上述證明材料無法證明為該項目類似業(yè)績包含裝飾和布展內(nèi)容,、規(guī)模的,，還須提供原建設單位：（略）
3、如僅有類似設計業(yè)績乘0.8,，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7,。
招標人：（略）
地址：（略）
傳真電話
郵編E－mail
招標代理：（略）
地址：（略）
傳真電話
郵編E－mail
報名信息請申請人于至，每天上午時分至時分,，下午時分至時分（公休日,，節(jié)假日除外）到報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件,，并于至,，每天上午時分至時分，下午時分至時分（公休日,、節(jié)假日除外）到獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
特殊公告[0]（略）總工會電影院加層改造工程總承包項目
招標公告
1.招標條件
本招標項目（略））批準建設，招標人：（略）
2.項目概況與招標范圍2.1項目概況
（略）建設地點：（略）
（略）建設規(guī)模：該項（略）內(nèi)裝飾裝修,、展館布展及加層改造等,，建成集“展覽、教育,、運動,、培訓”（略），總建筑面積約為3904.15平方米,，其中新增建筑面積760平方米,。總投資約800萬元,。
（略）合同估算價：800萬元,。
（略）工期要求：總工期150日歷天。
其中：
（1）設計工期：合同簽訂30日歷天內(nèi)提交滿足評審要求的施工圖設計文件,；
（2）施工工期：120日歷天(具體開工時間以建設單位：（略）
注：CA系統(tǒng)中總工期統(tǒng)一按“150日歷天”填寫,。
（略）質(zhì)量要求：
設計要求的質(zhì)量標準：設計質(zhì)量必須達到國家有關要求且不低于設計文件和招標文件質(zhì)量標準，并須通過有關部門組織的專家審查及通過審圖機構(gòu)的施工圖審查,。
施工要求的質(zhì)量標準：合格,。
注：（略）及CA格式中質(zhì)量要求暫寫合格。
（略）其他:（1）根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于推進智慧工地建設的指導意見》（蘇建質(zhì)安〔2020〕78號）及其附件要求開展智慧工地建設的項目,，圍繞施工現(xiàn)場的人,、機、環(huán)等要素,，以設備自動采集,、數(shù)據(jù)自動傳輸和后臺集成分析等方式：（略）
（2）根據(jù)通住建安〔2021〕68號和通（略）的規(guī)定，在施工過程中按文件要求實施（略）,。
2.2招標范圍：
包括項目所在建筑室內(nèi)一層,、二層和三層（略）域裝修布展。
具體（略）,、（略）等,，同時根據(jù)所必備功能設置其它功能用房。
具體設計內(nèi)容包括:
（1）上述（略）域裝飾及布展整體方案設計,，包括整體空間效果圖設計和紅色工運展廳立面版面設計,；
（2）上述（略）梯（略）域裝修平面、立面,、節(jié)點大樣施工圖設計,，給排水、弱電,、照明,、智能化、新增空調(diào),、消防改造等專業(yè)施工圖設計,；紅色工運展廳布展平面、立面,、節(jié)點大樣,、多媒體和專業(yè)燈光施工圖設計；
（3）上述（略）層導覽,、導視標牌等,；
（4）紅色工運展廳布展大綱編制、浮雕油畫等藝術品設計,、立面版式設計,、多媒體腳本設計等。
施工范圍內(nèi)的所有施工,、采購,、竣工驗收（含消防驗收）,、結(jié)算文件編制、保修,、資料歸檔,、項目移交工作等，具體以招標人：（略）
注：以上招標范圍內(nèi)的工作內(nèi)容均包含在項目報價中,。完成本項目內(nèi)所有設計,、供貨、保管,、施工,、調(diào)試、預驗收和竣工驗收,、結(jié)算,、維護保修等工程及相關配套工程（包括開展智慧工地建設的費用）。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人在人員,、設備,、資金等方面具有相應的設計和施工能力，且申請人同時具備以下①②資質(zhì)要求：
①施工資質(zhì)：具有獨立法人資格,，且具有建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質(zhì)及特種工程(結(jié)構(gòu)補強)專業(yè)承包不分等級資質(zhì)（須在有效期內(nèi)）,，同時具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證,，并在人員,、設備、資金等方面具有相應的施工能力,。
②設計資質(zhì)：具有獨立法人資格且具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計乙級以上（含乙級）資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級以上（含乙級）資質(zhì)或建筑裝飾工程設計專項乙級以上（含乙級）資質(zhì),，上述資質(zhì)必須在有效期內(nèi)。并在人員,、設備,、資金等方面具有相應的設計能力。
若投標人不同時具備上述①②資格條件的,，可組成聯(lián)合體投標,，聯(lián)合體牽頭單位：（略）
3.2擬選派工程總承包項目經(jīng)理：（略）
（略）施工項目負責人，同時為本項目總承包項目經(jīng)理：（略）
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位：（略）
（2）項目負責人無在建工程,，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）,，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù),，或項目負責人有在建工程,，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文,、同一施工地點：（略）
（3）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(（略）文件要求的電子注冊證書,，否則資格審查不予通過,。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔,。
（4）本工程投標人擬派的項目負責人為二級注冊建造師的,，必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師,、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》〔2024〕第26號文件要求執(zhí)行,。如未按文件要求提供電子證書,，該電子證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求,。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過,，其風險由投標人自行承擔。
（略）設計項目負責人：須具備國家二級以上（含二級）注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格,。
注：擬派工程總承包項目經(jīng)理：（略）
3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第（略）項規(guī)定的情形,。
3.4本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的,，構(gòu)成聯(lián)合體成員總數(shù)不超過3家,，且應滿足：聯(lián)合體牽頭單位：（略）
3.6未盡之處詳見招標文件“第八章資格審查標準”
3.7根據(jù)《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日,，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的（本項目要求資質(zhì)）,，其資格審查不予通過。
4.招標文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.2招標文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本招標公告及招標文件中“（略）”是指：“（略）”；
5.投標截止時間5.1投標截止時間為：2025年1月14日9時00分,。
5.2逾期送達的投標文件,，招標人：（略）
6.資格審查本次招標采用資格后審方式：（略）
7.評標方法本次招標采用資格后審（綜合評分），評標方法詳見招標文件第三章,。
8.（略）,、（略）上發(fā)布。
9.招投標監(jiān)督管理部門及電話（略）建設局（略）場監(jiān)管科聯(lián)系電話：（略）
10.特別提醒（1）本工程投標保證金：柒萬元整,。本工程采用信用承諾函代替投標保證金,。投標人應提交《免繳投標保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標人違法,、違規(guī),、違約責任，并遵守招投標相關法律,、法規(guī),。
（2）本項目開標當日,，投標人不必抵達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點：（略）
（3）未按招標文件要求提交投標保證金的,，其投標文件不予接受,。


11.聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵箱：（略）

一、評標辦法前附表

評標入圍
（略）
評審因素
評審標準
（略）
評標入圍條件
投標文件存在所列情況之一的,，不再進行后續(xù)評標
√至投標截止時間止,，未足額遞交投標保證金；
√投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限,；
√投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應招標文件的實質(zhì)性要求和條件,；
初步評審
（略）
評審因素
評審標準
（略）
形式評審標準
投標人名稱：（略）
與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,、安全生產(chǎn)許可證一致,；
投標文件格式
符合第七章“投標文件格式”的規(guī)定
聯(lián)合體投標人
接受，相關要求符合本招標文件“二,、投標人須知1.4條款”
法定代表人及授權(quán)委托書
法定代表人及授權(quán)委托書應有法定代表人簽字（簽名章）并加蓋公章
報價唯一
只能有一個有效報價
投標函簽字蓋章
有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章
（略）
資格評審標準
營業(yè)執(zhí)照
具備有效的營業(yè)執(zhí)照
安全生產(chǎn)許可證
具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設計單位：（略）
資質(zhì)證書
具備有效的資質(zhì)證書
資質(zhì)等級
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
擬派項目負責人要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
其他要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定的其他要求
（略）
響應性評審標準
投標內(nèi)容
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
工期
投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
工程質(zhì)量
投標函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
投標有效期
投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
投標保證金
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定,；
投標報價
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定①投標報價不低于工程成本或者不高于招標文件設定的招標控制價或者招標人：（略）
其他要求：
無評標辦法第（略）條所列情形

詳細評審
（略）
條款內(nèi)容
2.3
方案設計文件合格性評審
合格分：不少于21分（不少于60%）
（略）
擇優(yōu)進入第二階段評審
方案設計文件合格且排名前5名【注：如方案設計文件得分為21分以上（含21分）者少于5名的，則全部進入第二階段技術標（項目管理組織方案,、項目管理機構(gòu),、工程業(yè)績）開標及評標、商務標開標及評標】,；如有第五名得分相同,，則同時進入。
（略）
專業(yè)工程設計文件得分是否帶入第二階段
√帶入□不帶入

二,、評標辦法細則
分值構(gòu)成
(總分100分)
方案設計文件：35分,；
工程總承包報價：55分；
項目管理組織方案：6分,；
項目管理機構(gòu)：2分,；
工程業(yè)績：2分；
（略）
評審項
評分因素（偏差率）
評分標準
1
投標報價
評標基準價計算方法（共55分）
以有效投標文件的評標價進行算術平均,，該平均值下浮3%,、4%、5%,、6%,、7%中確定數(shù)值，（開標時隨機抽?。樵u標基準價,。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分,。偏離不足1%的,，按照插入法計算得分。
說明：1.評標委員會在評標報告上簽字后,，評標入圍結(jié)果不因招投標當事人質(zhì)疑,、投訴、復議等情形而改變,。2.評標委員會在評標報告上簽字后,，上述方法的評標基準價除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑,、投訴,、復議等情形而改變。3.有效投標文件是指初步評審合格的投標文件,。4.上述評標基準價以“元”為單位：（略）
說明：
（1）投標人的投標報價在招標控制價以下的為有效投標報價，高于招標控制價的為無效報價,無效報價不參與評標,。
（2）有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件,。
（3）上述各階段計算均保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”,。
2
方案設計
文件（35分）（暗標）
1.設計說明
(4分)
1．設計說明能對項目解讀充分,，理解深刻，分析準確,，構(gòu)思新穎（0-1）,；
2．項目規(guī)劃設計各項指標滿足設計任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理,，各樓層功能設置合理規(guī)范,，各層平面布置、流線說明,、重要節(jié)點的處理和說明詳細且清晰,；（0-1）；
3．技術指標滿足設計任務書要求,，符合規(guī)劃要求（0-1）,；
4．各專業(yè)設計說明完善，紅色工運展廳提供初步布展大綱,，要求文字資料和圖片資料滿足初步方案設計需求,，邏輯清晰，結(jié)構(gòu)合理（0-0.5）,；
5,、投資估算與經(jīng)濟評價（0-0.5）；
2.總平面布局
（8分）
1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎,、合理,，各樓層功能空間分布合理、功能齊全,，（略）層總體結(jié)構(gòu)和各（略）域內(nèi)部空間設計結(jié)構(gòu)（0-3分）,；
2．是否滿足參觀動線要求，充分考慮辦事服務,、展廳參觀,、學習休閑、戶外勞動者休息等不同的功能需求,，各功能需求流線圖設計清晰,，各使用功能合理避免流線交叉（0-3）；
3．是否滿足消防間距要求（0-2）,；
3.建筑功能（9分）
1.項目功能要求是否滿足設計任務書關于“設計范圍（略）功能需求”的要求,，（略）把握準確、設計合理（0-3分）,；
2.（略）流程設計符合設計任務書要求,且先進合理（0-3分）,；
3.方案設計和施工圖設計與建筑結(jié)構(gòu)匹配，效果圖和施工圖結(jié)構(gòu)清晰,?？傮w施工圖完善，包括現(xiàn)狀平面圖,、墻體和結(jié)構(gòu)改造圖,、頂棚(天花)平面圖、地面鋪裝圖,、（略）圖,、消防改造圖（如有）、燈光照明圖,、立面圖,、剖面圖、局部大樣圖和節(jié)點詳圖,、關鍵部位的機電設備布置方案及其他需要表達設計意圖的圖紙,。圖紙應能完整準確地反映項目工程的全部內(nèi)容，并與設計效果圖吻合（0-3分）,；
4.建筑造型
（4分）
1.整體設計風格統(tǒng)一,，公共部分風格與布展部分整體空間相協(xié)調(diào)（0-2分）；
2.空間設計效果圖滿足設計任務書要求：各功能空間效果圖完善,，每層各功能空間（包括（略）域）提供至少一張能體現(xiàn)設計效果的渲染效果圖,，其中面積超過50平米的功能空間提供不少于兩張不同角度的效果圖，紅色工運展廳效果圖要求能清晰呈現(xiàn)每個展面設計效果。效果圖總張數(shù)不低于30張,，所有效果圖需根據(jù)實際空間利用三維設計軟件制作,，與平面布置圖吻合，（略）絡下載圖片或AI設計圖片代替,。（0-2分）,；
5.結(jié)構(gòu)方案
（3分）
1.結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求（0-1.5分）,；
2.結(jié)構(gòu)方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求（0-1.5分）,；
6.設備方案
（2分）
1.設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求（0-1分）,；
2.設備方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求（0-1分）,；
7.綠色建筑(含建筑
節(jié)能)與裝配式建筑
設計（3分）
（1）提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。（0-1分）,；
（2）是否符合國家及地方的有關綠色標準,，設計施工工藝不應為淘汰工藝或較大污染工藝（0-1分）；
（3）采用的新技術,、新材料,、新工藝等（0-1分）；
8.設計深度
（2分）
（1）是否符合設計任務書要求（0-1分）,；
（2）是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（0-1分）；
注：第一階段：先進行方案設計文件及資格審查資料部分,，并先對方案設計文件及資格審查資料進行評審,。在方案設計文件評審（方案設計文件得分在21分以上（含21分）為合格，當評委超過5人（不含5人）時,，評定時去掉一個最高分,，去掉一個最低分后取平均值作為方案設計文件的得分；當評委少于5人（含5人）時取平均值作為方案設計文件的得分,。）及資格審查資料合格的投標人中,，只有方案設計文件得分匯總排在前5名的，才能進入第二階段開標,、評標,；如有第五名得分相同，則同時進入第二階段開標,、評標,；方案設計文件評審合格的投標人少于五名的，全部進入第二階段開標,、評標,。所有投標人的成果均歸招標人：（略）
第二階段：對進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對項目管理組織方案、項目管理機構(gòu),、工程業(yè)績,、投標報價等進行評審。初步設計文件得分帶入第二階段,。
3
項目管理組織方案(6分)暗標
（1）對工程總承包的總體設想,、組織形式、各項管理目標及控制措施,、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分（1.4-2分）,。
（2）對設計執(zhí)行計劃（包含設計總進度計劃安排表、各單體建筑設計進度計劃表,、其他配套設施設計進度計劃表等）,、設計組織實施方案、設計控制措施,、設計收尾等進行評審（0.7-1分）,。
（3）對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制（包含施工總進度計劃安排表,、各單體建筑施工進度計劃表,、其他配套設施施工進度計劃表等）、施工費用控制,、施工質(zhì)量控制,、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理,、施工變更管理等進行評審（1.4-2分）,。
（4）對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃,、采買,、催交與檢驗、運輸與交付,、采購變更管理,、倉儲管理等內(nèi)容進行評分（0.7-1分）。
注：1,、依據(jù)項目管理組織方案各評分點得分,，當評委超過5人（不含5人）時，評定時去掉一個最高分,，去掉一個最低分后取平均值,。項目管理組織方案中除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，其他各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%,。
2,、項目管理組織方案總篇幅不得超過100頁,，每超出一頁扣0.1分。
4
項目管理機構(gòu)（2分）
1.擬派工程總承包項目經(jīng)理：（略）
2.設計項目負責人：具有國家注冊一級建筑師執(zhí)業(yè)資格的得0.5分,，具備中級以上（含中級）技術職稱的得0.5分,，本項最多得1分。
注:①提供以上人員相關證書及由社保部門出具的投標單位：（略）
②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(（略）文件要求的電子注冊證書,，否則資格審查不予通過,。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔,。
③擬派工程總承包項目經(jīng)理：（略）
5
工程業(yè)績（2分）
注：投標人（牽頭單位：（略）
投標人（牽頭單位：（略）
（1分）
投標人自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準）,，承擔過單項合同額600萬以上（含600萬元）的裝飾裝修工程總承包類似業(yè)績(合同中至少包含裝飾和布展內(nèi)容，不含臨時性展覽)的,，有一個業(yè)績得0.5分,，本項最多得1分。
注;1,、業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位：（略）
2、若上述證明材料無法證明為該項目類似業(yè)績包含裝飾和布展內(nèi)容,、規(guī)模的,，還須提供原建設單位：（略）
3、如僅有類似設計業(yè)績乘0.8,，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7,。
4、聯(lián)合體承擔過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取,、參與方按該項分值的60%計取,。
工程總承包項目經(jīng)理：（略）

擬派自總承包項目經(jīng)理：（略）
注;1、業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位：（略）
2、若上述證明材料無法證明為該項目類似業(yè)績包含裝飾和布展內(nèi)容,、規(guī)模的,，還須提供原建設單位：（略）
3、如僅有類似設計業(yè)績乘0.8,，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7,。
報名信息請申請人于時分，至時分（公休日,，節(jié)假日除外）到報名,，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于時分,，至時分（公休日,、節(jié)假日除外）到提交資格預審文件,。
相關附件
招標文件正文.pdf