委托單位：（略）
項目名稱：（略）
（略）衛(wèi)生院城北分院大門西側附房西起2-3間出租
（略）
（略）412001
出租方
（略）衛(wèi)生院
出租行為批準情況
批準機構：（略）
掛牌時間
起始時間：2024年12月16日15時
截止時間：2024年12月30日15時
招租形式
一,、本次轉讓采取掛牌轉讓方式：（略）
二,、信息發(fā)布期滿后,，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉讓的方式：（略）
標的概況
坐落位置
（略）衛(wèi)生院城北分院大門西側輔房西起2-3間
（略）
出租面積
65㎡
出租用途
經營
出租資產使用情況
到期
配套,、環(huán)境,、交通、亮點
良好
其他說明
一,、意向承租方應在公告期內至現(xiàn)場查看出租房屋現(xiàn)狀,，向出租方查看相關房屋產權、建設手續(xù),，并向相關部門了解實際情況,，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應當在報名時間截止前至少一個工作日書面提出,，否則責任自負,。（略）僅如實公布轉讓方提供的資料，不承擔出租房屋的瑕疵擔保責任,。
二,、房屋到期后，不得提出任何補償要求,，涉及裝修的部分可移動的帶走,，不可拆除的部分不予補償。
三,、租賃期間的房屋修繕義務由承租人承擔,。
四、（略）競價過程中,，出現(xiàn)因不可抗力無法正常競價情形的,，（略）不承擔任何責任。
五,、承租人不得將房屋對外轉租或對外租賃,、承包經營。
出租條件
掛牌價格(元/年)
17100
租期（年）
1
租金支付方式：（略）
(年付[先付后用]）一次性支付,。
租金遞增方式：（略）
無
是否設置原承租方優(yōu)先權
無
租賃押金（元）
年租金的四分之一,，交易雙方自行結算
成交確認
一、承租方收到《成交價格確認單》（略）付清所有款項（包含第一次房租,、交易服務費等）,，（略）統(tǒng)一結算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結算。
二,、承租方付清所有款項后,，領取《成交通知書》與出租方進行交易簽約。
三,、合同簽訂后,，將經出租方蓋章確認的《成交通知書》（略）備案。
若未按上述規(guī)定繳納相關款項或違反本公告約定的,，（略）有權沒收保證金,，取消其中標資格，作不良行為予以公示,。
合同簽訂期限要求
《成交通知書》簽訂次日起30日內無正當理由未簽訂合同并備案的,，（略）有權沒收保證金，取消其中標資格,。
承租方的資格要求
一,、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。二,、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務狀況和支付能力,，資金來源合法；（二）符合房屋的原有規(guī)劃用途及法律,、法規(guī),、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
其他要求
保證金條款
一,、保證金:（略）,。
二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間前,，（略）指定銀行賬戶,。
三、注意事項：
1,、自然人須以其本人名義繳納,，（略）賬戶繳納；
2,、（略）提示繳納,，（略）繳款將導致報名失敗,；
3,、保證金應于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。
4,、在匯款時注明匯款用途及項目名稱：（略）
四,、保證金處置：
1、承租方繳納的保證金,，在項目結束經出租方確認后,，予以退回；無故放棄中標者,，不予退還,。
2、未能成功競買的競買人繳納的保證金,，（略）按照競買人報名時預留的賬戶信息原渠道退還,。
報名材料
(資格審查要求)
一、（略）網（（略）.cn）產權交易頻道自行注冊報名,。
二,、意向承租方須提供的材料（（略）（略）“相關附件”中）：
（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件,；
2,、法定代表人身份證原件，授權委托書原件（法定代表人為經辦人的可不提供）,，委托代理人身份證原件,；
3、承諾函（詳見公告底部,，請自行下載,，上傳的承諾函內容及條款必須與本附件一致）
（二）若意向承租方為自然人的應提供：
1、身份證原件,；
2,、承諾函（詳見公告底部，請自行下載,，上傳的承諾函內容及條款必須與本附件一致）
三,、上述報名材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的,，資格審查作不合格處理,，取消其報名資格。
四,、公告期滿后,，由出租方根據公告要求進行資格審查，確定符合條件的意向承租方,。
競價須知
一,、意向承租方在競價前請務必了解標的情況,、競買資格、注冊報名,、保證金繳納,、競買操作及款項支付方式：（略）
二、意向承租方在競價標的房屋時,，應保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的,，本項保證失效），若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的,，（略）有權沒收保證金,，取消中標資格，作不良行為予以公示,。
三,、競價時間：以通知時間為準（意向（略）查看相關信息，不得相互串通報價,、威脅他人等,，否則取消競價資格，沒收保證金,，作不良行為進行公示,。）
四、競價地點：（略）
五,、競價成功后,，需開通數(shù)字錢包繳納第一年的房租。
其他說明
一,、出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權,，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。
二,、按照蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號文收取交易服務費,。
三、出租方和承租方自《成交通知書》（略）一次性付清交易服務費,。若出租方交易服務費逾期未到賬，本項目自行終止,，相關法律責任由出租方承擔,；若承租方交易服務費逾期未到賬，（略）有權沒收其保證金,，取消其中標資格,，作不良行為予以公示，且承擔相關的法律責任,。
四,、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，（略）絡競價，（略）有權沒收其繳納的保證金,。（略）絡競價或招標,，（略）提交書面申請，說明理由,，提供證明,，并得到出租方的批準。
五,、一切違反本公告或對交易造成不良影響的行為,，本中心有權對該行為進行公示，公示期間各掛牌單位：（略）
六,、各意向承租方無論報名成功與否,，（略）辦公秩序，不得有吵鬧,、喧嘩,、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。
七,、其他特別情況,，由中心會同相關批準部門、出租人協(xié)同處理,。
出租方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
潘潔
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）
（略）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
褚嬌
聯(lián)系電話：（略）
（略）6
聯(lián)系地址：（略）
（略）三樓
報名端口
http://（略）
如遇操作相關問題可咨詢招標人：（略）
附件：出租方承諾函.pdf附件：評估報告.pdf附件：承租方承諾函(1)(1).doc