一、功能及要求：一、項目名稱：（略）
項目名稱：（略）
項目概況：對馬楚文化園進行相關維護,，詳見技術規(guī)格,。
采購包預算金額（元）:597800
采購包最高限價（元）:597800
本項目進行總價及分項報價，供應商報價不允許超過標的限價,，分項單價不得超過預算單價,。
二、技術規(guī)格
（略）
項目名稱：（略）
單位：（略）
工程量
金額（元）
一
綠化,、衛(wèi)生保潔部分
項

230283.8
1
綠化維護
項


1.1
綠化維護（灌木,、草皮）
㎡
24367.85

1.2
行道樹維護
株
1470

2
衛(wèi)生保潔
項


2.1
社區(qū)公園鋪裝清掃保潔
㎡
13067.06

2.2
衛(wèi)生間衛(wèi)生維護
間
1.00

二
市政、景觀設施部分
項

1846.37
1
市政工程
項


1.1
給水噴灌設施維護
項
1.00

1.2
護欄
m
376.81

三
亮化設施部分維護經費


112015.81
1
亮化維護損耗
項


1.1
燈損耗
盞
136.00

1.2
燈桿保潔
個
136.00

2
電費
項


2.1
定制草坪燈
套
101（48w/h）

2.2
定制庭院燈
套
35（12w/h）

3
亮化工程修復
項

105000
3.1
草坪燈修復
項

60000
3.2
庭院燈修復
項

45000
四
給排水設施部分維護經費


4124
1
水費
項


1.1
水費
t
24367.85

2
雨水工程
項


2.1
蓋板排水溝
m
765

2.2
閥門井
個
4（700*700*800）

五
（略）維護經費
項

36362.15
1
地面鋪裝維護
㎡
13067.06

六
安保
項

211667.87
1
安保人員
項


1.1
巡邏安保人員
人
4

七
衛(wèi)生間設備維護
間
1
1500.00
八
合計
項

597800
二,、相關標準：國家及行業(yè)相關標準
三、技術規(guī)格：（一）設備要求：
1,、園林常用維護機械：綠籬機,、草坪修剪機、油鋸,、吹風機：各1臺（自有或租賃）,；
2、高壓打藥機（160L及以上）,、水泵,、打草機：各1臺（自有或租賃）；
3,、維護工具車（載重量800斤以上的電動后三輪）：1臺（自有或租賃）,；
4、小型貨車或皮卡車：1臺（自有或租賃）,；
備注：以上車輛和設備須提供證明材料（如自有：車輛須提供行駛證和機動車登記證復印件（車輛行駛證上的“所有人”必須與投標單位：（略）
（二）,、服務范圍及內容及人員要求：
服務范圍：
對范圍內的綠化維護、行道樹維護,，道路鋪裝保潔維護,、衛(wèi)生間衛(wèi)生維護、給水噴灌設施維護,、護欄等衛(wèi)生保潔,；（略）投訴及處理；對市政設施的化糞池,、蓋板排水溝,、閥門井等進行維護；對路燈,、衛(wèi)生間設備,、道路鋪裝、護欄等進行維護管理。
人員要求：
1,、中標人須組建一支專業(yè)團隊,，保證項目服務質量。其中擬投入項目人員中,，綠化維護人員2人,，保潔人員不少于3人，巡邏安保人員不少于4人,，所有人員具有相關專業(yè)技術能力或工作經驗,。中標人必須在合同簽訂10日內提供服務隊伍負責人及工作人員的名單、聯(lián)系方式：（略）
2,、成交供應商為員工配備工作服和工作證,，清潔員及安保人員上班必須穿工作服。
3,、保潔工具（如掃把,、垃圾車等）由成交供應商自行解決，維修維護,、設施更換費用由成交供應商自行承擔,。
4、成交供應商必須無條件配合采購人：（略）
5,、安全責任劃分：中標單位：（略）
四,、交付時間和地點：（略）
（2）服務地點：（略）
五、服務標準：（三）服務標準及要求
①,、綠化維護
（一）喬木類養(yǎng)護
1,、每年在管理方現(xiàn)場監(jiān)督下冬春施肥料不少于2次。
2,、在管理方現(xiàn)場監(jiān)督下及時防治病蟲害,，每年不少于4次。
3,、及時剪除枯枝,、病蟲枝、徒長枝及影響車輛和行人通行的下垂枝,、樹干及時抹芽,，確保樹形常態(tài)美觀。
4,、樹池內雜草及時清除,，保證樹池及四周干凈整潔。
5,、懸掛,、捆綁線纜,、彩燈等雜物及裝飾物品清理。
6,、冬季專業(yè)防寒防凍刷白,。
7、及時補種老病喬木,。
（二）灌木類養(yǎng)護
1,、在灌木生長季內新芽超過10cm及時修剪，要求剪口平滑,、美觀,，及時清除修剪物，確保樹形常態(tài)美觀,。
2,、在管理方現(xiàn)場監(jiān)督下及時防治病蟲害，每年不少于4次,。
3,、及時剪除枯枝、病蟲枝,。
4、及時補種老,、病死植株,，清除雜草。
（三）綠籬,、地被植物養(yǎng)護
1,、在管理方現(xiàn)場監(jiān)督下，根據天氣情況,，就雨勢對園內綠化帶內植物每季度追肥1次,，采用撒施或噴灑形式。
2,、根據不同季節(jié)選擇合適的修剪方法,，修剪后綠籬、地被植物應輪廓清楚,、形狀飽滿,，突出層次感，每年不少于7次,。
3,、在管理方現(xiàn)場監(jiān)督下及時防治病蟲害，每年不少于4次,。
4,、及時補種老、病死植株，清除雜草,。
5,、及時清除綠籬內雜草、爬藤,。
（四）綠化設施維護
1,、園內護欄、標識標牌,、垃圾箱等設施有缺失,、破損，功能障礙等現(xiàn)象出現(xiàn),，應在48小時內維修更換,。
2、園內樹池蓋板,、雕塑及各類井蓋,、（略）、化糞池等有損壞,、歪斜,、缺失、功能障礙現(xiàn)象應在48小時內維修更換,。
（五）游道鋪裝
1,、游道鋪裝必須完好無損，如出現(xiàn)損壞現(xiàn)象的在48小時內維修更換,。
2,、游道鋪裝上的護欄、標識標牌,、障礙墩等設施有缺失,、破損，功能障礙等現(xiàn)象在48小時內維修更換,。
（六）發(fā)現(xiàn)白蟻危害情況并及時報告采購人：（略）

②,、衛(wèi)生保潔要求
1、游道實行每天兩大掃,，全天候巡回保潔,。
2、清掃保潔必須做到“三統(tǒng)一,、五凈”“一通”標準,。即佩戴標志統(tǒng)一、工作時間統(tǒng)一,、工作質量統(tǒng)一,，路面凈,、路邊凈、樹穴周邊凈,、花臺周圍凈,、邊角梯落凈；泄水眼通,。
3,、保潔人員要求巡回保潔，隨臟隨掃,，崗不離人（每天早上集合點名并記錄）,。保潔速度為每100米不超過六分鐘，重點部位不超過四分鐘,，（略）邊每40分鐘必須巡回保潔一遍,。（略）面無堆積物，無果皮紙屑,、無磚瓦砂石,、無污泥積水、無亂潑食物,、無人畜糞便,。
4、綠化帶及游道保潔時間為每天7:00—19:00,，公共衛(wèi)生間保潔時間夏季7:00—22:00,、冬季7:00—21:00，為保證清掃質量,，由責任人員記錄保潔情況。清掃游道人工清掃率達100%.保潔率達100%,，（略）面應見本色,。
5、清掃時不逆風,、不揚塵,，應主動避讓行人，垃圾必須堆放在指定垃圾站,，不得隨意亂倒,，嚴禁焚燒垃圾。
6,、（略）段的清掃保潔工作任務,。（略）面污染，視路面污染面的大小,，要求在規(guī)定時限內突擊清理完畢,。
7,、每天對果皮箱更換垃圾袋并及時清倒、歸位,、無溢出,、無異味、表面干凈無污跡,。
8,、及時將果皮箱內垃圾清掏干凈，班內時間做到巡回檢查清掏,，并保證果皮箱隨時不滿冒,、不吊掛，下班時不得留有滿冒果皮,，保持果皮箱周邊的環(huán)境清潔,。
9、果皮箱清掏完后逐個上鎖,，避免人為損壞,，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修，更換,。
10,、公共廁所容貌整潔。大小便池無尿垢,、無蛆,、蠅，設施無破損,，公共廁所內無“牛皮癬”,，無堆放雜物。
11,、公共廁所潔凈,。管理用房、地面,、門窗,、蹲位、間板,、坑道,、便盆、內外墻面,、洗手池及設施設備等干凈整潔,，（略）。
12,、公共廁所整潔整齊,，指示標牌懸掛規(guī)范,，廁所每間要有責任人及責任牌，清理時間及記錄相關信息等并上墻公示,。
13,、隨時掌握了解公共廁設備的使用情況，發(fā)現(xiàn)堵塞,、設施設備的損壞現(xiàn)象,，做到及時疏通和維修更換。
14,、按規(guī)定要求及時做好公廁的打藥滅蠅,、滅蛆工作。
15,、公共管理用房不得私自亂接電源,，違章使用電氣設備，不亂堆亂放,，違反安全規(guī)定,。周邊不能懸掛衣服、堆雜物保持整潔,，干凈,。
16、（略）燈,、燈桿,、標識牌及綠地上各種設施、保證每天擦拭一次,，各種設施放置正確,，無傾斜、移位,，無積塵,，無小廣告，牛皮癬等,。
17,、清掃草地,，清理綠籬下面的枯枝落葉,。
18、無枯枝落葉,，無果皮,，無飲料罐,無碎石塊等垃圾和雜物。
19,、樹穴,、花池,、綠化帶無雜草、無污物,，無積水,。
③、安全保衛(wèi)
1,、為人正直,，作風正派，以身作則,，處事公正,，對工作有高度的責任感。
2,、必須按照規(guī)定經過專門培訓,，掌握本職工作所需的安全知識，增強事故預防和應急處置能力,。
3,、對來訪客人熱情、有禮,，自覺維護文化園工作人員良好形象,。
4、工作中不得出現(xiàn)擅離職守,、酗酒,、閑聊、睡覺等失職現(xiàn)象,。
5,、工作期間要按規(guī)定著裝，并保持儀容整潔和良好的精神面貌,，文明執(zhí)勤,。
6、熟悉（略）域水,、電開關以及門鎖和消防設施,、器材的地點：（略）
7、服從管理,，不得偏袒徇私和推卸責任,，損害單位：（略）
8、自覺遵守單位：（略）
9,、保安隊長全面負責文化園保安工作,，對保安值勤情況進行巡查，處理一般情況,，重大事情及時報告上級領導,。
10,、保安員負責文化園（略）域的巡邏任務，防范和制止文化園發(fā)生的盜竊,、破壞等違法違紀行為,，對流動攤販等不文明行為及進行勸導、不得有占用（略）域現(xiàn)象發(fā)生,，應對突發(fā)事件,、安全事故及其他情況等。
11,、安保人員實行24小時3班輪崗制度,，每個安（略）確定固定人數(shù)值班。
12,、安保人員必須嚴格做好上,、下班交接并記錄留存，不能隨便代班,。
13,、上班時間嚴禁兼職或私自離崗出現(xiàn)閑聊、睡覺等情況,。
14,、安保隊長和隊員在上班期間必須保持通訊暢通。
15,、如發(fā)生安（略）設施,、設備被偷盜、人為損壞等情況由中標單位：（略）
六,、驗收標準：1.本項目按照《關于加強（略））進行驗收,。項目驗收國家有強制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行,，驗收報告作為申請付款的憑證之一,。本項目采用簡易程序驗收方式：（略）
2.項目驗收國家、省,、市,、縣有強制性規(guī)定的，按國家,、省,、市、縣規(guī)定執(zhí)行,，驗收費用由中標人承擔,。
3.驗收過程中產生糾紛的,，如為中標人原因造成的,，由中標人承擔檢測費用,；否則，由采購人：（略）
七,、其他要求：2,、結算方式：（略）
2.1付款人：（略）（略）農業(yè)農村局（通過國庫集中支付）
2.2付款方式：（略）
3.本項目采用費用包干方式：（略）
4.投標人在投標前，須踏勘現(xiàn)場,，有關費用自理,，踏勘期間發(fā)生的意外自負。
附件列表：（詳見附件）
附件1.（略）瀏陽河馬楚文化園考核辦法
附件2.馬楚文化園季度考核表
附件3.工作民意調查表
采購需求僅供參考,，相關內容以采購文件為準,。